Immobilie verkaufen in 87538 Obermaiselstein Niederdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 87538 Obermaiselstein Niederdorf, einem idyllischen Ort im Allgäu, bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die hohe Lebensqualität und die steigende Nachfrage nach Wohnraum. Angesichts der wachsenden Beliebtheit von ländlichen Wohngegenden kann der hiesige Immobilienmarkt jedoch dynamisch und wettbewerbsintensiv sein.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Obermaiselstein Niederdorf beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Trends und Faktoren zu geben, die beim Verkauf Ihrer Immobilie zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87538 Obermaiselstein Niederdorf
- Wohnung verkaufen in 87538 Obermaiselstein Niederdorf
- Grundstück verkaufen in 87538 Obermaiselstein Niederdorf
- Ihr Immobilienmakler in 87538 Obermaiselstein Niederdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87538 Obermaiselstein Niederdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87538 Obermaiselstein Niederdorf
Haus verkaufen in 87538 Obermaiselstein Niederdorf
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 87538 Obermaiselstein Niederdorf ist ein Vorhaben, das von vielen Faktoren beeinflusst wird. In dieser idyllischen bayerischen Gegend findet man eine Vielzahl an Haustypen, die sich harmonisch in die alpinen Landschaften einfügen. Vorherrschend sind traditionelle Einfamilienhäuser im alpenländischen Stil, die oft mit großzügigen Gärten und typischen Holzverzierungen ausgestattet sind. Auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften, die den Charme der Region mit zeitgenössischer Architektur verbinden, sind anzutreffen. Die Immobilienpreise in Obermaiselstein Niederdorf variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Dabei kann grundsätzlich festgehalten werden, dass die Preise in dieser beliebten touristischen Region kontinuierlich ansteigen, was auf die hohe Nachfrage und die begrenzte Angebotssituation zurückzuführen ist. Interessenten sollten sich daher frühzeitig informieren und sich der Wertschätzung der naturnahen und kulturell reichen Umgebung bewusst sein.
Hauspreise in 87538 Obermaiselstein Niederdorf
Die Hauspreise in 87538 Obermaiselstein Niederdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1399800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obermaiselstein Niederdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87538 Obermaiselstein Niederdorf
Der Wohnungsmarkt in 87538 Obermaiselstein Niederdorf präsentiert sich derzeit recht dynamisch, was vor allem auf die malerische Lage inmitten der Allgäuer Alpen und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen, die sich entweder durch eine attraktive Alpenpanorama-Aussicht oder durch besondere Annehmlichkeiten wie Balkone, Gärten oder hochwertige Ausstattung auszeichnen. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an die touristischen Attraktionen der Region, wie Wanderwege und Skigebiete, stoßen auf großes Interesse. Zudem schätzen viele Käufer die Ruhe und Naturverbundenheit, die Obermaiselstein Niederdorf bietet, was auch die Nachfrage nach größeren Familienwohnungen oder luxuriösen Penthouse-Wohnungen mit entsprechenden Ausstattungen steigert. Die Kombination aus idyllischer Landschaft und einer guten Infrastruktur macht den Wohnungsmarkt hier besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 87538 Obermaiselstein Niederdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87538 Obermaiselstein liegt bei 5535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87538 Obermaiselstein Niederdorf
In 87538 Obermaiselstein Niederdorf ist der Verkauf von Grundstücken durch eine stabile Nachfrage geprägt, da die Region für ihre naturnahe und idyllische Lage im Allgäu bekannt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität und den Wert bestehender Grundstücke weiter erhöht. Der Neubau in der Region hält sich in einem moderaten Rahmen, wobei vermehrt auf den Erhalt des ursprünglichen Charakters und die landschaftliche Integration geachtet wird. Objekte, die auf den Markt kommen, sind daher oft schnell vergriffen und erzielen gute Preise.
Grundstückspreise in 87538 Obermaiselstein Niederdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87538 Obermaiselstein liegt bei 385 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 770000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87538 Obermaiselstein Niederdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87538 Obermaiselstein Niederdorf
87538 Obermaiselstein Niederdorf befindet sich idyllisch eingebettet in der beeindruckenden Allgäuer Alpenlandschaft in Bayern. Der charmante Ortsteil zeichnet sich durch seine malerische Lage aus, die von saftigen Wiesen, dichten Wäldern und beeindruckenden Bergkulissen geprägt ist. Die naturnahe Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter zum Skifahren ein. Zudem bietet Niederdorf durch seine vorteilhafte Position einen hervorragenden Ausgangspunkt zur Erkundung der umliegenden Naturwunder und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Obermaiselstein Niederdorf liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Fischen im Allgäu, bekannt für seine Thermalbäder und Wellnessangebote, ist nur einige Kilometer entfernt. Sonthofen, die südlichste Stadt Deutschlands, bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Auch Oberstdorf, ein renommiertes Wintersportzentrum, ist schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die B19, eine wichtige Verkehrsachse, durch die Region verläuft und somit eine schnelle und bequeme Anfahrt zu verschiedenen Zielen ermöglicht. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verfügbar, die die Erreichbarkeit weiter verbessern.
Aktuell leben in Niederdorf 1029 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87538 Obermaiselstein Niederdorf
Obermaiselstein Niederdorf, eingebettet in die malerische Landschaft des Allgäus, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besucher und Bewohner können hier die atemberaubende Natur genießen, sei es durch ausgedehnte Wanderungen in den umliegenden Bergen oder durch entspannte Spaziergänge entlang der idyllischen Wege. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Wellnessangebote in der Region, die zum Entspannen und Krafttanken einladen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich nicht nur durch kleine, charmante Läden und Hofläden mit regionalen Produkten, sondern auch durch Wochenmärkte, auf denen lokale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger erworben werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und vielfältig. Beispielsweise bietet das benachbarte Fischen ein breites Freizeitangebot mit dem Erlebnisbad in der Sonnenklause oder dem Freizeitpark für die ganze Familie. Für Kulturliebhaber ist ein Besuch im Heimatmuseum genau das Richtige, um mehr über die Geschichte und Traditionen der Region zu erfahren. Im nahegelegenen Oberstdorf können Shoppingbegeisterte durch die zahlreichen Boutiquen und Geschäfte flanieren, während die beeindruckende Bergwelt zu weiteren Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren, Mountainbiking und Klettern einlädt. Egal, ob man die Ruhe und Schönheit der Natur sucht oder aktiv werden möchte – die Region rund um Obermaiselstein hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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