Immobilie verkaufen in 95176 Konradsreuth Oberpferdt
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Der Verkauf einer Immobilie in 95176 Konradsreuth Oberpferdt kann durch die besonderen Merkmale und Dynamiken des regionalen Immobilienmarktes sowohl herausfordernd als auch lohnend sein. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Hof zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft, eine enge Gemeinschaft und steigendes Interesse von Käufern aus. Dies führt zu einer stabilen Nachfrage und attraktiven Preisen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Konradsreuth Oberpferdt beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95176 Konradsreuth Oberpferdt
- Wohnung verkaufen in 95176 Konradsreuth Oberpferdt
- Grundstück verkaufen in 95176 Konradsreuth Oberpferdt
- Ihr Immobilienmakler in 95176 Konradsreuth Oberpferdt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95176 Konradsreuth Oberpferdt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95176 Konradsreuth Oberpferdt
Haus verkaufen in 95176 Konradsreuth Oberpferdt
Das Haus verkaufen in 95176 Konradsreuth Oberpferdt kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser malerischen Region sind verschiedene Haustypen anzutreffen, die vom traditionellen Einfamilienhaus bis zu modernen Bungalows und kleinen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur ist oft von ländlichem Charme geprägt, mit großzügigen Grundstücken und naturnaher Umgebung. Bei den Preisen für Häuser in dieser Gegend variieren die Werte stark, abhängig von Faktoren wie dem Alter der Immobilie, der genauen Lage und dem Zustand des Hauses. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Konradsreuth Oberpferdt im Vergleich zu städtischen Ballungszentren eher moderat sind, was die Region zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen.
Hauspreise in 95176 Konradsreuth Oberpferdt
Die Hauspreise in 95176 Konradsreuth Oberpferdt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95176 Konradsreuth Oberpferdt
Der Wohnungsmarkt in 95176 Konradsreuth Oberpferdt zeigt aktuell eine stabile Nachfrage, wobei sowohl junge Familien als auch Senioren von der ruhigen und naturnahen Lage angezogen werden. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem zusätzlichen Zimmer, das als Homeoffice genutzt werden kann. Zudem sind Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen, wie Fußbodenheizung und isolierten Fenstern, sehr gefragt. Da das Angebot relativ limitiert ist, können Verkäufer in dieser Region meist mit guten Preisen rechnen. Immobiliensuchende sollten jedoch schnell sein, denn attraktive Objekte sind oft innerhalb kurzer Zeit vergeben.
Wohnungspreise in 95176 Konradsreuth Oberpferdt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95176 Konradsreuth liegt bei 1623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95176 Konradsreuth Oberpferdt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Konradsreuth Oberpferdt ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf den allgemeinen Anstieg des Interesses an ländlichen und naturnahen Wohnlagen zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach Alternativen zu den oft überteuerten Immobilienmärkten in den Städten und ziehen den Kauf von Grundstücken in solchen Regionen in Erwägung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann die hohe Nachfrage kaum decken, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. In Konradsreuth Oberpferdt wird derzeit nicht flächendeckend gebaut, aber es gibt vereinzelte Bauprojekte und eine stetige Nachfrage nach Bauland, sodass Bauprojekte in naher Zukunft durchaus zunehmen könnten. Die Region bietet eine ansprechende Mischung aus Natur und erschwinglichem Bauland, was sie für Bauherren und Investoren gleichermaßen attraktiv macht.
Grundstückspreise in 95176 Konradsreuth Oberpferdt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95176 Konradsreuth liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95176 Konradsreuth Oberpferdt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95176 Konradsreuth Oberpferdt
Oberpferdt liegt im Süden der Gemeinde Konradsreuth im oberfränkischen Landkreis Hof, Bayern. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Hügellandschaft und bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage abseits vom Großstadttrubel. Durch die Straße St 2154 ist Oberpferdt gut an das regionale Straßennetz angebunden, sodass umliegende Ortschaften und Städte schnell erreicht werden können. Die umliegende Natur und die landwirtschaftlich geprägte Umgebung laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein und tragen zur hohen Lebensqualität in Oberpferdt bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberpferdt liegen mehrere Städte und Ortschaften, die teilweise nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Stadt Hof, ein wichtiges Zentrum für Wirtschaft und Kultur in der Region, ist nur rund 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und kulturelle Veranstaltungen. Weitere Orte in der Nähe sind unter anderem Münchberg, Rehau und Helmbrechts, die durch ein gut ausgebautes Straßennetz erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B2 und die Autobahn A9, welche schnelle Verbindungen in nördliche und südliche Richtungen ermöglichen und die Region an das überregionale Verkehrsnetz anbinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Oberpferdt zudem mit den umliegenden Städten und Gemeinden, was die Mobilität der Einwohner zusätzlich unterstützt.
Aktuell leben in Oberpferdt 3220 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95176 Konradsreuth Oberpferdt
In der idyllischen Lage von Konradsreuth Oberpferdt bietet sich Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Alltag beleben und für Entspannung sorgen. Die Region ist durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Natur prädestiniert für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Neben der aktiven Erholung kommen auch kulturelle und kulinarische Bedürfnisse nicht zu kurz. Verschiedene kleine Cafés und traditionelle fränkische Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein. Beim Einkauf stehen zahlreiche lokale Geschäfte sowie kleinere Märkte zur Verfügung, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
Auch die umliegende Region von Konradsreuth Oberpferdt hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Beispielsweise ist das nahegelegene Waldgebiet perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Nordic Walking oder Jogging. Kulturinteressierte können die historischen Schlösser und Museen der Umgebung erkunden, die interessante Einblicke in die Vergangenheit der Region bieten. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in den größeren Städten wie Hof eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Darüber hinaus finden regelmäßig Wochenmärkte statt, die eine willkommene Gelegenheit bieten, frische regionale Produkte und Spezialitäten zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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