Immobilie verkaufen in 83080 Oberaudorf Ried
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Die malerische Gemeinde Oberaudorf Ried, eingebettet in die atemberaubende Landschaft Oberbayerns, zieht immer mehr Menschen an, die die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität schätzen. Der Immobilienmarkt in 83080 Oberaudorf Ried zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnobjekten, was vor allem an der naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung liegt. Diese Faktoren machen es besonders attraktiv, eine Immobilie zu verkaufen und von der dynamischen Marktentwicklung zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Oberaudorf Ried beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die Chancen und Besonderheiten dieser Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Ried
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region von 83080 Oberaudorf Ried bietet zahlreiche Möglichkeiten und erfordert eine präzise Vorstellung vom aktuellen Immobilienmarkt in dieser Gegend. In Oberaudorf Ried werden diverse Haustypen gebaut, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Käufer abgestimmt sind. Familien finden häufig geräumige Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und moderne Bauweise überzeugen. Fachwerkhäuser und charmante Landhäuser sind ebenso präsent und fügen sich harmonisch in die ländliche Idylle der Region ein. Außerdem gibt es zunehmend auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem bei jungen Familien und Paaren sehr beliebt sind. Die Preise für Häuser in Oberaudorf Ried variieren erheblich und sind stark von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses abhängig. In dieser Region zeigt sich jedoch eine allgemeine Tendenz zu steigenden Immobilienpreisen, was durch die hohe Lebensqualität und die natürliche Schönheit der Umgebung beeinflusst wird.
Hauspreise in 83080 Oberaudorf Ried
Die Hauspreise in 83080 Oberaudorf Ried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1100400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1650600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Ried
Der Wohnungsverkauf in 83080 Oberaudorf Ried gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Der Wohnungsmarkt zeigt sich als äußerst dynamisch, stark beeinflusst durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität, die Oberaudorf Ried bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf die malerische Alpenlandschaft und solche, die sich in unmittelbarer Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwegen und Skigebieten befinden. Zudem ziehen sowohl moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen als auch charmant renovierte Altbauten das Interesse vieler Käufer auf sich. Familien und Pendler schätzen die gute Verkehrsanbindung an München und Rosenheim, was die Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Wer also seine Wohnung in Oberaudorf Ried verkaufen möchte, kann sich auf ein breites Spektrum an potenziellen Interessenten einstellen.
Wohnungspreise in 83080 Oberaudorf Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83080 Oberaudorf liegt bei 5155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Ried
Der Verkauf eines Grundstücks in 83080 Oberaudorf Ried erweist sich angesichts der steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Region als vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hoch, da Oberaudorf Ried aufgrund seiner schönen Lage in den bayerischen Alpen und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Skigebieten und Wanderwegen sehr beliebt ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits gut entwickelt ist und natürliche Gegebenheiten wie die Alpen eine Erweiterung erschweren. In der Region wird regelmäßig gebaut, obwohl strenge Bauvorschriften und der Wunsch nach Erhaltung des Landschaftsbildes den Bau neuer Immobilien regulieren. Potenzielle Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und sind bereit, entsprechende Preise für die knappen Grundstücke zu zahlen.
Grundstückspreise in 83080 Oberaudorf Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83080 Oberaudorf liegt bei 754 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 377000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 678600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Ried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Ried
Oberaudorf Ried, eine malerische Region im Süden Deutschlands, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in den Voralpen des bayerischen Inntals aus. Eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft, bietet der Ort nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine ideale Ausgangsbasis für verschiedene Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Das Umland ist geprägt von saftig grünen Wiesen, dichten Wäldern und klaren Gebirgsbächen, die zusammen eine unvergleichliche natürliche Kulisse schaffen.
Oberaudorf Ried profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A93, die eine schnelle Verbindung nach Rosenheim im Norden und Kufstein in Österreich im Süden ermöglicht. Rosenheim, etwa 30 Kilometer nördlich, ist die nächstgrößere Stadt und bietet umfassende Versorgungs- und Shoppingmöglichkeiten sowie ein breites kulturelles Angebot. Im direkten Umkreis von Oberaudorf liegen kleinere Gemeinden wie Kiefersfelden, Niederaudorf und Flintsbach am Inn. Diese Orte sind gut über Landstraßen erreichbar und erweitern das Netz an Nahversorgung, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Region. Auch die Bahnanbindung ist von Vorteil, da Oberaudorf eine eigene Station an der Bahnstrecke München–Kufstein hat, die regelmäßig von Nah- und Fernverkehrszügen bedient wird.
Aktuell leben in Ried 5324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Ried
Oberaudorf Ried bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die beeindruckende Alpenlandschaft genießen kann. Der nahegelegene Tatzelwurm-Wasserfall sowie diverse Aussichtspunkte sorgen für unvergessliche Naturerlebnisse. Zur Erholung stehen verschiedene Wellnessangebote zur Verfügung, darunter Thermalbäder und Spa-Einrichtungen, die für entspannte Stunden sorgen. Für das leibliche Wohl und die alltäglichen Bedürfnisse gibt es mehrere Geschäfte, Supermärkte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Chiemsee, der sich hervorragend zum Segeln, Schwimmen und für Bootsausflüge eignet. Wanderfreunde können den nahegelegenen Wendelstein erkunden, der sowohl zu Fuß als auch mit der Seilbahn erreichbar ist. Für kulturell Interessierte bieten die historischen Städte Rosenheim und Kufstein interessante Museen, Theateraufführungen und regelmäßige Veranstaltungen. Auch die Shoppingmöglichkeiten sind vielfältig, von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren ist für jeden Geschmack etwas dabei. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Oberaudorf Ried zu einem attraktiven Ziel für jede Art von Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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