Immobilie verkaufen in 83080 Oberaudorf Aschau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83080 Oberaudorf Aschau erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, eingebettet in die bayerischen Alpen, zieht Käufer mit ihrer atemberaubenden Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten an. Der Markt hier ist wettbewerbsfähig, da sowohl Einheimische als auch auswärtige Investoren die hohe Lebensqualität und den Erholungswert der Gegend schätzen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Oberaudorf Aschau beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um den bestmöglichen Preis und eine reibungslose Transaktion zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Aschau
- Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Aschau
- Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Aschau
- Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Aschau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Aschau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Aschau
Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Aschau
In der malerischen Region von 83080 Oberaudorf Aschau gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Einfamilienhäuser sind hier besonders weit verbreitet, oft mit großen Gärten und Alpenblick, die zum naturverbundenen Lebensstil der Region passen. Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind ebenfalls beliebt, da sie eine attraktive Alternative für Familien und Paare bieten, die eine moderne Wohnlösung suchen. Zusätzlich findet man auch charmante Bauernhäuser, die oft liebevoll renoviert wurden und den traditionellen bayerischen Charme bewahren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von der Größe, Lage und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Besonders Objekte mit Panoramaaussicht oder in unmittelbarer Nähe zu beliebten Freizeitmöglichkeiten wie Skigebieten oder Wanderwegen erzielen höhere Marktwerte. Die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in 83080 Oberaudorf Aschau machen den Immobilienmarkt hier attraktiv, was sich in entsprechend stabilen Preisstrukturen niederschlägt.
Hauspreise in 83080 Oberaudorf Aschau
Die Hauspreise in 83080 Oberaudorf Aschau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5579 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1115800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1673700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberaudorf Aschau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Aschau
Der Wohnungsmarkt in 83080 Oberaudorf Aschau zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut gelegene Eigentumswohnungen, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern wegen ihrer idyllischen Lage und den hervorragenden Anbindungen geschätzt werden. Familien wie auch Pendler suchen verstärkt nach modernen, gut ausgestatteten Wohneinheiten mit mindestens drei Zimmern und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bieten. Ebenfalls im Trend liegen barrierefreie Wohnungen und Immobilien, die als Ferienwohnungen genutzt werden können, was die Attraktivität der Region zusätzlich steigert. Wer in Oberaudorf Aschau eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher auf eine solide Nachfrage und gute Verkaufspreise hoffen.
Wohnungspreise in 83080 Oberaudorf Aschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83080 Oberaudorf liegt bei 5116 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Aschau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83080 Oberaudorf Aschau ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im bayerischen Voralpenland, die sowohl naturnahes Wohnen als auch gute Verkehrsverbindungen bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Grundstückspreisen führt. Bautätigkeiten in der Region sind rege, es werden sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet, um die wachsende Nachfrage nach Wohnraum zu befriedigen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Grundstückspreise in 83080 Oberaudorf Aschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83080 Oberaudorf liegt bei 757 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 378500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 681300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Aschau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Aschau
Oberaudorf und der Ortsteil Aschau liegen im malerischen Inntal in Oberbayern, eingebettet in eine beeindruckende Alpenlandschaft. Die Region ist bekannt für ihre reizvolle Umgebung und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl im Sommer als auch im Winter Outdoor-Enthusiasten anzieht. Durch die idyllische Lage am Fuße des Kaisergebirges bietet sich Oberaudorf Aschau als idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Skisport an, während der nahegelegene Inn vielseitige Möglichkeiten für Wassersport bietet. Der Ortsteil Aschau selbst ist von einer beschaulichen und dennoch gut erschlossenen Landschaft umgeben, die eine harmonische Verbindung zwischen Natur und Kultur schafft.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberaudorf und Aschau liegen mehrere reizvolle Städte und Orte, wie Kiefersfelden, Niederaudorf und der bekannte Wintersportort Bayrischzell. Die Verkehrsanbindung ist besonders gut, da Oberaudorf einen eigenen Autobahnanschluss an die A93 hat, welche die Region direkt mit Rosenheim und Kufstein verbindet. Dies erleichtert nicht nur den Zugang zu den umliegenden Städten, sondern auch die Anreise aus München oder Innsbruck, die beide jeweils etwa eine Stunde Fahrzeit entfernt sind. Zudem verfügt Oberaudorf über einen Bahnhof an der Bahnstrecke München–Rosenheim–Kufstein, womit auch die Anbindung an das Schienennetz gesichert ist.
Aktuell leben in Aschau 5324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Aschau
Die Region um Oberaudorf und Aschau, PLZ 83080, bietet eine vielfältige Mischung an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft der bayerischen Alpen führen. Im Winter verwandeln sich die Berge in ein Paradies für Wintersportler, mit Skiliften und Langlaufloipen in unmittelbarer Nähe. Wer Entspannung sucht, findet in den Thermalbädern und Wellness-Einrichtungen der Umgebung die perfekte Gelegenheit zur Erholung.
Für Shopping-Begeisterte gibt es in Oberaudorf und Aschau eine Reihe von Geschäften und Boutiquen, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, lokale Erzeugnisse, während mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthöfe für das leibliche Wohl der Besucher, sodass für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas geboten wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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