Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Neukerfen
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Immobilienverkäufe in 84565 Oberneukirchen Neukirchen-Kerschdorf sind heute gefragter denn je. Die malerische Region, geprägt von ihrer idyllischen Landschaft und Nähe zu den Metropolregionen, zieht nicht nur Familien, sondern auch Investoren an. Der örtliche Immobilienmarkt verzeichnet in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft ist.
In dieser Einleitung werden relevante Aspekte des Immobilienmarkts in 84565 Oberneukirchen Neukirchen-Kerschdorf beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Neukerfen
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Neukerfen
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Neukerfen
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Neukerfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Neukerfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Neukerfen
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Neukerfen
Beim Verkauf eines Hauses in 84565 Oberneukirchen Neukirchen können Sie auf eine Vielfalt von Haustypen stoßen, die für diese Region typisch sind. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser prägen das Landschaftsbild und bieten potenziellen Käufern eine breite Auswahl. Auch modernere Bauformen wie Reihenhäuser und Bungalows sind zunehmend zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und werden von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand, Grundstücksgröße und Ausstattung beeinflusst. Während traditionelle Bauernhäuser oftmals etwas kostspieliger sind aufgrund ihres Charmes und historischen Werts, können Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften je nach Ausstattung und Modernisierungsgrad ebenfalls erhebliche Preisunterschiede aufweisen. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Oberneukirchen Neukirchen lebhaft und bietet attraktive Optionen für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Neukerfen
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Neukerfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Neukerfen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84565 Oberneukirchen Neukerfen zeigt aktuell eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung kombiniert mit einer guten Infrastruktur. In dieser beschaulichen Gemeinde sind vor allem gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sehr begehrt, da sie sowohl für Singles als auch für kleine Familien geeignet sind. Darüber hinaus steigt die Nachfrage nach renovierten Altbauwohnungen, die den Charme der Region widerspiegeln. Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Mühldorf am Inn und Altötting, was die Attraktivität der Immobilien in Oberneukirchen Neukerfen zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Neukerfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3153 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Neukerfen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84565 Oberneukirchen Neukerfen ist derzeit von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stabil, da es sich um eine ländliche Gegend mit steigender Beliebtheit aufgrund ihrer naturnahen und ruhigen Lage handelt. Dennoch gibt es eine gewisse Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage; während die Nachfrage moderat steigt, ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, jedoch handelt es sich meist um kleine bis mittelgroße Bauprojekte, was dazu beiträgt, dass der Immobilienmarkt nicht übersättigt wird. Insgesamt zeigt sich, dass die Region ein positives Potential für zukünftige Bauvorhaben bietet, solange die Balance zwischen Angebot und Nachfrage gewahrt bleibt.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Neukerfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 550 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 275000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 495000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Neukerfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Neukerfen
Oberneukirchen Neukerfen liegt idyllisch in der Region Oberbayern im Landkreis Mühldorf am Inn. Die ländliche Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die ein malerisches Landschaftsbild erzeugen. Trotz der ruhigen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut erreichbar. Die Bundesstraße 299 verläuft in unmittelbarer Nähe, wodurch die umliegenden Städte schnell zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberneukirchen Neukerfen liegen mehrere Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen zählen Mühldorf am Inn, Altötting, und Waldkraiburg. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungsbetrieben. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 299 und weitere Landstraßen sichergestellt, die eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Autobahnen ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Neukerfen 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Neukerfen
Im schönen Oberneukirchen Neukerfen, Postleitzahl 84565, stehen den Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Erholungssuchende können in der idyllischen Umgebung der bayerischen Landschaft entspannen, sei es bei Spaziergängen, Fahrradtouren oder beim Besuch der nahegelegenen Wälder und Naturparks. Für die sportlich Aktiven gibt es Sportplätze, Wanderwege und im Winter sogar Langlaufloipen. Ein Schwimmbad bietet zudem Badespaß für die ganze Familie. Kulinarische Genüsse kommen ebenfalls nicht zu kurz, denn zahlreiche Restaurants und Gasthöfe laden ein, die regionale Küche zu probieren. Einkaufsmöglichkeiten in Oberneukirchen Neukerfen umfassen sowohl kleine, familiengeführte Läden als auch Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Oberneukirchen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise bietet der nahegelegene Chiemsee hervorragende Möglichkeiten für Wassersportarten wie Segeln und Surfen sowie schöne Plätze zum Baden und Sonnen. Die historische Stadt Burghausen mit ihrer imposanten Burganlage lädt zu kulturellen Entdeckungstouren ein und bietet gleichzeitig eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Erholungssuchende können in einem der vielen Wellnesshotels der Umgebung Entspannung finden, während Naturfreunde in den Alpen wandern oder klettern gehen können. Die Region verbindet auf harmonische Weise Natur, Kultur und moderne Annehmlichkeiten zu einem ganzheitlichen Freizeiterlebnis.
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