Immobilie verkaufen in 83080 Oberaudorf Zaisach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83080 Oberaudorf Zaisach zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von der idyllischen Lage und der Nähe zu den Alpen. Diese Region zieht sowohl Naturfreunde als auch Investoren an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und rentable Investitionen legen. Wer in diesem aufstrebenden Markt eine Immobilie verkaufen möchte, sollte gut informiert und vorbereitet sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Oberaudorf Zaisach zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Zaisach
- Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Zaisach
- Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Zaisach
- Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Zaisach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Zaisach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Zaisach
Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Zaisach
Beim Verkauf eines Hauses in 83080 Oberaudorf Zaisach gibt es einige wichtige Faktoren zu berücksichtigen. In dieser malerischen Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre ruhige Umgebung bekannt ist, werden verschiedene Haustypen gebaut. Das Spektrum reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Chalets. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier zu finden, jeweils häufig mit großzügigen Gärten und schöner Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, doch generell spiegelt sich die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage in den Immobilienwerten wider. Diese Faktoren sollten beim Hausverkauf unbedingt berücksichtigt werden, um einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83080 Oberaudorf Zaisach
Die Hauspreise in 83080 Oberaudorf Zaisach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1099600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1649400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberaudorf Zaisach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Zaisach
Der Wohnungsmarkt in 83080 Oberaudorf Zaisach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein eingeschränktes Angebot aus, was die Preise in der Region stabil bis steigend hält. Besonders begehrt sind Wohnungen mit malerischem Blick auf die umliegenden Berge, modernen Ausstattungsmerkmalen und guter Anbindung an die lokalen Verkehrsmittel. Sowohl Familien als auch Singles schätzen die ruhige, naturnahe Lage kombiniert mit der Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Neubauten und modernisierte Altbauten mit energieeffizienten Lösungen und Balkonen oder Terrassen erzielen oft besonders hohe Verkaufspreise. Käufer suchen häufig nach Objekten, die sowohl ein behagliches Zuhause als auch eine gute Investition darstellen.
Wohnungspreise in 83080 Oberaudorf Zaisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83080 Oberaudorf liegt bei 5162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Zaisach
Das Verkaufen eines Grundstücks in 83080 Oberaudorf Zaisach kann sich gegenwärtig als äußerst attraktiv erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region kontinuierlich hoch ist. Oberaudorf Zaisach, eingebettet in die Alpenlandschaft und nur unweit von der österreichischen Grenze entfernt, zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die sich nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld sehnen. Im Vergleich zur starken Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, wodurch sich potenzielle Verkäufer in einer vorteilhaften Position befinden. Die Bautätigkeit in der Region ist zwar spürbar, bleibt jedoch aufgrund der geschützten Natur- und Landschaftsräume sowie der topografischen Gegebenheiten moderat. Dies trägt zusätzlich dazu bei, den Wert der vorhandenen Grundstücke stabil und tendenziell wachsend zu halten.
Grundstückspreise in 83080 Oberaudorf Zaisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83080 Oberaudorf liegt bei 754 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 377000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 678600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Zaisach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Zaisach
83080 Oberaudorf Zaisach liegt im malerischen Inntal in Oberbayern, umgeben von einer atemberaubenden Alpenlandschaft. Der Ortsteil bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung, wie etwa Wander- und Radwege sowie im Winter Skigebiete. Trotz dieser idyllischen Umgebung sind wichtige Verkehrsanbindungen bequem zu erreichen, was die Region besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberaudorf Zaisach liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften. Dazu zählen unter anderem Kiefersfelden, Kufstein in Österreich, und Rosenheim, die alle in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Oberaudorf Zaisach sowohl an die Autobahn A93 als auch an die Bahnstrecke Rosenheim-Kufstein angeschlossen ist. Diese Verbindungen ermöglichen eine zügige Fahrt nach München, Salzburg und Innsbruck. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden verbinden und eine komfortable Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Zaisach 5324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Zaisach
In der idyllischen Region 83080 Oberaudorf Zaisach bieten sich zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Umgeben von majestätischen Bergen und üppigen Wäldern, ist die Gegend ideal für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und Seen lädt zu entspannenden Spaziergängen und Picknicks ein. Für Wintersportbegeisterte bietet Zaisach in Oberaudorf gut präparierte Pisten und Langlaufloipen. Wellnessliebhaber kommen in den lokalen Spas und Wellnesszentren auf ihre Kosten. Die Gemeinde verfügt außerdem über diverse Einkaufsmöglichkeiten mit regionalen Produkten, kleinen Boutiquen und einem Wochenmarkt, der frische Lebensmittel und Kunsthandwerk anbietet.
Die Region bietet eine vielfältige Palette an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Im Sommer lockt der nahegelegene Luegsteinsee mit Badegelegenheiten und einem Bootsverleih. Zudem gibt es gut beschilderte Wanderwege wie den Schmugglersteig oder den Brünnstein-Gipfelweg, die herrliche Ausblicke auf das bayrische Alpenvorland bieten. Für Kulturinteressierte sind historische Stätten wie die Ruine Auerburg oder das Museumsdorf in Törwang interessante Ausflugsziele. Sportaktivitäten wie Tennis, Golf und Klettern sind ebenfalls prominent vertreten. Einkaufen lässt sich in der Region hervorragend; von traditionellen bayrischen Trachten in lokalen Geschäften bis hin zu modernen Einkaufsmöglichkeiten im InnPark – hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Das vielfältige gastronomische Angebot rundet das Freizeiterlebnis ab, mit Gaststätten und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
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