Immobilie verkaufen in 87538 Obermaiselstein Oberdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 87538 Obermaiselstein Oberdorf erfreut sich wachsender Beliebtheit und lockt sowohl Investoren als auch Privatpersonen an. Diese malerische Region in den bayerischen Alpen bietet eine einzigartige Kombination aus naturverbundenem Lebensstil und fortschrittlicher Infrastruktur, was sie zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufe macht. Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was Verkäufern gute Chancen auf attraktive Preise bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um ihre Immobilie in Oberdorf erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Von der Marktlage bis hin zu praktischen Tipps, hier finden Sie wertvolle Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87538 Obermaiselstein Oberdorf
- Wohnung verkaufen in 87538 Obermaiselstein Oberdorf
- Grundstück verkaufen in 87538 Obermaiselstein Oberdorf
- Ihr Immobilienmakler in 87538 Obermaiselstein Oberdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87538 Obermaiselstein Oberdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87538 Obermaiselstein Oberdorf
Haus verkaufen in 87538 Obermaiselstein Oberdorf
Beim Hausverkauf in 87538 Obermaiselstein Oberdorf lohnt es sich, einen umfassenden Überblick über den lokalen Immobilienmarkt zu haben. In dieser idyllischen Region des Allgäus werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Auch Landhäuser im traditionellen alpenländischen Stil mit großzügigen Grundstücken sind hier keine Seltenheit. Immobilienpreise in Obermaiselstein Oberdorf bewegen sich im gehobenen Segment, was auf die malerische Lage, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Faktoren wie Baujahr, Zustand, Ausstattung und spezifische Lage innerhalb des Dorfes spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisfindung. Käufer und Verkäufer sollten sich daher auf eine detaillierte Marktanalyse einlassen, um faire und marktgerechte Preise zu erzielen.
Hauspreise in 87538 Obermaiselstein Oberdorf
Die Hauspreise in 87538 Obermaiselstein Oberdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1401000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obermaiselstein Oberdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87538 Obermaiselstein Oberdorf
Beim Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahlregion 87538, genauer gesagt in Obermaiselstein Oberdorf, kann man von einer positiven Marktlage ausgehen. Der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Alpenregion ist aufgrund der attraktiven landschaftlichen Umgebung und dem hohen Freizeitwert sehr gefragt. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die gleichzeitig den traditionellen alpinen Charme beibehalten. Immobilien mit Aussicht auf die Berge, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie hochwertigen Einbauten sind oft schnell vergriffen und erzielen hohe Preise. Die Kombination aus idyllischer Lage, gut ausgebauter Infrastruktur und der Nähe zu beliebten Urlaubsorten macht Wohnungen in Obermaiselstein Oberdorf besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf Lebensqualität und naturnahe Erholung legen.
Wohnungspreise in 87538 Obermaiselstein Oberdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87538 Obermaiselstein liegt bei 5538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87538 Obermaiselstein Oberdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 87538 Obermaiselstein Oberdorf gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage in der Region durchaus hoch ist. Aufgrund der reizvollen Lage im Allgäu, die bei vielen Kaufinteressenten, insbesondere Natur- und Bergliebhabern sowie Investoren, Begeisterung weckt, gibt es eine kontinuierliche Nachfrage nach Grundstücken. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da Obermaiselstein Oberdorf eine verhältnismäßig kleine Gemeinde ist und es nicht viele freie Baugrundstücke gibt. Dies führt zu einer Verknappung und in der Regel auch zu entsprechend höheren Preisen. Der Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es wird verhältnismäßig wenig gebaut, was hauptsächlich darauf zurückzuführen ist, dass Neubauprojekte aufgrund restriktiver Baubestimmungen und dem Schutz der natürlichen Umgebung nur in begrenztem Umfang möglich sind. Dies trägt ebenfalls zur hohen Nachfrage und den steigenden Grundstückspreisen bei.
Grundstückspreise in 87538 Obermaiselstein Oberdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87538 Obermaiselstein liegt bei 385 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 770000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87538 Obermaiselstein Oberdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87538 Obermaiselstein Oberdorf
Der Ortsteil Oberdorf im malerischen 87538 Obermaiselstein liegt idyllisch eingebettet in den Allgäuer Alpen und ist ein beliebtes Reiseziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Region besticht durch ihre beeindruckende Landschaft, die geprägt ist von grünen Wiesen, dichten Wäldern und imposanten Berggipfeln. Oberdorf bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre und ist dennoch gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberdorf liegen mehrere charmante Städte und Gemeinden, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören die Kurstadt Oberstdorf, das beschauliche Fischen sowie die kulturell reiche Stadt Sonthofen. Die Verkehrsanbindung ist durch das gut ausgebaute Straßennetz ausgezeichnet, sodass man die umliegenden Orte bequem mit dem Auto erreichen kann. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Oberdorf mit den Nachbargemeinden und größeren Städten der Region verbinden. Die Nähe zu den Hauptverkehrsrouten wie der B19 sorgt dafür, dass auch Fernreisen unkompliziert und schnell möglich sind.
Aktuell leben in Oberdorf 1029 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87538 Obermaiselstein Oberdorf
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87538 Obermaiselstein Oberdorf bieten eine vielfältige Palette an Aktivitäten und Services für Einwohner und Besucher. Inmitten der malerischen Allgäuer Alpen gelegen, ist Oberdorf ein idealer Ausgangspunkt für Naturfreunde und Wanderer. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die atemberaubende Landschaft zu erkunden und die frische Bergluft zu genießen. Für diejenigen, die lieber entspannt die Seele baumeln lassen möchten, gibt es gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zur Verweilen einladen. Auch die traditionellen Handwerksläden und lokalen Boutiquen bieten besondere Einkaufsmöglichkeiten und Souvenirs, die sich perfekt als Mitbringsel eignen.
In der Region rund um Obermaiselstein gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack bedienen. Beispielsweise können Abenteuerlustige die Tiefen der Sturmannshöhle erkunden, einer beeindruckenden Naturhöhle, die das ganze Jahr über zugänglich ist. Im nahegelegenen Bolsterlang steht das Skigebiet Hörnerbahn zur Verfügung, das sowohl im Winter als auch im Sommer vielseitige Sportmöglichkeiten bietet. Für eine entspannte Auszeit sorgen die Therme in Oberstdorf oder ein Besuch im Kurpark Bad Hindelang, wo man sich wunderbar erholen kann. Wer lieber auf Einkaufstour gehen möchte, findet im nahegelegenen Fischen eine Auswahl an Geschäften, die alles von Mode über Sportartikel bis hin zu handgemachten Produkten anbieten. Die Wochenmärkte in Oberstdorf und Sonthofen sind ebenfalls einen Besuch wert, um frische regionale Produkte zu entdecken.
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