Immobilie verkaufen in 96365 Nordhalben Thomasmühle
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Der Immobilienmarkt in 96365 Nordhalben Thomasmühle bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und attraktiven Angeboten für Immobilienkäufer und -verkäufer. Diese charmante Region, eingebettet in die schöne Landschaft Oberfrankens, zieht sowohl Investoren als auch Familien an, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Immobilien sind hier oft nicht lange auf dem Markt, da die Nachfrage nach Wohnraum in solch naturnahen Regionen stetig wächst.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte zum Verkauf Ihrer Immobilie in Nordhalben Thomasmühle behandelt. Von aktuellen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps zur Verkaufsförderung, erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96365 Nordhalben Thomasmühle
- Wohnung verkaufen in 96365 Nordhalben Thomasmühle
- Grundstück verkaufen in 96365 Nordhalben Thomasmühle
- Ihr Immobilienmakler in 96365 Nordhalben Thomasmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96365 Nordhalben Thomasmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96365 Nordhalben Thomasmühle
Haus verkaufen in 96365 Nordhalben Thomasmühle
In Nordhalben Thomasmühle, einer malerischen Gegend im Frankenwald, spiegeln die angebotenen Haustypen die Vielfalt der Architektur und die historischen Einflüsse der Region wider. Hier findet man traditionell gestaltete Fachwerkhäuser, die durch ihre charmante Bauweise und die Verwendung regionaler Materialien bestechen. Ebenso sind moderne Einfamilienhäuser sowie renovierte Landhäuser und Bauernhöfe weit verbreitet. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie ab. Die Nachfrage nach Immobilien in Nordhalben Thomasmühle ist stabil, was auf die attraktive Landschaft und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 96365 Nordhalben Thomasmühle
Die Hauspreise in 96365 Nordhalben Thomasmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nordhalben Thomasmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96365 Nordhalben Thomasmühle
Die Region 96365 Nordhalben, insbesondere der Bereich Thomasmühle, zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage im Frankenwald aus, die eine hohe Lebensqualität bietet. Der Wohnungsmarkt in der Region ist relativ ruhig, mit einer stabilen Nachfrage bei moderaten Preisen im Vergleich zu städtischen Gebieten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, guten energetischen Standards und einem attraktiven Ausblick auf die umliegende Natur. Auch Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten, Balkonen oder Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Ruhesuchende schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre, während Pendler die gute Erreichbarkeit zu den nahegelegenen Städten Coburg und Hof zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 96365 Nordhalben Thomasmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96365 Nordhalben liegt bei 1391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96365 Nordhalben Thomasmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 96365 Nordhalben Thomasmühle gestaltet sich äußerst vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten in letzter Zeit stetig zunimmt. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld, was Nordhalben aufgrund seiner Lage im Frankenwald bietet. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit noch relativ begrenzt, jedoch gibt es immer wieder einzelne Parzellen, die auf den Markt kommen und auf großes Interesse stoßen. Bauaktivitäten in der Region nehmen ebenfalls zu, da sowohl Privatpersonen als auch Bauträger dieses Potenzial erkannt haben und neue Wohnprojekte starten. Sowohl für Eigenheimbauer als auch für Investoren bietet Nordhalben Thomasmühle somit attraktive Möglichkeiten, von der wachsenden Beliebtheit des ländlichen Wohnens zu profitieren.
Grundstückspreise in 96365 Nordhalben Thomasmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96365 Nordhalben liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96365 Nordhalben Thomasmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96365 Nordhalben Thomasmühle
Die kleine Ortschaft 96365 Nordhalben Thomasmühle liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Frankenwaldes in Bayern. Bekannt für ihre ruhige, naturnahe Umgebung, bietet sie Erholungssuchenden eine ideale Zuflucht. Die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten und Wanderwegen macht die Region attraktiv für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten.
Im unmittelbaren Umkreis von Nordhalben Thomasmühle befinden sich einige bemerkenswerte Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen zählt die Stadt Kronach, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und mit ihrer historischen Altstadt punktet. Auch die Ortschaften Steinwiesen und Ludwigsstadt sind gut erreichbar und erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region relativ gut; über die Bundesstraße B173 sind die umliegenden Städte gut zu erreichen. Auch regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn A9, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Bayreuth und Nürnberg ermöglicht.
Aktuell leben in Thomasmühle 1664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96365 Nordhalben Thomasmühle
Im malerischen Ortsteil Nordhalben Thomasmühle, gelegen in der Postleitzahlregion 96365, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Natur des Frankenwaldes können Besucher und Einheimische zahlreiche Wander- und Radwege nutzen, die durch dichte Wälder und entlang plätschernder Bäche führen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze zum Verweilen und Entspannen, während Geschichtsinteressierte die historischen Mühlengebäude erkunden können. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: Die örtliche Gastronomie verwöhnt mit fränkischen Spezialitäten und regionalen Produkten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in der näheren Umgebung, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt sind.
Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Stadt Kronach können kulturelle Highlights wie die Festung Rosenberg besucht werden. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Führungen statt, die die Geschichte der Region lebendig werden lassen. Naturliebhaber können im Naturpark Frankenwald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder Mountainbike-Touren auf anspruchsvollen Strecken genießen. In Bad Steben steht mit dem Bayerischen Staatsbad eine erstklassige Adresse für Erholungssuchende zur Verfügung, die verschiedene Wellness- und Gesundheitsangebote bietet. Für den täglichen Bedarf und ausgiebige Shoppingtouren bieten sich die Städte Hof und Coburg an, welche mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Einkaufszentren ausgestattet sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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