Immobilie verkaufen in 95126 Schwarzenbach Gottfriedsreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 95126 Schwarzenbach Gottfriedsreuth kann eine großartige Gelegenheit sein, vom aktuellen Boom des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Mit steigenden Immobilienpreisen und einer regen Nachfrage nach Wohnraum in der idyllischen oberfränkischen Umgebung wird Schwarzenbach immer attraktiver für Käufer. Ruhe und Natur vereinen sich hier mit infrastrukturellen Vorzügen, was den Standort bei Familien und Ruhesuchenden gleichermaßen beliebt macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 95126 Schwarzenbach Gottfriedsreuth beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Ihre Möglichkeiten und potenziellen Vorteile beim Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95126 Schwarzenbach Gottfriedsreuth
- Wohnung verkaufen in 95126 Schwarzenbach Gottfriedsreuth
- Grundstück verkaufen in 95126 Schwarzenbach Gottfriedsreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95126 Schwarzenbach Gottfriedsreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95126 Schwarzenbach Gottfriedsreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95126 Schwarzenbach Gottfriedsreuth
Haus verkaufen in 95126 Schwarzenbach Gottfriedsreuth
Das Verkaufen eines Hauses in 95126 Schwarzenbach Gottfriedsreuth kann eine lohnende Gelegenheit sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region zu finden sind. In Schwarzenbach Gottfriedsreuth und der umliegenden Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser bevorzugt gebaut, was die typischen architektonischen Stilrichtungen und die Nachfrage in der Gegend widerspiegelt. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region sind in der Regel wettbewerbsfähig und variieren je nach Ausstattung, Baujahr und Lage innerhalb des Ortes. Die idyllische und familienfreundliche Umgebung macht den Immobilienmarkt hier sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv.
Hauspreise in 95126 Schwarzenbach Gottfriedsreuth
Die Hauspreise in 95126 Schwarzenbach Gottfriedsreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenbach Gottfriedsreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95126 Schwarzenbach Gottfriedsreuth
Der Wohnungsmarkt in 95126 Schwarzenbach Gottfriedsreuth zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage und dennoch gute Anbindung an umliegende Städte aus. In dieser Region sind besonders gut gepflegte, moderne Eigentumswohnungen sowie sanierte Altbauwohnungen sehr begehrt. Viele Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und das familiäre Ambiente, was Schwarzenbach Gottfriedsreuth zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Paare macht. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil ist ebenfalls hoch, da diese zusätzlichen Freiflächen gerade in der aktuellen Zeit hoher Wertschätzung erfahren. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten stehen auf der Wunschliste vieler potenzieller Käufer, die Wert auf eine nachhaltige und komfortable Wohnsituation legen.
Wohnungspreise in 95126 Schwarzenbach Gottfriedsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95126 Schwarzenbach liegt bei 1600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95126 Schwarzenbach Gottfriedsreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 95126 Schwarzenbach Gottfriedsreuth gestaltet sich aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in Schwarzenbach Gottfriedsreuth und Umgebung ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die zunehmende Attraktivität ländlicher Lebensräume und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei vermehrt neue Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte entstehen, um den dringenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Die Bautätigkeit wird durch relativ günstige Grundstückspreise und die im Vergleich zu Großstädten niedrigeren Baukosten begünstigt, was Investitionen in Immobilien zusätzlich attraktiv macht.
Grundstückspreise in 95126 Schwarzenbach Gottfriedsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95126 Schwarzenbach liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95126 Schwarzenbach Gottfriedsreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95126 Schwarzenbach Gottfriedsreuth
Schwarzenbach Gottfriedsreuth liegt in Bayern, im nordöstlichen Teil Deutschlands. Die Ortschaft befindet sich in einer malerischen Region, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Das Dorf ist Teil des Landkreises Hof und gehört zur Gemeinde Schwarzenbach an der Saale. Diese ruhige und idyllische Lage ermöglicht den Bewohnern ein entspanntes und naturnahes Leben, abseits des Trubels der Großstädte.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzenbach Gottfriedsreuth liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Weißenstadt, Marktleuthen, und natürlich Schwarzenbach an der Saale selbst. Zudem ist Hof, eine größere Stadt, in weniger als 20 Kilometern erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut. Die Bundesstraße B289 verläuft in der Nähe, was eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern ermöglicht. Ebenso gewährleisten verschiedene Regionalstraßen eine gute Erreichbarkeit der Nachbargemeinden und bieten einen Anschluss an überregionale Verkehrswege. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und die Mobilität der Bewohner sicherstellen.
Aktuell leben in Gottfriedsreuth 6878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95126 Schwarzenbach Gottfriedsreuth
Im beschaulichen Ortsteil Gottfriedsreuth der Gemeinde Schwarzenbach an der Saale bietet sich Einwohnern und Besuchern ein harmonisches Zusammenspiel von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten: Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während nahegelegene Seen eine wohltuende Pause vom Alltag ermöglichen. Das malerische Landschaftsbild sorgt für Erholung pur und die frische Luft stärkt das Wohlbefinden. Neben naturnahen Aktivitäten sorgen auch lokale Feste und kulturelle Veranstaltungen für Abwechslung und gute Laune.
In der weiteren Region rund um Schwarzenbach an der Saale können Interessierte auf eine Vielfalt an Freizeitangeboten zugreifen. Beispielsweise bieten sich im nahegelegenen Fichtelgebirge optimale Bedingungen für Wintersportarten wie Skifahren und Snowboarden. Der Untreusee bei Hof lädt im Sommer zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein. Für Shopping-Liebhaber stehen in der Kreisstadt Hof diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Auswahl, darunter das Einkaufszentrum “Hof-Galerie” mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen. Die Kombination aus naturnahen Erlebnissen und urbanen Annehmlichkeiten macht die Region um Schwarzenbach Gottfriedsreuth zu einem attraktiven Ziel für unterschiedliche Vorlieben und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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