Immobilie verkaufen in 83080 Oberaudorf Unterbichl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83080 Oberaudorf Unterbichl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Oberaudorf Unterbichl im Landkreis Rosenheim erfreut sich steigender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten Gemeinde wächst aufgrund der malerischen Alpenlandschaft und der attraktiven Infrastruktur. Wer eine Immobilie in 83080 Oberaudorf Unterbichl verkaufen möchte, kann von dieser Entwicklung profitieren und auf kaufkräftige Interessenten zählen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in diesem begehrten Gebiet beleuchtet. Von der Marktanalyse bis hin zur gezielten Verkaufsstrategie – wir zeigen Ihnen, wie Sie den höchsten Wert für Ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Unterbichl
- Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Unterbichl
- Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Unterbichl
- Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Unterbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Unterbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Unterbichl
Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Unterbichl
Das Verkaufen eines Hauses in der malerischen Umgebung von 83080 Oberaudorf Unterbichl bietet zahlreiche Möglichkeiten, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile widerspiegeln. In dieser Region, die für ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zu den Alpen bekannt ist, finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige Villen. Der Immobilienmarkt in Oberaudorf Unterbichl ist geprägt von einer starken Nachfrage, was sich in den letzten Jahren in einer kontinuierlichen Wertsteigerung der Immobilien gezeigt hat. Die Preise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, doch generell lässt sich sagen, dass die Region für ihre Qualität und Lebensqualität, etwas höhere Kaufpreise rechtfertigt. Der Markt bietet damit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Perspektiven, um das Beste aus ihrer Investition zu machen.
Hauspreise in 83080 Oberaudorf Unterbichl
Die Hauspreise in 83080 Oberaudorf Unterbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1100000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1650000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberaudorf Unterbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Unterbichl
Der Verkauf einer Wohnung in 83080 Oberaudorf Unterbichl kann sich als attraktive Möglichkeit erweisen, da die Region zwischen malerischen Bergen und Seen eine hohe Lebensqualität bietet. Der Wohnungsmarkt in Oberaudorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere bei Familien und Paaren, die eine naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer schönen Aussicht auf die Alpen. Auch Immobilien mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Skigebieten erfreuen sich großer Beliebtheit. In den letzten Jahren hat sich zudem der Trend zu energieeffizienten und barrierefreien Wohnungen verstärkt, was zusätzlich das Interesse potenzieller Käufer weckt.
Wohnungspreise in 83080 Oberaudorf Unterbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83080 Oberaudorf liegt bei 5160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberaudorf Unterbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Unterbichl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83080 Oberaudorf Unterbichl ist in den letzten Jahren angestiegen, da immer mehr Menschen die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München zu schätzen wissen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt und Neubauprojekte sind eher rar, da der Ort sehr darauf bedacht ist, seinen ländlichen Charakter zu bewahren. Trotz dieser Beschränkungen gibt es immer wieder kleinere Bauvorhaben, die vorrangig aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bestehen. Wer in dieser idyllischen Region ein Grundstück ergattern kann, darf sich auf ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld freuen.
Grundstückspreise in 83080 Oberaudorf Unterbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83080 Oberaudorf liegt bei 754 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 377000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 678600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Unterbichl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberaudorf Unterbichl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Unterbichl
Oberaudorf Unterbichl liegt malerisch im bayrischen Voralpenland und bietet neben einer idyllischen Landschaft eine hervorragende Verkehrsanbindung, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zugutekommt. Der Ort befindet sich nahe der deutsch-österreichischen Grenze und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage und zugleich gute Erreichbarkeit aus. Die Nähe zur Autobahn A93 ermöglicht eine zügige Anfahrt aus verschiedenen Richtungen. Zudem ist der Bahnhof Oberaudorf integriert in das regionale Bahnnetz, sodass eine problemlose Anreise mit dem Zug gewährleistet ist. Dank dieser Verkehrsanbindungen sind Tagesausflüge und Pendeln ins weitere Umland unkompliziert.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberaudorf Unterbichl liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch landschaftlich viel zu bieten haben. Diese umfassen unter anderem Kiefersfelden, Brannenburg und Rosenheim in Deutschland sowie Kufstein und Thiersee in Österreich. Rosenheim, eine echt nennenswerte Stadt, erreicht man über die Autobahn innerhalb von etwa 30 Minuten. Die Region ist gut durch das Netz des öffentlichen Nahverkehrs erschlossen, was nicht nur eine gute Anbindung an nähere Orte wie Kiefersfelden und Flintsbach am Inn sicherstellt, sondern auch weiter entfernte Städte wie München und Salzburg für Tagesausflüge erreichbar macht. Rad- und Wanderwege ergänzen das Mobilitätsangebot und verbinden die umliegenden malerischen Orte miteinander.
Aktuell leben in Unterbichl 5324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Unterbichl
Im malerischen Dorf Unterbichl in der Gemeinde Oberaudorf, 83080, finden Besucher und Einwohner zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zur Entspannung und zum Genießen der Natur einladen. Die Umgebung beeindruckt mit ihrer idyllischen Landschaft aus sanften Hügeln, dichten Wäldern und malerischen Flussauen, welche sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignen. Besonders beliebt ist das naheliegende Kaisergebirge, das zahlreiche Wege und Klettersteige für Outdoor-Enthusiasten bietet. Zudem laden Badeseen, wie der Luegsteinsee, mit ihrer klaren Wasserqualität zum Schwimmen und Relaxen ein. Für den kulinarischen Genuss sorgen gemütliche Gasthäuser und traditionelle bayerische Biergärten, die den Besuchern regionale Spezialitäten offerieren. Einkaufsfreudige finden im Ortskern verschiedene Einzelhändler und Boutiquen, die alles Nötige für den täglichen Bedarf sowie besondere Souvenirs anbieten.
Auch in der umliegenden Region gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Kufstein fasziniert die imposante Festung, deren Besichtigung eine spannende Zeitreise ins Mittelalter bietet. Outdoor-Fans kommen im benachbarten Sudelfeldgebiet auf ihre Kosten, das ein weitläufiges Netz an Wanderwegen und im Winter auch herrliche Skipisten bietet. Familien können den Tier- und Freizeitpark in Ebbs besuchen, der eine abwechslungsreiche Mischung aus Tiergehegen, Spielplätzen und botanischen Gärten für Groß und Klein bereitstellt. Die Stadt Rosenheim bietet zudem ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten mit ihren zahlreichen Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten. Entspannungsmöglichkeiten finden sich in den Thermen, wie beispielsweise in Bad Aibling, wo verschiedene Wellness- und Badeangebote zur Auszeit vom Alltag einladen. In all diesen Beispielen zeigt sich die Vielfalt und Attraktivität der Region, die jeden Geschmack und jede Vorliebe bedient.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung