Immobilie verkaufen in 96365 Nordhalben Grund
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Nordhalben Grund, im idyllischen Landkreis Kronach, bietet Chancen und Herausforderungen gleichermaßen. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, was sie für Käufer attraktiv macht. Dank einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien besteht für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, eine vielversprechende Ausgangsposition. Jedoch spielen auch Faktoren wie Markttrends und Immobilienbewertungen eine entscheidende Rolle im Verkaufsprozess.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 96365 Nordhalben Grund zu beachten sind. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und welche Faktoren den Marktwert beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96365 Nordhalben Grund
- Wohnung verkaufen in 96365 Nordhalben Grund
- Grundstück verkaufen in 96365 Nordhalben Grund
- Ihr Immobilienmakler in 96365 Nordhalben Grund
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96365 Nordhalben Grund
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96365 Nordhalben Grund
Haus verkaufen in 96365 Nordhalben Grund
Beim Verkauf eines Hauses in 96365 Nordhalben Grund bietet sich eine Vielfalt an Haustypen an, die in dieser Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Neubauten ist die architektonische Vielfalt groß. Die Preise für Häuser in Nordhalben Grund variieren je nach Baujahr, Zustand und spezifischer Lage des Objekts. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region zeichnet sich durch moderate Preisniveaus im Vergleich zu städtischen Gebieten aus, wobei das Preis-Leistungs-Verhältnis oft sehr attraktiv ist. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen den Standort besonders interessant für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 96365 Nordhalben Grund
Die Hauspreise in 96365 Nordhalben Grund sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nordhalben Grund verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96365 Nordhalben Grund
Der Verkauf einer Wohnung in 96365 Nordhalben Grund erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Nordhalben, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, zieht vor allem Menschen an, die die Ruhe und Naturnähe schätzen. Der Wohnungsmarkt in der Region ist gekennzeichnet durch eine moderate Nachfrage und vergleichsweise stabile Preise, die sowohl Käufer als auch Verkäufer ansprechen. Besonders begehrt sind kleinere Einheiten wie Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für junge Paare attraktiv sind. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, gutem Grundriss und Balkon oder Terrasse sind besonders gefragt. Darüber hinaus gewinnen energieeffiziente Immobilien zunehmend an Bedeutung, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit legen. Insgesamt zeigt sich der Markt in Nordhalben Grund als ausgeglichen mit vielversprechenden Perspektiven für Eigentümer, die ihre Wohnungen veräußern möchten.
Wohnungspreise in 96365 Nordhalben Grund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96365 Nordhalben liegt bei 1389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96365 Nordhalben Grund
In der Region 96365 Nordhalben Grund zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, wobei die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung besonders für Familien und Senioren attraktiv sind. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und wird hauptsächlich durch lokale Verkäufe bestimmt, was eine gewisse Exklusivität und Rarität in der Region bewirkt. Der Neubau von Immobilien hält sich in Grenzen, was dem ländlichen Charakter der Gegend zuträglich ist und zur Bewahrung des charmanten Ortsbildes beiträgt. Investoren und Käufer schätzen daher sowohl die Ruhe als auch die begrenzte, aber qualitative Bautätigkeit, die keine Überentwicklung zulässt.
Grundstückspreise in 96365 Nordhalben Grund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96365 Nordhalben liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96365 Nordhalben Grund
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96365 Nordhalben Grund
96365 Nordhalben liegt in Oberfranken im nördlichen Teil von Bayern. Die Gemeinde ist eingebettet in die idyllischen Landschaften des Frankenwaldes und bietet eine malerische Kulisse für Naturliebhaber. Durch die Nähe zum Naturpark Frankenwald, zeichnet sich Nordhalben durch eine Vielzahl von Wander- und Radwegen aus, die einen direkten Zugang zur unberührten Natur ermöglichen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut, auch wenn die nächste Autobahn einige Kilometer entfernt liegt. Die Bundesstraße B173 ist die wichtigste Verkehrsader und bringt Reisende schnell in die umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Nordhalben liegen kleinere Städte und Orte wie beispielsweise Bad Steben, Kronach und Naila. Diese Städte sind innerhalb von 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen und erweitern das infrastrukturelle Angebot, indem sie Zugang zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen bieten. Auch die Verkehrsanbindung wird durch den regionalen Busverkehr ergänzt, der Nordhalben mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzt. Für weiter entfernte Reisen bietet sich der nächste Bahnhof in Kronach an, von dem aus regelmäßige Verbindungen in größere Städte wie Bamberg und Nürnberg bestehen.
Aktuell leben in Grund 1664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96365 Nordhalben Grund
96365 Nordhalben Grund bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die idyllische Lage inmitten unberührter Natur macht Nordhalben Grund zu einem perfekten Ort für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. Erholungssuchende finden in den nahe gelegenen Wäldern und Bergen ruhige Plätze, um abzuschalten und die Seele baumeln zu lassen. Die charmante Ortschaft verfügt zudem über eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und besondere lokale Produkte anbieten. Hier wird traditionelle Handwerkskunst großgeschrieben und sorgt für ein einzigartiges Einkaufserlebnis.
In der Region rund um Nordhalben Grund gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Beispielsweise lädt der Frankenwald zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbiketouren ein und bietet dabei wunderschöne Aussichtspunkte und Naturerlebnisse. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen zu entdecken. Entspannende Wellness-Angebote finden sich in nahegelegenen Kurorten, die mit Thermen und Spas verwöhnen. Einkaufslustige können in den umliegenden Städten und Dörfern ein breites Sortiment an Boutiquen, Märkten und Einkaufszentren erkunden, während lokale Gaststätten und Cafés landestypische Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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