Immobilie verkaufen in 83080 Oberaudorf Fahrenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83080 Oberaudorf Fahrenberg eröffnet zahlreiche Chancen, profitabel in den dynamischen Immobilienmarkt der Region einzusteigen. Die malerische Lage am Alpenrand, kombiniert mit einem florierenden Freizeit- und Tourismusangebot, macht diese Gegend besonders attraktiv für Käufer. Die Nachfrage nach Wohnraum in Oberaudorf und speziell im Ortsteil Fahrenberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 83080 Oberaudorf Fahrenberg beleuchten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Fahrenberg
- Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Fahrenberg
- Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Fahrenberg
- Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Fahrenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Fahrenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Fahrenberg
Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Fahrenberg
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 83080 Oberaudorf Fahrenberg kann man sich auf eine malerische Umgebung und eine Vielfalt an Haustypen einstellen. In dieser Gegend werden sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur der Region vereint oft die rustikalen Elemente der Alpenregion mit zeitgemäßen Wohnansprüchen. Die Preise für Häuser variieren abhängig von Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Immobilien in Oberaudorf Fahrenberg sind aufgrund der attraktiven Umgebung, der Nähe zu den Alpen und der guten Infrastruktur bei Käufern sehr beliebt, was sich auch in einer entsprechend hohen Nachfrage und dynamischen Preisentwicklung niederschlägt.
Hauspreise in 83080 Oberaudorf Fahrenberg
Die Hauspreise in 83080 Oberaudorf Fahrenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1101200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1651800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Fahrenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83080 Oberaudorf Fahrenberg zeigt sich derzeit stabil und vielseitig, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit malerischem Alpenblick und hochwertiger Ausstattung, da sie den Charme und die natürliche Schönheit der Umgebung voll zur Geltung bringen. Zudem zieht die gute Anbindung an die Autobahn sowie die Nähe zu Erholungsgebieten und Skigebieten sowohl Familien als auch Berufspendler an. Gepflegte Altbauwohnungen, wie auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards haben eine hohe Attraktivität und sind schneller vergriffen. Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen trägt weiterhin dazu bei, dass Wohnungen in Oberaudorf Fahrenberg eine lohnenswerte Investition darstellen.
Wohnungspreise in 83080 Oberaudorf Fahrenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83080 Oberaudorf liegt bei 5158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Fahrenberg
Das Verkaufen eines Grundstücks in 83080 Oberaudorf Fahrenberg kann sich derzeit als lukrative Investition erweisen, da die Region aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu den Alpen bei Käufern sehr beliebt ist. Die Nachfrage nach Grundstücken in Oberaudorf Fahrenberg ist in den letzten Jahren gestiegen, was unter anderem auf den hohen Erholungswert und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist hingegen begrenzt, da die verfügbaren Flächen aufgrund der attraktiven Lage schnell vergriffen sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferienwohnungen und touristische Unterkünfte entstehen. Durch diese Bautätigkeit bleibt der Markt zwar dynamisch, dennoch bleibt der Erwerb eines Grundstücks in dieser begehrten Gegend eine vielversprechende Chance für investitionsfreudige Käufer.
Grundstückspreise in 83080 Oberaudorf Fahrenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83080 Oberaudorf liegt bei 753 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 376500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 677700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Fahrenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Fahrenberg
Oberaudorf Fahrenberg liegt malerisch eingebettet im Inntal, umgeben von den beeindruckenden Bergen des Mangfallgebirges. Die Lage des Ortes bietet den Bewohnern und Besuchern eine idyllische Kombination aus alpiner Landschaft und guter Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend, da er sich in der Nähe der A93 befindet, die eine schnelle Verbindung nach Rosenheim und Kufstein ermöglicht. Auch das gut ausgebaute Netz an Bundesstraßen und die Nähe zur österreichischen Grenze tragen zur optimalen Erreichbarkeit bei. Zudem gibt es Bahnanbindungen, die eine weitere Alternative für Reisende darstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberaudorf Fahrenberg befinden sich mehrere charmante Städte und Orte. Dazu gehören unter anderem Kiefersfelden, Erl in Österreich und das belebte Rosenheim, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel ideal. Die Autobahn A93 sorgt für schnelle Verbindungen Richtung Norden nach Rosenheim und Richtung Süden nach Kufstein und Innsbruck. Ergänzt wird das Verkehrsnetz durch regionale Buslinien und Bahnhöfe in der Nähe, die regelmäßig bedient werden und eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer ermöglichen.
Aktuell leben in Fahrenberg 5324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Fahrenberg
Am Fahrenberg in 83080 Oberaudorf erwartet Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Natur rund um Oberaudorf lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die atemberaubende Aussichten auf die Alpen bieten. Für jene, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche ruhige Plätze und Wellnesseinrichtungen, die zur Erholung einladen. Die charmanten lokalen Geschäfte und Boutiquen bieten eine entspannte Einkaufserfahrung und verlocken mit einer Auswahl an regionalen Produkten und handgefertigten Souvenirs. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
In der gesamten Region rund um Oberaudorf und Fahrenberg gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beispiele dafür sind das Skifahren und Snowboarden im Winter, was besonders durch die nahegelegenen Skigebiete attraktiv wird. Im Sommer können Besucher den Tag am Hechtsee verbringen, der zu Schwimmen, Sonnenbaden oder einer Bootsfahrt einlädt. Für kulturelle Highlights lohnt sich ein Besuch der Kufsteiner Festung, die nur wenige Kilometer entfernt ist und interessante Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Märkte mit regionalen Spezialitäten und Handwerkskunst bieten nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch die Gelegenheit, das lokale Brauchtum kennenzulernen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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