Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Schuhöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 84565 Oberneukirchen Schuhöd erfolgreich zu gestalten, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und ihre Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung suchen. Der Markt hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erlebt, insbesondere bei Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Oberneukirchen Schuhöd skizziert, um Verkäufern eine Orientierungshilfe zu bieten. Von der Preisentwicklung über die Zielgruppen bis hin zu den besten Vermarktungsstrategien – hier erfahren Sie, was bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Schuhöd
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Schuhöd
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Schuhöd
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Schuhöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Schuhöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Schuhöd
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Schuhöd
Der Verkauf eines Hauses in 84565 Oberneukirchen Schuhöd bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Haustypen zur Auswahl, darunter charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Landhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie. Allerdings lässt sich festhalten, dass die Preise auch stark von der Lage und der Infrastruktur beeinflusst werden, wobei die ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte eine positive Preisentwicklung unterstützen. Käufer und Verkäufer können von einer stabilen Nachfrage und einem soliden Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region profitieren.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Schuhöd
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Schuhöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberneukirchen Schuhöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Schuhöd
Der Wohnungsmarkt in 84565 Oberneukirchen Schuhöd ist durch eine stabile und kontinuierliche Nachfrage gekennzeichnet, die vor allem von der reizvollen Lage in Oberbayern profitiert. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Ausstattung bieten. Dazu zählen Objekte mit großzügigen Grundrissen, hochwertiger Bauqualität und attraktiven Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen oder Terrassen mit Blick ins Grüne. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und guter Anbindung an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls stark nachgefragt. Zusätzlich ziehen Immobilien mit niedrigen Energiewerten und nachhaltigen Bauweisen zunehmend das Interesse auf sich, da immer mehr Käufer Wert auf Umweltfreundlichkeit legen. Insgesamt spiegelt der Markt in Oberneukirchen Schuhöd eine gesunde Balance zwischen Angebot und Nachfrage wider, was sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Bedingungen bietet.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Schuhöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Schuhöd
In der beschaulichen Region von 84565 Oberneukirchen Schuhöd gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat. Viele Interessenten schätzen die idyllische Lage und die Ruhe, die dieses Gebiet bietet. Trotzdem ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Suche nach dem passenden Fleckchen Erde etwas erschweren kann. Was den Bau von neuen Immobilien angeht, so wird in dieser Gegend nicht übermäßig viel gebaut. Die Neubauaktivitäten beschränken sich eher auf kleinere, private Bauprojekte als auf große Neubaugebiete. Dies trägt dazu bei, den charmanten, ländlichen Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Schuhöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 577 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 288500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 519300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Schuhöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Schuhöd
Oberneukirchen und insbesondere der Ortsteil Schuhöd befinden sich in der reizvollen Region Oberbayern im Landkreis Mühldorf am Inn. Diese Gegend besticht durch ihre idyllische Lage und Nähe zur Natur, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Verkehrsanbindung von Schuhöd ist gut, sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Personennahverkehr. Über gut ausgebaute Landstraßen sowie die Autobahn A94, die unweit verläuft, sind umliegende Städte und Gemeinden schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberneukirchen Schuhöd liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Mühldorf am Inn, die in etwa 10 Kilometern erreichbar ist. Auch die Städte Altötting, bekannt durch ihren Wallfahrtsort, sowie Waldkraiburg und Burghausen sind in der Nähe und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegene Autobahnanbindung ist die A94, welche eine schnelle Verbindung nach München sowie in Richtung Passau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig verkehren und eine Verbindung zu den wichtigsten Nahverkehrsknotenpunkten bieten.
Aktuell leben in Schuhöd 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Schuhöd
Oberneukirchen Schuhöd, eine idyllische Gemeinde in Bayern, bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Inmitten malerischer Landschaften laden gut ausgebaute Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, ideal, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen. Darüber hinaus sind die naheliegenden Seen und Flusslandschaften perfekte Orte für Wassersport und Angeln. Zur Erholung stehen gemütliche Gasthäuser, Biergärten und Wellnessangebote wie Saunen und Spas zur Verfügung, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten bieten eine Vielzahl von Geschäften, die alles von regionalen Produkten bis hin zu Alltagsbedarf und Spezialitäten anbieten, sodass man auch auf ausgedehnte Einkaufstouren gehen kann.
Neben den Aktivitäten vor Ort bietet die Region eine Fülle an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So können Kulturinteressierte im nahegelegenen Tittmoning das historische Schloss besuchen, das regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen ausrichtet. Die Chiemsee-Region ist ein weiteres Highlight, das sowohl Wassersportler als auch Naturliebhaber begeistert. Für ausgiebige Shoppingtouren lohnt sich ein Besuch der größeren Städte wie Mühldorf am Inn oder Altötting, die mit einer Vielzahl von Boutiquen, Kaufhäusern und Wochenmärkten aufwarten. Erholsame Stunden versprechen auch die zahlreichen Thermen und Heilbäder wie in Bad Endorf oder Bad Aibling, die sich in der Umgebung befinden und wohltuende Wellnessbehandlungen anbieten. Dadurch wird die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Abenteurer gleichermaßen.
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