Immobilie verkaufen in 83080 Oberaudorf Schweinsteig
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Der Immobilienmarkt in der Region 83080 Oberaudorf Schweinsteig bietet eine einzigartige Mischung aus malerischer Natur und attraktiven Wohnmöglichkeiten. Durch die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen, ist die Nachfrage nach Immobilien hier in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die wachsende Beliebtheit des Gebiets begünstigt sowohl Investoren als auch private Verkäufer, die ihre Immobilie zu vorteilhaften Bedingungen veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 83080 Oberaudorf Schweinsteig beleuchtet. Dabei wird auf aktuelle Markttrends, wertsteigernde Faktoren und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Schweinsteig
- Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Schweinsteig
- Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Schweinsteig
- Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Schweinsteig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Schweinsteig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Schweinsteig
Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Schweinsteig
Das Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Schweinsteig kann eine spannende Möglichkeit darstellen, da die Region eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen bietet. In Oberaudorf Schweinsteig finden sich klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Landhäuser, die den traditionsreichen bayerischen Stil widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind in den letzten Jahren gestiegen, was die Attraktivität für potenzielle Verkäufer erhöht. Dabei variieren die Preise je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilien, was eine individuelle Bewertung jeder Immobilie entscheidend macht. Die malerische Umgebung und die Nähe zu den Alpen machen Oberaudorf Schweinsteig zu einem begehrten Wohnort, was sich auch positiv auf die Nachfrage und somit auf die Verkaufspreise auswirkt.
Hauspreise in 83080 Oberaudorf Schweinsteig
Die Hauspreise in 83080 Oberaudorf Schweinsteig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1100200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1650300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberaudorf Schweinsteig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Schweinsteig
Der Wohnungsmarkt in 83080 Oberaudorf Schweinsteig ist geprägt von seiner malerischen Lage nahe der Alpen und einer hohen Lebensqualität, die besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden Anklang findet. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stabil, da die Region sowohl Einheimische als auch Zuzügler aus städtischen Gebieten anspricht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge sowie modernen Ausstattungen und großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen, die die idyllische Landschaft optimal zur Geltung bringen. Aber auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme und hochwertiger Renovierung erfreuen sich einer konstant hohen Nachfrage. Da das Angebot häufig begrenzt ist, können Verkäufer von einer lukrativen Marktsituation profitieren.
Wohnungspreise in 83080 Oberaudorf Schweinsteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83080 Oberaudorf liegt bei 5154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Schweinsteig
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83080 Oberaudorf Schweinsteig ist aufgrund der landschaftlichen Schönheit und der attraktiven Lage im Inntal relativ hoch. Besonders begehrt sind Grundstücke, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim bieten. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da Oberaudorf und speziell der Ortsteil Schweinsteig über ein relativ kleines und dicht bebautes Gebiet verfügen. Neubauprojekte sind daher eher selten und umfassen meist kleinere Einfamilienhäuser oder exklusive Chalets. In den letzten Jahren wurde jedoch verstärkt versucht, durch behutsame Nachverdichtungsmaßnahmen und den Umbau bestehender Bauwerke den Wohnraum zu erweitern. Trotzdem bleibt das Bautempo im Vergleich zu urbaneren Regionen moderat, was zur Erhaltung des dörflichen und idyllischen Charakters beiträgt.
Grundstückspreise in 83080 Oberaudorf Schweinsteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83080 Oberaudorf liegt bei 754 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 377000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 678600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Schweinsteig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Schweinsteig
Der Ortsteil Schweinsteig der Gemeinde Oberaudorf im Postleitzahlenbereich 83080 liegt malerisch eingebettet in die bayerische Alpenlandschaft. Umgeben von einer beeindruckenden Naturkulisse bietet der Ort eine ruhige und idyllische Wohnlage. Die Nähe zur Grenze zu Österreich verleiht ihm zudem einen internationalen Flair. Neben der reizvollen Landschaft bietet Oberaudorf Schweinsteig herausragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Besonders hervorzuheben ist der tief gehende Bergblick, der den Alltag der Bewohner prägt und das Leben hier besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberaudorf Schweinsteig befinden sich zahlreiche weitere attraktive Orte, darunter das Ortszentrum von Oberaudorf selbst sowie die Nachbargemeinden Kiefersfelden und Niederaudorf. Auch die österreichische Gemeinde Kufstein ist schnell erreicht und erweitert die Möglichkeiten für Einkauf, Kultur und Freizeitgestaltung erheblich. Die Verkehrsanbindung ist bestens entwickelt: Über die Autobahn A93 ist Oberaudorf Schweinsteig sowohl von München als auch von Innsbruck in kurzer Zeit erreichbar. Ebenso gibt es eine gute Anbindung an das regionale Schienennetz, was den Pendelverkehr erleichtert und die Mobilität erhöht. All diese Faktoren machen Oberaudorf Schweinsteig zu einem idealen Wohnort sowohl für Naturliebhaber als auch für Berufspendler.
Aktuell leben in Schweinsteig 5324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Schweinsteig
83080 Oberaudorf Schweinsteig bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine vielfältige und attraktive Auswahl an Aktivitäten und Erlebnissen bieten. Die idyllische Lage in den bayerischen Alpen lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der Winter sportliche Herausforderungen wie Skifahren und Rodeln bereithält. Verschiedene Wellnessangebote und idyllische Naturparks garantieren zudem Erholung und Entspannung in der freien Natur. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten lokalen Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um 83080 Oberaudorf Schweinsteig stehen viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Beispielsweise gibt es zahlreiche Wanderwege im nahegelegenen Mangfallgebirge, die zu malerischen Aussichtspunkten und gemütlichen Berghütten führen. Das Freizeitbad Innsola in Kiefersfelden ist ein beliebtes Ziel für Familien, die Badespaß und Wellnessangebote genießen möchten. Für Einkaufslustige bieten die Städte Rosenheim und Kufstein ein vielfältiges Angebot an Boutiquen, Märkten und Einkaufszentren, wo sowohl lokale als auch internationale Produkte erhältlich sind. So wird jeder Besuch in dieser Region zu einem abwechslungsreichen und erholsamen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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