Immobilie verkaufen in 86697 Oberhausen Sinning
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie im idyllischen Oberhausen Sinning (86697) erfolgreich abzuwickeln, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Bayern bietet sowohl historische Bauten als auch moderne Wohnmöglichkeiten und ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die attraktive Lage. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorzüge des dörflichen Ambientes in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte schätzen.
In dieser Einleitung werden wir wichtige Aspekte beleuchten, die Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Oberhausen Sinning berücksichtigen sollten. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttrends, wertsteigernde Faktoren und die Schritte zu einem reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86697 Oberhausen Sinning
- Wohnung verkaufen in 86697 Oberhausen Sinning
- Grundstück verkaufen in 86697 Oberhausen Sinning
- Ihr Immobilienmakler in 86697 Oberhausen Sinning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86697 Oberhausen Sinning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86697 Oberhausen Sinning
Haus verkaufen in 86697 Oberhausen Sinning
Im malerischen Ortsteil Sinning von 86697 Oberhausen gibt es viele Aspekte zu beachten, wenn man ein Haus verkaufen möchte. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Bungalows. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. In den letzten Jahren hat sich allerdings ein stetiger Anstieg der Immobilienpreise abgezeichnet, was Sinning für Verkäufer attraktiv macht. Wer sich entschieden hat, sein Haus in Sinning zu verkaufen, sollte daher nicht nur den aktuellen Marktwert, sondern auch die zukünftigen Entwicklungsperspektiven dieser idyllischen und doch gut angebundenen Region berücksichtigen.
Hauspreise in 86697 Oberhausen Sinning
Die Hauspreise in 86697 Oberhausen Sinning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1098600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberhausen Sinning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86697 Oberhausen Sinning
Der Wohnungsmarkt in 86697 Oberhausen Sinning ist von einer ausgewogenen Nachfrage geprägt, die durch eine stabile wirtschaftliche Lage und die idyllische Lage im ländlichen Bayern gefördert wird. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung sind vor allem größere Familienwohnungen und Doppelhaushälften besonders begehrt. Käufer legen zudem großen Wert auf Immobilien mit modernen Ausstattungen und großzügigen Gärten. Da das Angebot an Neubauten eher begrenzt ist, erzielen gut erhaltene Bestandsimmobilien häufig hohe Verkaufspreise. Darüber hinaus spielt die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg und Ingolstadt eine entscheidende Rolle, da Pendler von der guten Verkehrsanbindung profitieren möchten.
Wohnungspreise in 86697 Oberhausen Sinning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86697 Oberhausen liegt bei 3609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86697 Oberhausen Sinning
Der Verkauf von Grundstücken in 86697 Oberhausen Sinning weist eine moderate Nachfrage auf, die vor allem von Familien und Einzelpersonen getragen wird, die im ländlichen Raum ein Eigenheim errichten möchten. Das Angebot an Grundstücken variiert stark, wobei gelegentlich sowohl Bauland als auch landwirtschaftliche Flächen auf den Markt kommen. Obwohl das Bauaufkommen in der Region im Vergleich zu städtischen Gebieten eher gering ist, werden dennoch regelmäßig Bauvorhaben realisiert, die das dörfliche Erscheinungsbild prägen. Die Bautätigkeit wird dabei oft durch lokale Handwerksbetriebe und Bauunternehmen unterstützt, die eng mit den künftigen Grundstückseigentümern zusammenarbeiten, um deren spezifische Wünsche und Anforderungen zu erfüllen.
Grundstückspreise in 86697 Oberhausen Sinning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86697 Oberhausen liegt bei 398 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 358200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 796000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86697 Oberhausen Sinning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86697 Oberhausen Sinning
Im bayerischen Landkreis Donau-Ries gelegen, präsentiert sich der Ortsteil Sinning der Gemeinde Oberhausen mit einer ruhigen und ländlichen Atmosphäre. Umgeben von malerischer Natur und weitläufigen Feldern, bietet Sinning seinen Bewohnern und Besuchern entspannte ländliche Idylle. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über Landstraßen, die in die umliegenden Städte und Dörfer führen. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an größere Verkehrswege gegeben, was die Attraktivität des Ortes für Pendler und Reisende erhöht.
Sinning ist gut vernetzt mit mehreren Städten und Ortschaften in der Umgebung. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Donauwörth und Neuburg an der Donau, die jeweils in einer Entfernung von etwa 20 bis 25 Kilometern liegen. Auch kleinere Orte wie Rain und Pöttmes sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B16 unterstützt, welche eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht. Zudem gibt es in den benachbarten Orten regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an den regionalen Nahverkehr gewährleisten. Im Ganzen bietet Sinning eine gut erreichbare und zentral gelegene Basis im Herzen Bayerns.
Aktuell leben in Sinning 3282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86697 Oberhausen Sinning
Die Gemeinde Oberhausen im idyllischen Ortsteil Sinning, Postleitzahl 86697, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher genießen können. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die Ruhe und Entspannung versprechen. Dabei kann man die malerische Landschaft, die oft von traditionellen bayerischen Landhäusern und weitläufigen Feldern geprägt ist, in vollen Zügen erleben. Für diejenigen, die sportlich aktiv sein wollen, gibt es lokale Sportvereine und gut ausgestattete Sportanlagen, die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen. Darüber hinaus bietet Sinning gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann, sowie kleine Geschäfte und Läden, in denen man den täglichen Bedarf decken kann.
In der weiteren Umgebung rund um Oberhausen und Sinning findet man ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In der nahegelegenen Stadt Donauwörth gibt es ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen. Für Spaß und Action sorgen darüber hinaus Freizeitparks und Erlebnisbäder in der Region. Augsburg, als größere Stadt in der Nähe, bietet ein umfangreiches Shopping-Erlebnis mit zahlreichen Einkaufspassagen, Boutiquen und großen Einkaufszentren. Hier kann man nach Herzenslust shoppen und anschließend in einem der vielen Restaurants und Cafés einkehren, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Die Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnahen Annehmlichkeiten macht Oberhausen Sinning zu einem idealen Ort für Erholung und abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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