Immobilie verkaufen in 83080 Oberaudorf Regau
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Der Immobilienmarkt in Oberaudorf Regau, einer malerischen Ortschaft im bayerischen Alpenvorland, zeigt sich als äußerst dynamisch und attraktiv. Die idyllische Landschaft, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Österreich, zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an. Das steigende Interesse spiegelt sich in stabilen bis wachsenden Immobilienpreisen wider und macht den Verkauf von Immobilien in dieser Region zu einer vielversprechenden Gelegenheit.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufs von Immobilien in Oberaudorf Regau vorgestellt, um Eigentümern hilfreiche Einblicke und Tipps zu bieten. Egal ob Einfamilienhaus, Ferienwohnung oder Grundstück – hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Regau
- Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Regau
- Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Regau
- Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Regau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Regau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Regau
Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Regau
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 83080 Oberaudorf Regau bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Möglichkeiten, ob es sich um traditionelle bayerische Häuser, moderne Einfamilienhäuser oder gemütliche Doppelhaushälften handelt. In den letzten Jahren hat vor allem der Bau von energieeffizienten und umweltfreundlichen Häusern an Bedeutung gewonnen. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage im Luftkurort wider. Oberaudorf Regau überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zu Freizeitangeboten, was sich auch in den Immobilienpreisen niederschlägt. Käufer sollten zudem berücksichtigen, dass Faktoren wie der Zustand des Hauses, die Grundstücksgröße und die spezifische Lage innerhalb der Region die Preisspannen erheblich beeinflussen können.
Hauspreise in 83080 Oberaudorf Regau
Die Hauspreise in 83080 Oberaudorf Regau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1099800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1649700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberaudorf Regau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Regau
Der Wohnungsmarkt in der Region 83080 Oberaudorf Regau ist derzeit sehr attraktiv für Käufer und Investoren. Die malerische Lage in den bayerischen Alpen, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, macht die Ortschaft zu einem begehrten Wohnort. Besonders beliebt sind modern ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Berglandschaft bieten. Auch gut gepflegte Altbauwohnungen mit Charme und historischer Architektur finden großes Interesse. Aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots steigen die Immobilienpreise kontinuierlich, was Verkäufern ausgezeichnete Renditemöglichkeiten bietet. Ob naturnahes Leben oder die Nähe zu Ski-Gebieten – Oberaudorf Regau zieht sowohl Familien als auch Pendler und Ruheständler gleichermaßen an.
Wohnungspreise in 83080 Oberaudorf Regau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83080 Oberaudorf liegt bei 5157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Regau
Der Verkauf eines Grundstücks in 83080 Oberaudorf Regau gestaltet sich durchaus attraktiv, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region in Bayern konstant hoch ist. Oberaudorf und seine Umgebung ziehen durch ihre idyllische Lage am Rande der Alpen und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz viele Interessenten an. Das Angebot ist jedoch relativ begrenzt, was den Reiz für potenzielle Käufer zusätzlich steigert und zu einer Preisstabilität sowie teilweise zu höherwertigen Transaktionen führt. In Bezug auf die Bautätigkeit verzeichnet die Region ein moderates, aber stetiges Bauvolumen, das sich hauptsächlich auf Wohnbauprojekte fokussiert. Dies bietet sowohl Investoren als auch privaten Käufern eine vielversprechende Perspektive, um in den Immobilienmarkt von Oberaudorf Regau zu investieren.
Grundstückspreise in 83080 Oberaudorf Regau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83080 Oberaudorf liegt bei 753 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 376500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 677700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Regau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Regau
Oberaudorf Regau liegt malerisch im bayerischen Inntal, eingebettet in die reizvolle Voralpenlandschaft. Dieser charmante Ort besticht durch seine idyllische Lage am Fuße des Kaisergebirges und ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Durch die Nähe zur Autobahn A93 ist Oberaudorf Regau hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, was die Anreise mit dem Auto sehr bequem gestaltet. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das Schienennetz durch den Bahnhof in Oberaudorf, welcher regelmäßige Verbindungen in Richtung Rosenheim und Kufstein bietet.
In der unmittelbaren Umgebung von Oberaudorf Regau befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu zählen die historische Stadt Kufstein in Tirol, die etwa 15 Kilometer südlich liegt, sowie die bayerische Stadt Rosenheim, die circa 25 Kilometer nördlich zu finden ist. Auch das idyllische Kiefersfelden ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet weitere Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die hervorragende Verkehrsanbindung Oberaudorf Regaus wird durch die nahegelegene Autobahn A93 ergänzt, die eine direkte Verbindung sowohl nach München als auch nach Innsbruck ermöglicht, wodurch auch Ausflüge in die umliegenden Großstädte problemlos möglich sind.
Aktuell leben in Regau 5324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Regau
In der malerischen Region um 83080 Oberaudorf Regau lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Diese idyllische Landschaft ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die in den Bergen wandern, Rad fahren oder entspannte Spaziergänge unternehmen möchten. Der nahegelegene Inn bietet Gelegenheit zum Angeln und Bootsfahrten. Dabei sorgt vor allem die frische Luft und die atemberaubende Kulisse der Alpen für eine wohlverdiente Entspannung.
In der Region gibt es auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Der Ortskern von Oberaudorf bietet kleinere Läden und Boutiquen, wo sich regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte finden lassen. Für größere Einkäufe sind Einkaufszentren in den umliegenden Städten schnell erreichbar, und Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger an. So gelingt die perfekte Mischung aus Erholung und Alltagskomfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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