Immobilie verkaufen in 96365 Nordhalben Neumühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 96365 Nordhalben Neumühle kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders in einer Region, die durch ihre reizvolle Landschaft und Lebensqualität besticht. Der Immobilienmarkt in Nordhalben Neumühle ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, was die Attraktivität der Region als Wohnort unterstreicht. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser erfreuen sich hier zunehmender Beliebtheit, teils wegen der naturnahen Umgebung und teils dank der guten Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Nordhalben Neumühle beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96365 Nordhalben Neumühle
- Wohnung verkaufen in 96365 Nordhalben Neumühle
- Grundstück verkaufen in 96365 Nordhalben Neumühle
- Ihr Immobilienmakler in 96365 Nordhalben Neumühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96365 Nordhalben Neumühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96365 Nordhalben Neumühle
Haus verkaufen in 96365 Nordhalben Neumühle
Der Verkauf eines Hauses in 96365 Nordhalben Neumühle bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Möglichkeit, sich in einer malerischen Region Oberfrankens niederzulassen. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, historische Fachwerkhäuser und Bungalows angeboten, die sowohl den Charme traditioneller Architektur als auch moderne Bauweisen widerspiegeln. Die Ruhe und die atemberaubende Naturlandschaft machen Nordhalben Neumühle zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren entsprechend der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien und spiegeln die wachsende Beliebtheit des ländlichen Wohnens wider.
Hauspreise in 96365 Nordhalben Neumühle
Die Hauspreise in 96365 Nordhalben Neumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nordhalben Neumühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96365 Nordhalben Neumühle
Der Wohnungsmarkt in 96365 Nordhalben Neumühle gestaltet sich durch seinen ländlichen Charme und seine naturnahe Lage als attraktiv für eine spezifische Käuferklientel. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die gleichzeitig den traditionellen Charakter der Region widerspiegeln. Familien und Paare, die ein ruhiges Umfeld schätzen und Wert auf eine gute Anbindung an umliegende Städte legen, sind in dieser Region besonders oft auf der Suche nach einem neuen Zuhause. Die Nachfrage nach kleineren, energieeffizienten Wohnungen steigt ebenfalls, da immer mehr Käufer auf nachhaltigen Wohnkomfort achten. Insgesamt bietet die Region ein ausgewogenes Angebot an Immobilien, das den Ansprüchen unterschiedlicher Käufergruppen gerecht wird.
Wohnungspreise in 96365 Nordhalben Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96365 Nordhalben liegt bei 1391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96365 Nordhalben Neumühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 96365 Nordhalben Neumühle ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der malerischen Lage und der ruhigen Umgebung, die viele Menschen aus den umliegenden Städten anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht und die Preise potenziell in die Höhe treibt. Es wird in der Region zwar gebaut, doch das Bauvolumen bleibt überschaubar, da Nordhalben Neumühle eher als beschaulicher Ort bekannt ist und große Bauprojekte selten sind. Insgesamt gestaltet sich der Grundstücksverkauf hier als chancenreich, da die idyllische Umgebung und die steigende Nachfrage die Attraktivität des Marktes erhöhen.
Grundstückspreise in 96365 Nordhalben Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96365 Nordhalben liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96365 Nordhalben Neumühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nordhalben Neumühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96365 Nordhalben Neumühle
96365 Nordhalben Neumühle liegt im Norden Bayerns im Frankenwald, einer idyllischen und von Wäldern geprägten Region. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber. Die Umgebung ist durch ein hügeliges Relief und zahlreiche Wander- und Radwege gekennzeichnet, die zu Erkundungen einladen. Trotz seiner beschaulichen Lage verfügt Nordhalben Neumühle über eine zufriedenstellende Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, die angrenzenden Städte und Orte schnell zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Nordhalben Neumühle liegen Städte und Orte wie Kronach, Naila und Bad Steben. Kronach, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, ist bekannt für seine historische Altstadt und die Festung Rosenberg. Naila und Bad Steben befinden sich ebenfalls in einer ähnlichen Entfernung und bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch Freizeit- und Wellnessangebote. Die Verkehrsanbindung von Nordhalben Neumühle erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen und Busverbindungen. Die nächste größere Autobahn, die A9, ist über eine etwa 45-minütige Fahrt zu erreichen und verbindet den Ort mit wichtigen Städten wie Nürnberg und München im Süden sowie Berlin im Norden. Für Bahnreisende stehen die Bahnhöfe in Kronach und Naila zur Verfügung, von denen aus regionale und überregionale Züge verkehren.
Aktuell leben in Neumühle 1664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96365 Nordhalben Neumühle
Nordhalben Neumühle, gelegen im idyllischen Oberfranken, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Frankenwaldes, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Besonders beliebt ist der nahegelegene Rennsteig, der nicht nur Wanderer, sondern auch Naturliebhaber begeistert. Für Wassersportler bietet der angrenzende Fluss gleich mehrere Optionen, darunter Kanufahren und Angeln. Die Luft in dieser Region ist wunderbar frisch und ermöglicht tiefes Durchatmen und Entspannen. Nach einem aktiven Tag in der Natur laden gemütliche Gasthöfe und Cafés zum Verweilen ein, in denen regionale Spezialitäten verkostet werden können, um die Seele baumeln zu lassen und neue Energie zu tanken.
Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Nordhalben und der näheren Umgebung zahlreich vertreten. Kleinere, lokale Geschäfte bieten frische Lebensmittel und handwerkliche Produkte an, während größere Supermärkte und Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten, wie Kronach oder Naila, für ein umfassenderes Einkaufserlebnis sorgen. Marktbesucher können sich an Wochenmärkten mit frischen Produkten aus der Region eindecken. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Boutiquen und Spezialläden, die einzigartige und handgefertigte Waren verkaufen. So können Besucher nach Herzenslust shoppen und dabei die lokalen Erzeugnisse und Kunsthandwerke kennenlernen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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