Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Langfeichten
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Der Immobilienmarkt in der Region Oberneukirchen Langfeichten, Postleitzahl 84565, zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Mit ihrer malerischen Natur, der Nähe zu wirtschaftlich attraktiven Städten und einer guten Infrastruktur, avanciert die Gegend zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler. Diese Faktoren erhöhen das Potenzial für Immobilienverkäufe und bieten Eigentümern attraktive Chancen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Oberneukirchen Langfeichten beleuchtet. Sie erfahren, welche Vorteile der Verkauf Ihrer Immobilie in dieser florierenden Region mit sich bringt und auf welche Markttrends Sie achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Langfeichten
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Langfeichten
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Langfeichten
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Langfeichten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Langfeichten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Langfeichten
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Langfeichten
Der Verkauf eines Hauses in 84565 Oberneukirchen Langfeichten kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die sich sowohl an traditionelle als auch an moderne Geschmäcker anpassen. In Oberneukirchen und dem Ortsteil Langfeichten findet man häufig Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die insbesondere Familien ansprechen. Auch Bauernhöfe und Landhäuser prägen das ländliche Bild der Gegend und ziehen Käufer an, die Wert auf großzügige Grundstücke und viel Grün legen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist stabil und zeigt eine Tendenz zu moderaten Preissteigerungen, die durch die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung unterstützt werden. Interessierte Käufer sollten sich jedoch bewusst sein, dass die spezifischen Preise variieren können, abhängig von der Lage, dem Zustand und der Größe des Objektes.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Langfeichten
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Langfeichten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 926700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberneukirchen Langfeichten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Langfeichten
Der Verkauf einer Wohnung in 84565 Oberneukirchen Langfeichten kann ein lohnendes Unterfangen sein, da der Wohnungsmarkt in der Region von einer stabilen Nachfrage gekennzeichnet ist. Insbesondere Familien und Pendler, die die ruhige, ländliche Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte schätzen, suchen hier nach Wohnraum. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Raumaufteilungen und Gärten oder Balkonen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Zusätzlich ziehen Immobilien mit einer guten Energieeffizienz und nachhaltigen Bauweisen verstärkt das Interesse der Käufer auf sich, da diese Aspekte in der Region zunehmend an Bedeutung gewinnen. Mit einem fundierten Verständnis der regionalen Markttrends und einer zielgerichteten Vermarktung kann der Wohnungsverkauf in Oberneukirchen Langfeichten erfolgreich umgesetzt werden.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Langfeichten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Langfeichten
In der Region 84565 Oberneukirchen Langfeichten ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit überdurchschnittlich hoch. Einerseits liegt dies an der malerischen Lage und der gewachsenen Infrastruktur der Gemeinde, andererseits an der Nähe zu größeren Städten wie München und Salzburg, die eine attraktive Pendlerlage darstellen. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die Bautätigkeit reicht jedoch nicht aus, um die Nachfrage vollständig zu decken, was zu anhaltendem Interesse und Wettbewerb um verfügbare Parzellen führt.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Langfeichten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 551 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 275500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 495900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Langfeichten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Langfeichten
Oberneukirchen Langfeichten, mit der Postleitzahl 84565, befindet sich in einer ländlichen Idylle im Süden von Bayern. Das Dorf liegt eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft mit Wiesen, Feldern und Wäldern, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Naturerlebnissen einlädt. Mit seiner ruhigen und beschaulichen Atmosphäre ist es ein idealer Ort für Familien und Naturfreunde, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberneukirchen Langfeichten befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Altötting. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist, trotz seiner ländlichen Prägung, recht gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B12 und B299 sind die nächstgelegenen größeren Städte wie Rosenheim und München sowie die Autobahn A94 schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßig Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern bieten.
Aktuell leben in Langfeichten 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Langfeichten
Oberneukirchen Langfeichten, gelegen im idyllischen Bayern, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und ist somit ein attraktiver Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen. In der Freizeit können Naturliebhaber die umliegenden Wander- und Radwege erkunden, die durch malerische Landschaften führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Wellnessangebote und gemütliche Cafés, wo man die Seele baumeln lassen kann. Die Einkaufsmöglichkeiten im Ort umfassen charmante lokale Geschäfte, in denen man handgemachte Produkte und regionale Spezialitäten finden kann, sowie gut sortierte Supermärkte für den täglichen Bedarf.
In der Region um Oberneukirchen Langfeichten gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsorte. Beispielsweise lädt der nahegelegene Waginger See zu Wassersportarten wie Segeln und Stand-up-Paddling ein, während rundum gut ausgebaute Radwege das Entdecken der Umgebung mit dem Fahrrad ermöglichen. Im Winter verwandelt sich das Gebiet in ein Paradies für Langläufer und Winterwanderer. Kulturell Interessierte können lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste besuchen, die einen Einblick in das bayerische Brauchtum bieten. Zum Einkaufen gibt es in der weiteren Umgebung größere Städte wie Mühldorf am Inn, wo man ein vielseitiges Angebot an Geschäften und Boutiquen findet, sowie Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden.
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