Immobilie verkaufen in 83080 Oberaudorf Zaglach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83080 Oberaudorf Zaglach bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese malerische Region in Bayern ist bekannt für ihre idyllische Natur und den hohen Freizeitwert, die sie für Käufer besonders attraktiv machen. Gleichzeitig ist der Immobilienmarkt in dieser Gegend stark nachgefragt, wodurch es essentiell ist, gut vorbereitet in den Verkaufsprozess zu gehen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Tipps dargestellt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Oberaudorf Zaglach erfolgreich zu veräußern. Von der richtigen Preisermittlung bis hin zur optimalen Vermarktung – hier finden Sie die wichtigsten Aspekte, um den bestmöglichen Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Zaglach
- Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Zaglach
- Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Zaglach
- Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Zaglach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Zaglach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Zaglach
Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Zaglach
Der Verkauf eines Hauses in 83080 Oberaudorf Zaglach kann eine lohnende Möglichkeit sein, besonders angesichts der hohen Nachfrage nach Immobilien in der malerischen Region. In Oberaudorf Zaglach werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter traditionell bayerische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Villen. Diese Vielfalt passt sich den Bedürfnissen verschiedenster Käufergruppen an, von Familien über Naturliebhaber bis hin zu Investoren. Die Preise für Häuser in dieser Region reflektieren die Attraktivität und Qualität des Lebensumfeldes. Trotz der malerischen Landschaft und der hervorragenden Infrastruktur bleiben die Preise im Rahmen und bieten somit attraktive Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch Käufer.
Hauspreise in 83080 Oberaudorf Zaglach
Die Hauspreise in 83080 Oberaudorf Zaglach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1031200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1546800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberaudorf Zaglach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Zaglach
Der Wohnungsmarkt in der Region 83080 Oberaudorf Zaglach ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem vergleichsweise begrenzten Angebot. Diese idyllische Ortschaft in Oberbayern zieht insbesondere Naturliebhaber und Ruhesuchende an, da sie eine wunderbare Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft ermöglichen. Zusätzlich erfreuen sich modern renovierte Objekte und Neubauten großer Beliebtheit, da sie gehobenen Wohnkomfort bieten und oft mit zeitgemäßer Energieeffizienz punkten. Die Nähe zu Erholungsgebieten und Freizeiteinrichtungen steigert die Attraktivität der Immobilien in Zaglach weiter, was den Wettbewerb unter Käufern zusätzlich anheizt.
Wohnungspreise in 83080 Oberaudorf Zaglach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83080 Oberaudorf liegt bei 3883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberaudorf Zaglach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Zaglach
Wer ein Grundstück in der Region 83080 Oberaudorf Zaglach verkaufen möchte, kann von einer durchaus lebhaften Nachfrage profitieren. Oberaudorf zählt zu den attraktiven Wohngegenden im Alpenvorland, was zu einer gestiegenen Begehrlichkeit in jüngerer Zeit geführt hat. Einerseits zieht die idyllische Landschaft Naturliebhaber und solche, die Ruhe suchen, an, andererseits ist die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim ein Plus für Pendler und Familien. Das Angebot an Grundstücken in Zaglach ist jedoch eher begrenzt, was den Markt zusätzlich befeuert und oft zu deutlich höheren Verkaufspreisen führt. Die Bautätigkeit in der Region zeigt, dass Investoren und Privatpersonen stark an der Entwicklung neuer Wohn- und Ferienobjekte interessiert sind. Neubauprojekte entstehen kontinuierlich, wenn auch in moderatem Tempo, um den Charakter des Ortes zu bewahren. Insgesamt kann man daher von einem sehr attraktiven Marktumfeld für Grundstücksverkäufer sprechen.
Grundstückspreise in 83080 Oberaudorf Zaglach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83080 Oberaudorf liegt bei 736 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 368000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 662400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Zaglach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Zaglach
Oberaudorf Zaglach befindet sich in einer malerischen Region im Inntal, am Fuße des Kaisergebirges. Die idyllische Lage bietet Naturfreunden und Erholungssuchenden vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Durch seine Nähe zur österreichischen Grenze hat der Ort zusätzlich einen besonderen kulturellen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberaudorf Zaglach liegen die Städte und Orte wie Kiefersfelden, Niederndorf in Österreich, Flintsbach am Inn und Brannenburg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Autobahn A93 verläuft nahebei und verbindet den Ort direkt mit Rosenheim und Kufstein in Tirol. Auch der Bahnhof in Oberaudorf sorgt für eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Standort besonders attraktiv für Pendler und Touristen macht.
Aktuell leben in Zaglach 5324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Zaglach
In der idyllischen Ortschaft 83080 Oberaudorf Zaglach, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus, die sich ideal zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur anbietet. Der nahe gelegene Inn bietet zudem Gelegenheiten für Wassersportarten wie Kajakfahren und Angeln. Verschiedene Wanderwege führen zu atemberaubenden Aussichtspunkten, beispielsweise auf das Kaisergebirge, von denen aus sich ein herrlicher Blick über das Inntal genießen lässt. Im Winter verwandelt sich die Gegend in ein wahres Paradies für Skifahrer und Snowboarder, mit gut präparierten Pisten und Loipen.
Neben Outdoor-Aktivitäten bietet Oberaudorf Zaglach auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortskern sowie in den benachbarten Gemeinden gibt es diverse Geschäfte, die von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen Boutiquen reichen. Besonders charmant sind die Wochenmärkte, auf denen lokale Produkte, frisches Gemüse und handgemachte Spezialitäten angeboten werden. So lässt sich ein Einkaufsbummel wunderbar mit dem Genuss regionaler Leckereien verbinden. Für die Erholung nach einem aktiven Tag sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, wo man bei bayerischen Schmankerln und freundlicher Atmosphäre den Tag ausklingen lassen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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