Immobilie verkaufen in 83080 Oberaudorf Schindlberg
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Der Immobilienmarkt in Oberaudorf Schindlberg, gelegen in der malerischen Region 83080, erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Durch die steigende Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen in den bayerischen Alpen wird das Verkaufen einer Immobilie in dieser besonderen Region zunehmend interessant und lukrativ.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Oberaudorf Schindlberg eine Rolle spielen. Wir geben einen Überblick über die aktuelle Marktlage und bieten wichtige Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Schindlberg
- Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Schindlberg
- Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Schindlberg
- Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Schindlberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Schindlberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Schindlberg
Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Schindlberg
Beim Verkauf eines Hauses in 83080 Oberaudorf Schindlberg sind zahlreiche Faktoren zu berücksichtigen, darunter auch die Vielfalt der Haustypen in dieser Region. In Oberaudorf Schindlberg findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, darunter viele traditionelle bayerische Landhäuser und moderne Architektenhäuser. Mit Blick auf die Preisentwicklung in der Region lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Dies spiegelt die hohe Nachfrage und die begehrte Lage wider, da Oberaudorf durch seine malerische Umgebung und die Nähe zu den Alpen besonders attraktiv ist. Die Preisgestaltung variiert dabei stark je nach Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie, weswegen eine individuelle Bewertung unerlässlich ist. Interessenten und Verkäufer sollten sich im Vorfeld eingehend über den aktuellen Markt informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83080 Oberaudorf Schindlberg
Die Hauspreise in 83080 Oberaudorf Schindlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1145800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1718700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberaudorf Schindlberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Schindlberg
Der Verkauf einer Wohnung in 83080 Oberaudorf Schindlberg bietet eine attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer, von der soliden Marktlage in der Region zu profitieren. Der Wohnungsmarkt in Oberaudorf zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der malerischen Lage im Inntal und der Nähe zu den Alpen. Die idyllische Umgebung kombiniert mit einer guten Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten macht die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst begehrt. Besonders gefragt sind moderne Neubauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung, die eine energieeffiziente Bauweise und zeitgemäßes Design vereinen. Auch Bestandswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen schönen Ausblick auf die Berglandschaft bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnraum übersteigt das Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen und attraktiven Verkaufschancen für Eigentümer führt.
Wohnungspreise in 83080 Oberaudorf Schindlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83080 Oberaudorf liegt bei 5680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Schindlberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83080 Oberaudorf Schindlberg ist tendenziell hoch, da die malerische Lage und die Nähe zu den Alpen sowohl Privatpersonen als auch Investoren anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren stetig in die Höhe getrieben hat. Durch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland konzentriert sich die Bautätigkeit verstärkt auf bestehende Bauvorhaben und Sanierungsprojekte. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings bleibt die Rate des Neubaus moderat und kann die steigende Nachfrage nicht vollständig decken. Dies führt zu einem dynamischen Markt, in dem Grundstücke oft schnell verkauft werden.
Grundstückspreise in 83080 Oberaudorf Schindlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83080 Oberaudorf liegt bei 737 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 368500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 663300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Schindlberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Schindlberg
Der kleine Ort Schindlberg gehört zur Gemeinde Oberaudorf im Landkreis Rosenheim in Oberbayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Fuße der Bayerischen Alpen aus. Eingebettet in eine malerische Umgebung aus grünen Wiesen und dichten Wäldern, bietet Schindlberg eine ruhige und naturnahe Lebensweise. Die Nähe zum Inn und die beeindruckenden Bergkulissen machen das Gebiet zu einem beliebten Ziel für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber.
Schindlberg liegt im direkten Umkreis mehrerer Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Oberaudorf selbst, Kiefersfelden sowie Kufstein in Tirol, das bereits in Österreich liegt. Rosenheim ist ebenfalls in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Oberaudorf an der Autobahn A93 liegt, die eine schnelle Verbindung sowohl Richtung Rosenheim und München als auch nach Österreich bietet. Darüber hinaus verfügt Oberaudorf über einen Bahnhof, der an das Netz der Bayerischen Oberlandbahn angeschlossen ist, sodass auch Zugreisende eine bequeme Anreise haben.
Aktuell leben in Schindlberg 5324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Schindlberg
In der idyllischen Region von 83080 Oberaudorf Schindlberg finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Erholungsuchende finden an den klaren Bergseen und in den gepflegten Parks der Umgebung ideale Plätze zum Entspannen und Abschalten. Für sportlich Aktive bietet die Region zahlreiche Aktivitäten wie Skifahren im Winter und Klettern oder Paragliding im Sommer. Darüber hinaus sorgen die gut sortierten Einzelhandelsgeschäfte und gemütlichen Cafés sowie Restaurants in Oberaudorf dafür, dass auch das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis wird.
Die Region von Oberaudorf Schindlberg hält eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Aktivurlauber können auf dem Inntal-Radweg die umliegende Natur erkunden oder im Kletterwald Oberaudorf ihre Geschicklichkeit unter Beweis stellen. Für Erholung sorgen die Thermen in Bad Aibling oder der Chiemsee, wo man sich bei einer Schifffahrt entspannen kann. Einkaufslustige finden in der historischen Altstadt von Rosenheim zahlreiche Boutiquen und Wochenmärkte, die ein breites Spektrum an regionalen Produkten und internationalen Waren bieten. Die Kombination aus Natur, Sport und Shopping macht die Region zu einer attraktiven Destination für unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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