Immobilie verkaufen in 90475 Nürnberg Gewerbepark Nürnberg-Feucht
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Der Immobilienmarkt im Gewerbepark Nürnberg-Feucht, gelegen im Postleitzahlengebiet 90475 Nürnberg, zeichnet sich durch seine dynamische Entwicklung und strategisch günstige Lage aus. Mit einer steigenden Nachfrage nach Gewerbeimmobilien bieten sich hier vielfältige Verkaufsmöglichkeiten für Eigentümer, die ihre Objekte lukrativ veräußern möchten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und die starke wirtschaftliche Infrastruktur machen diese Region besonders attraktiv für Investoren und Unternehmer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorteile des Immobilienmarkts in Nürnberg-Feucht beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktabläufe und Chancen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90475 Nürnberg Gewerbepark Nürnberg-Feucht
- Wohnung verkaufen in 90475 Nürnberg Gewerbepark Nürnberg-Feucht
- Grundstück verkaufen in 90475 Nürnberg Gewerbepark Nürnberg-Feucht
- Ihr Immobilienmakler in 90475 Nürnberg Gewerbepark Nürnberg-Feucht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90475 Nürnberg Gewerbepark Nürnberg-Feucht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90475 Nürnberg Gewerbepark Nürnberg-Feucht
Haus verkaufen in 90475 Nürnberg Gewerbepark Nürnberg-Feucht
Wenn Sie Ihr Haus in 90475 Nürnberg Gewerbepark Nürnberg-Feucht verkaufen möchten, bietet diese aufstrebende Region verschiedene Vorteile für potentielle Käufer. Die Gegend zeichnet sich durch eine vielseitige Architektur aus, in der sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften vertreten sind. Diese Vielfalt spricht unterschiedliche Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu Berufstätigen, die die Nähe zu Gewerbeeinrichtungen schätzen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Nürnberg-Feucht gut nachgefragt, was durch die anziehenden Immobilienpreise in der Region bestätigt wird. Die Nachfrage, kombiniert mit der attraktiven Lage und Infrastruktur, sorgt dafür, dass Eigentümer hier oft attraktive Verkaufspreise erzielen können.
Hauspreise in 90475 Nürnberg Gewerbepark Nürnberg-Feucht
Die Hauspreise in 90475 Nürnberg Gewerbepark Nürnberg-Feucht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1203900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nürnberg Gewerbepark Nürnberg-Feucht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90475 Nürnberg Gewerbepark Nürnberg-Feucht
Der Wohnungsmarkt im Gewerbepark Nürnberg-Feucht, mit der Postleitzahl 90475 Nürnberg, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und dynamische Preisentwicklung aus. Die Region profitiert von ihrer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, was sie sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Auch Wohnungen in ökologisch errichteten Neubauten stoßen auf großes Interesse, da sie den aktuellen Nachfragen nach Energieeffizienz und Nachhaltigkeit entsprechen. Dabei punkten Immobilien mit einem ruhigen Umfeld, guter Infrastruktur, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, und grünen Naherholungsgebieten in der Nähe.
Wohnungspreise in 90475 Nürnberg Gewerbepark Nürnberg-Feucht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90475 Nürnberg liegt bei 4726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90475 Nürnberg Gewerbepark Nürnberg-Feucht
Die Nachfrage nach Grundstücken im Gewerbepark Nürnberg-Feucht, der zur Postleitzahl 90475 Nürnberg gehört, ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Dies ist vor allem der strategisch günstigen Lage an der Schnittstelle zwischen Nürnberg und Feucht sowie der hervorragenden Verkehrsanbindung zu verdanken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, da viele Flächen bereits für bestehende Unternehmen reserviert oder in Betrieb genommen wurden. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der hohen Nachfrage nach Gewerbeflächen gerecht zu werden, allerdings sind die Bauvorhaben stark reglementiert, um eine nachhaltige und sinnvolle Nutzung der Grundstücke sicherzustellen.
Grundstückspreise in 90475 Nürnberg Gewerbepark Nürnberg-Feucht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90475 Nürnberg liegt bei 768 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 384000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 691200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90475 Nürnberg Gewerbepark Nürnberg-Feucht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90475 Nürnberg Gewerbepark Nürnberg-Feucht
Der Gewerbepark Nürnberg-Feucht, im Postleitzahlenbereich 90475 Nürnberg gelegen, besticht durch seine hervorragende Lage und optimale Verkehrsanbindung. Eingebettet zwischen den Städten Nürnberg und Feucht, bietet dieser Standort sowohl für ansässige Unternehmen als auch für ihre Kunden beste Erreichbarkeit. Die direkte Anbindung an die Autobahn A9 sowie die Nähe zur A6 und A73 ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl zu den nahegelegenen Städten als auch zu den weiter entfernten Ballungsräumen in Deutschland. Zudem sorgt das gut ausgebaute Netz des öffentlichen Nahverkehrs für angenehme Pendelbedingungen und erleichtert den Zugang zum gesamten Gewerbepark.
Im unmittelbaren Umkreis des Gewerbeparks Nürnberg-Feucht liegen zahlreiche Städte und Orte, die eine attraktive Ergänzung zur wirtschaftlichen Infrastruktur des Gebiets darstellen. Zu den nächstgelegenen Orten zählen neben Nürnberg und Feucht auch Wendelstein, Schwarzenbruck und Altdorf bei Nürnberg. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Autobahnen A9, A6 und A73 sowie verschiedene Bundesstraßen können Unternehmen und Mitarbeiter bequem zwischen diesen Städten und dem Gewerbepark pendeln. Zudem sind der Nürnberger Hafen und der Flughafen Nürnberg in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Standort auch für überregionale und internationale Geschäftsbeziehungen überaus interessant macht. Die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten und urbanen Zentren stellt sicher, dass der Gewerbepark Nürnberg-Feucht als idealer Knotenpunkt für Handel und Dienstleistungen fungiert.
Aktuell leben in Gewerbepark Nürnberg-Feucht 14169 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90475 Nürnberg Gewerbepark Nürnberg-Feucht
Der Gewerbepark Nürnberg-Feucht im Postleitzahlgebiet 90475 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher anziehen. In der grünen Umgebung des Gewerbeparks finden sich zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Zusätzlich sorgen verschiedene Fitnessstudios und Sportvereine für abwechslungsreiche Bewegung. Einkaufslustige kommen in den nahegelegenen Einkaufszentren und Fachmärkten auf ihre Kosten, die ein breites Sortiment an Produkten und Dienstleistungen bieten. Für das leibliche Wohl sorgen diverse Restaurants und Cafés, die kulinarische Genüsse für jeden Geschmack bereitstellen.
In der Region um Nürnberg-Feucht gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Hierzu zählen das Freibad Feucht, das an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt, sowie der Lorenzer Reichswald, der ideal für Radtouren und entspannte Spaziergänge ist. Kulturinteressierte können das Hermann-Oberth-Raumfahrt-Museum besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte der Raumfahrt gewährt. Für Shopping-Begeisterte bietet das Franken-Center in Nürnberg eine Vielzahl an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikmärkte bis hin zu Lebensmittelgeschäften. So findet jeder in der Region passende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen.
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