Immobilie verkaufen in 95145 Oberkotzau Wustuben
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Immobilie verkaufen in 95145 Oberkotzau Wustuben kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders in der dynamischen Immobilienlandschaft dieser malerischen Region im Landkreis Hof. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet Oberkotzau Wustuben eine attraktive Lage für potenzielle Käufer. Hier finden sich sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Anwesen, die eine breite Käuferschicht ansprechen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Oberkotzau Wustuben erläutert, um Ihnen ein besseres Verständnis für die Verkaufschancen und den Wert Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95145 Oberkotzau Wustuben
- Wohnung verkaufen in 95145 Oberkotzau Wustuben
- Grundstück verkaufen in 95145 Oberkotzau Wustuben
- Ihr Immobilienmakler in 95145 Oberkotzau Wustuben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95145 Oberkotzau Wustuben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95145 Oberkotzau Wustuben
Haus verkaufen in 95145 Oberkotzau Wustuben
Ein Haus zu verkaufen in 95145 Oberkotzau Wustuben bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen anzutreffen sind. Traditionell findet man hier vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Auch moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser sind in den letzten Jahren vermehrt entstanden, um den wachsenden Ansprüchen gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise für Immobilien in Oberkotzau Wustuben im Vergleich zu größeren Städten moderat sind und somit eine attraktive Investition darstellen. Je nach Ausstattung und Größe der Häuser können die Kosten allerdings stark variieren.
Hauspreise in 95145 Oberkotzau Wustuben
Die Hauspreise in 95145 Oberkotzau Wustuben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberkotzau Wustuben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95145 Oberkotzau Wustuben
Der Wohnungsmarkt in 95145 Oberkotzau Wustuben zeigt sich vielversprechend und vielfältig. Diese ländlich geprägte Region, die sich dennoch durch eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Hof und Bayreuth auszeichnet, zieht vermehrt Käufer an, die eine Mischung aus Ruhe und Nähe zur städtischen Infrastruktur suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die mit zeitgemäßen Energiestandards punkten. Ebenso hoch im Kurs stehen großzügig geschnittene Altbauwohnungen, die durch ihren einzigartigen Charme und großzügige Raumaufteilung überzeugen. Familien bevorzugen oft Wohnungen in kinderfreundlichen, verkehrsberuhigten Zonen mit Zugang zu Gärten oder Grünflächen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Oberkotzau Wustuben sowohl Investoren als auch Eigenheimkäufern attraktive Optionen und Potenzial für wertbeständige Immobilieninvestitionen.
Wohnungspreise in 95145 Oberkotzau Wustuben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95145 Oberkotzau liegt bei 2803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95145 Oberkotzau Wustuben
Der Verkauf eines Grundstücks in 95145 Oberkotzau Wustuben bietet derzeit vielversprechende Perspektiven, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Gegend kontinuierlich steigt. Die Region zieht immer mehr Interessenten an, darunter junge Familien und Berufspendler, die die Nähe zu Hof und die gute Infrastruktur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was das Interesse der Käufer weiter antreibt und oftmals zu zügigen Verkaufsabschlüssen führt. Innerhalb der letzten Jahre ist auch ein moderater Anstieg an Bauaktivitäten zu verzeichnen. Neubauten und Modernisierungen tragen zur Wertsteigerung und Attraktivität des Ortes bei, ohne jedoch den ländlichen Charme und die ruhige Lebensqualität zu beeinträchtigen. Wer also ein Grundstück in Oberkotzau Wustuben besitzt, kann aktuell von einem dynamischen Immobilienmarkt profitieren.
Grundstückspreise in 95145 Oberkotzau Wustuben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95145 Oberkotzau liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95145 Oberkotzau Wustuben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95145 Oberkotzau Wustuben
Oberkotzau Wustuben, mit der Postleitzahl 95145, liegt malerisch im oberfränkischen Landkreis Hof im Bundesland Bayern. Diese dörfliche Gemeinde bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Ortschaft ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist, und bietet damit ideale Bedingungen für Spaziergänge und Wanderungen.
Die Verkehrsanbindung von Oberkotzau Wustuben ist trotz ihrer ländlichen Lage gut. Eine nahegelegene Bundesstraße sorgt für eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz und ermöglicht so eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Hof, eine größere Stadt, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen. Weiterhin befinden sich Rehau, Schwarzenbach an der Saale und Marktredwitz in der näheren Umgebung und sind ebenfalls gut erreichbar. Die nächste Autobahn, die A93, ist nach kurzer Fahrzeit erreichbar und verbindet die Region effizient mit anderen Landesteilen. Daneben bietet auch der öffentliche Nahverkehr regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Orte sichern und somit eine flexible Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Wustuben 5382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95145 Oberkotzau Wustuben
Die Region 95145 Oberkotzau Wustuben zeichnet sich durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus, die für jeden Geschmack etwas bieten. Naturliebhaber können in den nahegelegenen Wäldern und Wanderwegen Entspannung finden und die idyllische Landschaft genießen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Radwege und Sportplätze, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen. Familien schätzen besonders die gepflegten Spielplätze und Freizeitparks in der Umgebung, die für Unterhaltung und Abwechslung sorgen. Zudem gibt es in Oberkotzau selbst sowie in den angrenzenden Gemeinden gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen der regionalen Spezialitäten einladen.
Neben der vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebote bietet Oberkotzau Wustuben auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden, ziehen regelmäßig viele Besucher an. Darüber hinaus gibt es mehrere Supermärkte, in denen alles für den täglichen Bedarf erhältlich ist. Kleine Boutiquen und Fachgeschäfte in der Ortsmitte laden zum Bummeln ein und bieten einzigartige Produkte und Geschenke. Auch größere Einkaufszentren sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar und ermöglichen ein umfassendes Shoppingerlebnis. So verbindet Oberkotzau Wustuben auf ideale Weise Naturerlebnisse mit urbanem Komfort und bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein hohes Maß an Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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