Immobilie verkaufen in 87538 Obermaiselstein Ried
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Der Verkauf einer Immobilie in 87538 Obermaiselstein Ried erfordert ein solides Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Als Teil des malerischen Allgäus bietet Obermaiselstein Ried eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und alpiner Schönheit, was Immobilien hier besonders begehrt macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, wodurch Eigentümer von einer positiven Marktentwicklung profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Tipps beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Obermaiselstein Ried berücksichtigen sollten. Von der richtigen Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – dieser Leitfaden bietet wertvolle Informationen zum erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87538 Obermaiselstein Ried
- Wohnung verkaufen in 87538 Obermaiselstein Ried
- Grundstück verkaufen in 87538 Obermaiselstein Ried
- Ihr Immobilienmakler in 87538 Obermaiselstein Ried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87538 Obermaiselstein Ried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87538 Obermaiselstein Ried
Haus verkaufen in 87538 Obermaiselstein Ried
Der Verkauf eines Hauses in 87538 Obermaiselstein Ried kann eine lohnende Investition sein, denn die Region ist bekannt für ihre malerische Umgebung und hohe Lebensqualität. In dieser idyllischen Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, wobei traditionelle bayerische Landhäuser und moderne Einfamilienhäuser besonders beliebt sind. Die Architektur spiegelt oft die alpine Landschaft wider, mit Holzverkleidungen und großzügigen Balkonen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass der Wert von Eigenheimen in Obermaiselstein Ried durch die attraktive Lage in den Allgäuer Alpen und die hohe Nachfrage stetig stabil bleibt oder sogar steigt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, findet daher in der Regel aufgeschlossene und zahlungsbereite Interessenten.
Hauspreise in 87538 Obermaiselstein Ried
Die Hauspreise in 87538 Obermaiselstein Ried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4589 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 917800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1376700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obermaiselstein Ried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87538 Obermaiselstein Ried
Der Verkauf einer Wohnung in 87538 Obermaiselstein Ried kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, aufgrund des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Obermaiselstein, eingebettet in die idyllische Allgäuer Landschaft, zieht immer mehr Käufer an, die sowohl das ländliche Flair als auch die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und Natur schätzen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit einem klaren Blick auf die Berge, modernen Ausstattungen und guten Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten. Käufer legen zudem Wert auf Balkon- oder Terrassenflächen sowie auf energieeffiziente Gebäude. Da das Angebot oft limitiert ist, erzielen Eigentümer, die über solche Immobilien verfügen, meist einen guten Verkaufspreis.
Wohnungspreise in 87538 Obermaiselstein Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87538 Obermaiselstein liegt bei 5213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87538 Obermaiselstein Ried
In der malerischen Region Obermaiselstein Ried, PLZ 87538, ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch, da das Gebiet sowohl bei Einheimischen als auch bei Investoren immer beliebter wird. Dies liegt nicht zuletzt an der reizvollen Landschaft und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die das Allgäu zu bieten hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu steigenden Preisen und einer gesteigerten Attraktivität bestehender Parzellen führt. In den letzten Jahren konnte eine moderate Bautätigkeit beobachtet werden, wobei der Trend eher zu hochwertigen Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen geht. Die behutsame Erschließung neuer Bauflächen wird durch strenge Baubeschränkungen und den Wunsch, das natürliche Landschaftsbild zu erhalten, gesteuert.
Grundstückspreise in 87538 Obermaiselstein Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87538 Obermaiselstein liegt bei 365 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 328500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 730000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87538 Obermaiselstein Ried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87538 Obermaiselstein Ried
87538 Obermaiselstein Ried liegt idyllisch eingebettet im Allgäu, einer der malerischsten Regionen Bayerns. Die kleine Ortschaft ist umgeben von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und grünen Wiesen, die das typische Landschaftsbild des Allgäus prägen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den Allgäuer Alpen, die nicht nur für Wanderfreunde und Wintersportler zahlreiche Aktivitäten bieten, sondern auch eine beeindruckende Kulisse bilden. Trotz der ländlichen Idylle ist Obermaiselstein Ried gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Obermaiselstein Ried befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Fischen im Allgäu und Bolsterlang sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch Oberstdorf, mit seinen bekannten Skigebieten und Wanderwegen, ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B19, die Obermaiselstein Ried mit größeren Städten wie Kempten verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut vertreten, sodass Busverbindungen regelmäßig verkehren und die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet ist. Damit ist Obermaiselstein Ried ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und zugleich gut vernetzt mit dem regionalen Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Ried 1029 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87538 Obermaiselstein Ried
In der malerischen Ortschaft Ried, einem Teil der Gemeinde Obermaiselstein im Allgäu, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, besonders beliebt sind dabei Ausflüge zum nahegelegenen Naturdenkmal Sturmannshöhle, die faszinierende Einblicke in die Unterwelt gewährt. Entspannung finden Besucher in den örtlichen Wellness-Einrichtungen, die Massagen, Saunen und entspannende Anwendungen anbieten. Für Shoppingfreunde stehen kleinere Boutiquen, Handwerksläden sowie der Wochenmarkt zur Verfügung, wo regionale Produkte und Spezialitäten erworben werden können.
Die Region rund um Obermaiselstein bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Aktivurlauber im Winter die Skigebiete Grasgehren und Balderschwang erkunden, während der Sommer ideale Bedingungen zum Klettern im Kletterpark Bolsterlang bietet. Erholsame Stunden verspricht ein Besuch im Freibad Fischen oder den nahegelegenen Therme Bad Wörishofen. Für kulinarische Genüsse und Einkäufe lohnt sich ein Besuch im benachbarten Oberstdorf, das mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften ein beliebtes Ziel für Shoppingtouren ist. So ist die Region ein wahres Paradies für alle, die sowohl Erholung als auch Abwechslung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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