Immobilie verkaufen in 95176 Konradsreuth Unterpferdt
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Der Verkauf einer Immobilie in 95176 Konradsreuth Unterpferdt erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Hof zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig durch ihre Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist stabil, mit einem leichten Anstieg in den letzten Jahren, was Chancen für Verkäufer eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Konradsreuth Unterpferdt zu beachten sind, um den besten Preis und ein reibungsloses Verkaufsverfahren zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95176 Konradsreuth Unterpferdt
- Wohnung verkaufen in 95176 Konradsreuth Unterpferdt
- Grundstück verkaufen in 95176 Konradsreuth Unterpferdt
- Ihr Immobilienmakler in 95176 Konradsreuth Unterpferdt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95176 Konradsreuth Unterpferdt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95176 Konradsreuth Unterpferdt
Haus verkaufen in 95176 Konradsreuth Unterpferdt
In der idyllischen Region von 95176 Konradsreuth Unterpferdt sind verschiedene Haustypen zu finden, die sich großer Beliebtheit erfreuen. Typisch sind Einfamilienhäuser, die oft von großzügigen Gärten umgeben sind und vielfältige architektonische Stile aufweisen, von traditionell bayerisch bis hin zu modernen, klaren Linien. Darüber hinaus sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet, die besonders bei jungen Familien und Pendlern geschätzt werden. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in Konradsreuth Unterpferdt tendenziell moderater sind als in städtischen Ballungszentren, was die Gegend zu einer attraktiven Alternative für Käufer macht, die Ruhe gepaart mit guter Erreichbarkeit von größeren Städten suchen.
Hauspreise in 95176 Konradsreuth Unterpferdt
Die Hauspreise in 95176 Konradsreuth Unterpferdt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Konradsreuth Unterpferdt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95176 Konradsreuth Unterpferdt
Der Wohnungsverkauf in 95176 Konradsreuth Unterpferdt gestaltet sich in einer Region, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der lokale Wohnungsmarkt ist durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet, wobei insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen besonders begehrt sind. Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten wie Hof, was Unterpferdt zu einem interessanten Wohnort macht. Aufgrund der wachsenden Popularität bleibt das Preisniveau stabil, dennoch sind Immobilien vergleichsweise erschwinglich im Vergleich zu städtischen Gebieten. Interessenten legen Wert auf eine gute Infrastruktur sowie auf naturnahe und heimelige Wohnlagen, was Angebote in diesem Bereich besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 95176 Konradsreuth Unterpferdt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95176 Konradsreuth liegt bei 2730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95176 Konradsreuth Unterpferdt
In der Region 95176 Konradsreuth Unterpferdt ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit beträchtlich gestiegen, was sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren bemerkt wird, die das Potenzial der Gegend erkennen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch relativ begrenzt, was sich auf die Kaufpreise auswirkt und diese tendenziell in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, durch eine Mischung aus neuen Wohnbauprojekten und gewerblichen Entwicklungen, was ein Zeichen für das wachsende Interesse und die wirtschaftliche Dynamik in diesem Gebiet ist. Käufer sollten bei Kaufabsichten schnell handeln und sich umfassend informieren, da konkurrenzfähige Angebote rar sind und die Region sich kontinuierlich weiterentwickelt.
Grundstückspreise in 95176 Konradsreuth Unterpferdt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95176 Konradsreuth liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95176 Konradsreuth Unterpferdt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95176 Konradsreuth Unterpferdt
Unterpferdt, ein Ortsteil der Gemeinde Konradsreuth mit der Postleitzahl 95176, liegt im schönen Oberfranken in Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet die Region eine idyllische und ruhige Umgebung. Die häufig hügelige und waldreiche Gegend schafft eine naturnahe Atmosphäre, die sich ideal zur Erholung und für Outdoor-Aktivitäten eignet. Die Nähe zu Konradsreuth bedeutet eine gut ausgebaute kommunale Infrastruktur, die durch ihre beschauliche Ortsstruktur besticht.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterpferdt befinden sich mehrere Städte und Orte, die sich innerhalb kurzer Zeit erreichen lassen. Die nahegelegene Stadt Hof, lediglich etwa 10 Kilometer nördlich, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und weiterführende Schulen. Auch die Stadt Münchberg liegt in greifbarer Nähe und ist ideal für weitere Besorgungen und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Unterpferdt ist durch die Bundesstraßen B15 und B2 gewährleistet, die zu den benachbarten Städten führen. Zudem besteht eine gute Autobahnanbindung über die A9 und A72, was schnelle Verbindungen zu weiteren bayerischen und sächsischen Zentren wie Bayreuth, Plauen und Zwickau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr sorgt durch regelmäßige Busverbindungen für eine zusätzliche Mobilitätsoption, die das angenehme Wohnen im ländlichen Umfeld mit der Flexibilität urbaner Verkehrsanbindung verbindet.
Aktuell leben in Unterpferdt 3220 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95176 Konradsreuth Unterpferdt
Im charmanten Ortsteil Unterpferdt der Gemeinde Konradsreuth (Postleitzahl 95176) bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Der von malerischen Landschaftsbildern umgebene Ort lädt mit gut markierten Wander- und Radwegen Naturliebhaber dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen im örtlichen Gemeindezentrum, das auch als Treffpunkt für Jung und Alt dient. Wer gerne sportlich aktiv ist, findet in der nahen Umgebung Sportplätze und -vereine, die verschiedene Aktivitäten anbieten. Nach einem erlebnisreichen Tag bieten gemütliche Cafés und Gasthäuser die Gelegenheit zur Einkehr und zum Genuss regionaler Spezialitäten. Zudem gibt es in Unterpferdt einige kleine Geschäfte und Wochenmärkte, die frische Lebensmittel und handgemachte Produkte aus der Region verkaufen.
Auch die weitere Region rund um Konradsreuth bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ein Beispiel hierfür ist der nahegelegene Untreusee, der sich perfekt für Wassersportaktivitäten, Spaziergänge rund um den See und gemütliche Picknicks eignet. Für Kunst- und Kulturinteressierte ist die Stadt Hof nur eine kurze Autofahrt entfernt und beeindruckt mit dem Hofer Theater sowie zahlreichen Museen und Galerien. Wer gerne shoppen geht, wird bei einem Bummel durch die Innenstadt von Hof mit ihren vielfältigen Boutiquen und Läden fündig. Für größere Einkäufe oder einen Shoppingausflug bietet sich das Einkaufszentrum “Fernwehpark” ebenfalls in Hof an, das mit zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben ein umfangreiches Angebot bereitstellt. So lässt sich in der Region um Konradsreuth eine gelungene Mischung aus Erholung, Aktivität und Einkaufsmöglichkeiten erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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