Immobilie verkaufen in 87538 Obermaiselstein Aumühle
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Der Immobilienmarkt in Obermaiselstein Aumühle, mit der Postleitzahl 87538, ist geprägt durch seine idyllische Lage im Allgäu und die nachgefragten, hochwertigen Wohn- und Ferienimmobilien. Potenzielle Käufer suchen hier nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch Erholung und Natur pur. Bei der Veräußerung einer Immobilie in dieser malerischen Region spielt die detaillierte Kenntnis des lokalen Marktes eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in Obermaiselstein Aumühle angesprochen, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Prozess und die Besonderheiten dieses einzigartigen Marktes zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87538 Obermaiselstein Aumühle
- Wohnung verkaufen in 87538 Obermaiselstein Aumühle
- Grundstück verkaufen in 87538 Obermaiselstein Aumühle
- Ihr Immobilienmakler in 87538 Obermaiselstein Aumühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87538 Obermaiselstein Aumühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87538 Obermaiselstein Aumühle
Haus verkaufen in 87538 Obermaiselstein Aumühle
Der Verkauf eines Hauses in 87538 Obermaiselstein Aumühle erfordert sorgfältige Planung und fundierte Informationen über den lokalen Immobilienmarkt. In dieser malerischen Region, eingebettet in die Allgäuer Alpen, sind vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser mit alpenländischem Charme anzutreffen. Moderne Neubauten sowie Ferienhäuser, die speziell für die Nutzung als Zweitwohnsitz konzipiert sind, ergänzen das Angebot. Die Immobilienpreise in Obermaiselstein Aumühle variieren je nach Lage, Baujahr und Zustand der Häuser erheblich. Extravagante Ausblicke auf die umliegenden Berge und die Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie den Hörnerdörfern beeinflussen das Preisniveau zusätzlich. Wer hier verkaufen möchte, kann von der idyllischen Umgebung und der anhaltenden Beliebtheit der Region bei Käufern profitieren.
Hauspreise in 87538 Obermaiselstein Aumühle
Die Hauspreise in 87538 Obermaiselstein Aumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1401300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87538 Obermaiselstein Aumühle
Wohnungseigentümer in der Region 87538 Obermaiselstein Aumühle, die über einen Verkauf nachdenken, finden einen lebhaften und attraktiven Wohnungsmarkt vor. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend im Allgäu ist hoch, insbesondere bei Natur- und Bergliebhabern, die das idyllische Umfeld und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen mit alpinem Charme, die entweder einen Blick auf die Berge bieten oder in unmittelbarer Nähe zu Wanderwegen und Skigebieten liegen. Zudem stehen großzügige Grundrisse und komfortable Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen bei Käufern hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Freiraum und eine hohe Lebensqualität garantieren. Die allgemeine Tendenz am Markt zeigt, dass gut gepflegte und gelegene Wohnungen innerhalb kurzer Zeit neue Eigentümer finden, was Verkäufern in dieser Region zugutekommt.
Wohnungspreise in 87538 Obermaiselstein Aumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87538 Obermaiselstein liegt bei 5533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87538 Obermaiselstein Aumühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 87538 Obermaiselstein Aumühle ist für Eigentümer derzeit eine vielversprechende Option, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region des Allgäus stark gestiegen ist. Sowohl Einheimische als auch Personen von außerhalb suchen verstärkt nach Immobilien in Obermaiselstein, was die Attraktivität eines Verkaufs in dieser Gegend erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise führt und potenziellen Verkäufern gute Verkaufsbedingungen bietet. Obwohl der Bauaktivitäten in der Region zugenommen haben, bleibt das Gebiet aufgrund strenger Bauvorschriften und Naturschutzauflagen relativ unverändert. Dies trägt ebenfalls dazu bei, die hohe Nachfrage nach bereits verfügbaren Grundstücken aufrechtzuerhalten.
Grundstückspreise in 87538 Obermaiselstein Aumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87538 Obermaiselstein liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87538 Obermaiselstein Aumühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87538 Obermaiselstein Aumühle
Der Weiler Aumühle liegt malerisch eingebettet in der Gemeinde Obermaiselstein im Allgäuer Alpenvorland auf einer Höhe von etwa 875 Metern. Diese Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und bietet eine hervorragende Ausgangslage für Ausflüge in die umliegenden Berge sowie Spaziergänge entlang idyllischer Wiesen und Wälder.
In unmittelbarer Nähe von Obermaiselstein Aumühle befinden sich die Städte Fischen im Allgäu und Oberstdorf, die beide in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Weilers ist gut, obwohl er eher abgelegen wirkt. Über die B19, die durch das Illertal verläuft, erreicht man schnell größere Verkehrswege und umliegende Orte. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und touristischen Ziele eine komfortable Alternative zum eigenen PKW.
Aktuell leben in Aumühle 1029 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87538 Obermaiselstein Aumühle
Die malerische Ortschaft Obermaiselstein Aumühle bietet ihren Besuchern eine beeindruckende Vielfalt an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die wunderschöne Natur des Allgäus, laden weitläufige Wanderwege und Radstrecken zu ausgedehnten Touren durch die idyllische Landschaft ein. Besonders beliebt sind die Wanderungen zur Breitachklamm, einer der tiefsten und beeindruckendsten Felsenschluchten in Europa. Nach einem aktiven Tag in der Natur können Besucher in den gemütlichen Gasthäusern lokale Spezialitäten genießen und die traditionelle Allgäuer Gastfreundschaft erleben. Für Erholungssuchende bietet die Region zudem Wellnesshotels mit umfassenden Angeboten, von wohltuenden Massagen bis hin zu erholsamen Saunagängen. Einkaufsmöglichkeiten sind dank kleiner, aber feiner Läden vorhanden, in denen man regionale Produkte und handgefertigte Souvenirs erwerben kann.
In der weiteren Umgebung von Obermaiselstein Aumühle gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Im nahegelegenen Oberstdorf finden Gäste nicht nur hervorragende Bedingungen für Wintersportarten wie Skifahren und Snowboarden, sondern auch im Sommer laden die Berge zu Klettertouren und Bergwanderungen ein. Der Freibergsee bietet im Sommer Badespaß für die ganze Familie, während das Nebelhorn mit seiner atemberaubenden Aussicht lockt. Darüber hinaus sind die Städte Kempten und Sonthofen in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von klassischen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen. Auch kulturell Interessierte kommen in der Region auf ihre Kosten; Museen und historische Stätten wie die Sturmannshöhle gewähren spannende Einblicke in die Vergangenheit des Allgäus.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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