Immobilie verkaufen in 96365 Nordhalben Regberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 96365 Nordhalben Regberg kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Unternehmung sein. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken. Nordhalben Regberg bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an größere Städte, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Immobilienverkauf in 96365 Nordhalben Regberg erläutert, von Marktbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96365 Nordhalben Regberg
- Wohnung verkaufen in 96365 Nordhalben Regberg
- Grundstück verkaufen in 96365 Nordhalben Regberg
- Ihr Immobilienmakler in 96365 Nordhalben Regberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96365 Nordhalben Regberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96365 Nordhalben Regberg
Haus verkaufen in 96365 Nordhalben Regberg
In der idyllisch gelegenen Gemeinde Nordhalben, im Ortsteil Regberg, finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die das Landschaftsbild prägen. Einige dieser Wohnhäuser zeichnen sich durch traditionelle fränkische Architektur aus, die durch moderne Bauweisen ergänzt werden. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark in Abhängigkeit von Lage und Zustand der Gebäude. Während gut erhaltene Einfamilienhäuser oder neu errichtete Wohnhäuser eine hohe Nachfrage und entsprechende Preise erzielen, sind ältere Objekte oft zu moderateren Kosten erhältlich, was die Gegend sowohl für Investoren als auch für Familien attraktiv macht. Käufer schätzen insbesondere die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte.
Hauspreise in 96365 Nordhalben Regberg
Die Hauspreise in 96365 Nordhalben Regberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nordhalben Regberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96365 Nordhalben Regberg
Der Wohnungsmarkt in 96365 Nordhalben Regberg zeigt eine interessante Dynamik. Die Region, geprägt durch ihre reizvolle Landschaft und ruhige Lage, zieht insbesondere Familien und Senioren an, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Das Angebot in dieser Gegend besteht überwiegend aus größeren Wohnungen und Häusern mit Garten, doch auch kleinere Wohnungen für Singles und Paare sind zu finden. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Objekte, die oft schnell einen neuen Besitzer finden. Hinzu kommt die wachsende Nachfrage nach energieeffizienten Unterkünften, die den aktuellen Umweltstandards entsprechen und langfristig niedrigere Nebenkosten versprechen. Wer also in Nordhalben Regberg eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, insbesondere wenn es sich um eine moderne oder gut instand gehaltene Immobilie handelt.
Wohnungspreise in 96365 Nordhalben Regberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96365 Nordhalben liegt bei 1391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96365 Nordhalben Regberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 96365 Nordhalben Regberg kann aufgrund der begrenzten Nachfrage in dieser eher ländlichen Region eine Herausforderung darstellen. Während es immer wieder Interessenten gibt, die die Naturverbundenheit und Ruhe der Region zu schätzen wissen, ist die Nachfrage im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ niedrig. Das Angebot an Grundstücken ist moderat; es gibt gelegentlich verfügbare Parzellen, die überwiegend von Einheimischen oder Rückkehrern nachgefragt werden. Die Bautätigkeit ist in Nordhalben Regberg eher gering, mit nur wenigen neuen Bauprojekten pro Jahr, was auch daran liegt, dass viele vorhandene Immobilien bereits genutzt und gepflegt werden. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, sollte sich auf eine möglicherweise längere Vermarktungszeit einstellen und geeignete Verkaufsstrategien erarbeiten, um die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer zu gewinnen.
Grundstückspreise in 96365 Nordhalben Regberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96365 Nordhalben liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96365 Nordhalben Regberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96365 Nordhalben Regberg
Nordhalben Regberg, mit der Postleitzahl 96365, liegt malerisch eingebettet in die waldreiche Landschaft des Frankenwaldes. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und malerischen Tälern, die Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen anziehen. Die Ortschaft selbst liegt auf einer Anhöhe, was ihr einen beeindruckenden Ausblick über die umliegende Region ermöglicht. Trotz der relativ abgelegenen Lage ist Nordhalben Regberg gut erreichbar und bietet eine erholsame Umgebung abseits des hektischen Stadtlebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Nordhalben Regberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Kronach, Ludwigsstadt und Steinwiesen. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über die Bundesstraßen, wobei die B85 eine wichtige Verbindung darstellt. Zudem ist die Region durch kleinere Landstraßen gut vernetzt, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Sehenswürdigkeiten ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für zusätzliche Anbindung, wenngleich der Individualverkehr für die Bewohner und Besucher von Nordhalben Regberg von größerer Bedeutung ist.
Aktuell leben in Regberg 1664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96365 Nordhalben Regberg
Der idyllische Ort Nordhalben im Ortsteil Regberg bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Frankenwaldes, stellt die Gemeinde ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende dar. Wanderer und Radfahrer können auf gut ausgeschilderten Wegen ruhige Stunden in der Natur verbringen und die frische Luft genießen. Für jene, die Entspannung suchen, bieten lokale Wellnessbetriebe wohltuende Angebote. Die charmanten Geschäfte und Handwerksbetriebe in der Region laden zum Stöbern und Entdecken ein und ermöglichen es, regionale Produkte kennenzulernen und zu erwerben.
In der Nähe von Nordhalben locken zudem zahlreiche Ausflugsziele, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Beispielsweise bietet die Therme Bad Steben hervorragende Erholungsmöglichkeiten in ihren vielfältigen Wasser- und Saunalandschaften. Aktivurlauber finden im Naturpark Frankenwald perfekte Bedingungen für ausgedehnte Wanderungen oder Mountainbike-Touren. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten; Veranstaltungen und Feste in der Umgebung laden dazu ein, die Traditionen und die Lebensart der Franken kennenzulernen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich nicht nur in kleinen, liebevoll geführten Läden, sondern auch auf Wochenmärkten und regionalen Vertriebsmessen, die lokale Spezialitäten wie Wurstwaren, Käse und handwerkliche Produkte präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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