Immobilie verkaufen in 83080 Oberaudorf Riedleiten
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Der Verkauf einer Immobilie in 83080 Oberaudorf Riedleiten kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Region derzeit einen dynamischen Immobilienmarkt aufweist. Umgeben von malerischen Landschaften und einer gut ausgebauten Infrastruktur, zieht Oberaudorf zunehmend Käufer an, die sowohl nach ländlicher Idylle als auch nach städtischen Annehmlichkeiten suchen. Dieser positive Trend spiegelt sich auch in den stabilen bis steigenden Immobilienpreisen wider, was den Verkaufszeitpunkt besonders günstig macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer vor dem Einstieg in den Immobilienmarkt von Oberaudorf Riedleiten berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Riedleiten
- Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Riedleiten
- Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Riedleiten
- Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Riedleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Riedleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Riedleiten
Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Riedleiten
Der Verkauf eines Hauses in 83080 Oberaudorf Riedleiten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Interessenten, die Wert auf naturnahe und idyllische Wohnlagen legen. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Landhäuser gebaut, die den charakteristischen alpinen Baustil widerspiegeln. Diese Häuser zeichnen sich häufig durch großzügige Grundstücke, gemütliche Holzfassaden und liebevolle architektonische Details aus. Die Preise für Immobilien in Oberaudorf Riedleiten variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist tendenziell dynamisch, bedingt durch die attraktive landschaftliche Umgebung und die gute Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Hauspreise in 83080 Oberaudorf Riedleiten
Die Hauspreise in 83080 Oberaudorf Riedleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1057400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1586100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberaudorf Riedleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Riedleiten
Der Verkauf einer Wohnung in 83080 Oberaudorf Riedleiten kann sich aufgrund der attraktiven Lage als vorteilhafte Entscheidung erweisen. Der Wohnungsmarkt in der Region Oberaudorf ist durch eine steigende Nachfrage geprägt, da es sich um eine idyllische Gemeinde in Bayern mit beeindruckender Alpenkulisse und einem hohen Freizeitwert handelt. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an den regionalen Nahverkehr und die umliegenden Städte wie Rosenheim und Kufstein. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, größeren Wohnflächen sowie Balkon oder Terrasse sind besonders gefragt, da diese den höchsten Wohnkomfort und eine hervorragende Ausnutzung der malerischen Landschaft bieten. Immobilienkäufer schätzen zudem die Nähe zu den vielfältigen Freizeitangeboten, wie Wanderwege, Skigebiete und kulturelle Veranstaltungen, die Oberaudorf und die umliegenden Regionen zu bieten haben.
Wohnungspreise in 83080 Oberaudorf Riedleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83080 Oberaudorf liegt bei 5078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Riedleiten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83080 Oberaudorf Riedleiten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem wegen der attraktiven Lage im bayerischen Inntal und der Nähe zu beliebten Ausflugszielen sowie der Grenze zu Österreich. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In dieser idyllischen Region wird zwar kontinuierlich gebaut, um den Wohnraumbedarf zu decken, jedoch konzentrieren sich die Bautätigkeiten hauptsächlich auf Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnprojekte. Der Charme und die naturnahe Umgebung machen Oberaudorf Riedleiten zu einem begehrten Wohnort, was die Bautätigkeit zusätzlichen Auftrieb gibt; dennoch bleibt der Markt angespannt, da die verfügbaren Flächen rar sind.
Grundstückspreise in 83080 Oberaudorf Riedleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83080 Oberaudorf liegt bei 739 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 369500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 665100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Riedleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Riedleiten
Oberaudorf Riedleiten liegt malerisch eingebettet in die bayerischen Alpen und bietet ein idyllisches Panorama, das durch seine naturnahe Umgebung besticht. Die Lage dieses Ortes ist vor allem für Natur- und Bergliebhaber attraktiv, da er direkten Zugang zu zahlreichen Wanderwegen und Skigebieten bietet. Neben der naturschönen Landschaft trägt auch die ruhige, aber dennoch zentrale Lage zur Wohnqualität bei. Von hier aus sind die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens gut erreichbar, und die Region bietet eine lebenswerte Balance zwischen Abgeschiedenheit und urbaner Nähe.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen das malerische Kiefersfelden sowie das größere Rosenheim, welches etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Kufstein in Tirol ist in wenigen Minuten erreichbar und erweitert das Angebot an städtischer Infrastruktur und kulturellen Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Oberaudorf Riedleiten ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Oberaudorf liegt in unmittelbarer Nähe und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Innsbruck. Für Autofahrer ist die Nähe zur Autobahn A93 ein klarer Vorteil, da sie zügige Fahrten nach Rosenheim oder über die Grenze nach Österreich ermöglicht. Dies macht den Ort für Pendler ebenso attraktiv wie für Touristen und Einheimische.
Aktuell leben in Riedleiten 5324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Riedleiten
In 83080 Oberaudorf Riedleiten eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radfahrer und Mountainbiker zahlreiche Wege und Strecken erkunden können. Für Wintersportbegeisterte bieten sich Skigebiete in unmittelbarer Nähe an, sodass Skifahren, Snowboarden und Rodeln bequem erreichbar sind. Auch Kletterfreunde kommen in den umliegenden Bergen auf ihre Kosten. In Bezug auf Entspannung gibt es Wellnessoasen und Saunen, die nach einem aktiven Tag Erholung bieten. Zum Einkaufen laden charmante Geschäfte und Boutiquen im Ortskern sowie Bauernmärkte mit frischen regionalen Produkten ein.
In der weiteren Region rund um Oberaudorf bietet sich eine Fülle an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Rosenheim ist ein beliebtes Ziel für Shoppingliebhaber, mit einer Vielzahl an Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten. Der Chiemsee lockt als nahes Ausflugsziel mit Wassersportaktivitäten, Bootsfahrten und malerischen Uferwanderwegen. Für kulturell Interessierte bieten die zahlreichen Museen, historischen Bauten und Schlossanlagen in der Umgebung reichlich Entdeckungsmöglichkeiten. Die Alpenregion Tegernsee-Schliersee ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet weitere Freizeitangebote wie Segeln, Paragliding oder Wandern in einer atemberaubenden Bergkulisse.
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