Immobilie verkaufen in 84559 Kraiburg Wolfswinkl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84559 Kraiburg Wolfswinkl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84559 Kraiburg Wolfswinkl zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus. Aufgrund der idyllischen Lage und der steigenden Nachfrage nach ruhig gelegenen Wohngebieten, erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit bei Käufern. Verkäufer haben daher gute Chancen, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen anzubieten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Strategien aufgezeigt, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Kraiburg Wolfswinkl zu beachten sind. Ob Sie Ihr Eigenheim oder ein vermietetes Objekt verkaufen möchten – mit den richtigen Informationen und vorbereitenden Schritten gelingt Ihnen ein reibungsloser Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Wolfswinkl
- Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Wolfswinkl
- Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Wolfswinkl
- Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Wolfswinkl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Wolfswinkl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Wolfswinkl
Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Wolfswinkl
In der Region 84559 Kraiburg Wolfswinkl werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre ländliche Lage und den traditionellen Baustil bestechen. Auch größere Grundstücke sind in dieser Gegend keine Seltenheit, was den Bau von geräumigen Anwesen ermöglicht. Die Preise für Häuser in Kraiburg Wolfswinkl variieren je nach Ausstattung, Lage und Grundstücksgröße. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser Region stabil, was sowohl Käufern als auch Verkäufern eine gute Basis für erfolgreiche Transaktionen bietet. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend bleibt aufgrund der attraktiven landschaftlichen Gegebenheiten und der guten Anbindung zu nahegelegenen Städten konstant hoch.
Hauspreise in 84559 Kraiburg Wolfswinkl
Die Hauspreise in 84559 Kraiburg Wolfswinkl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kraiburg Wolfswinkl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Wolfswinkl
Der Wohnungsmarkt in 84559 Kraiburg Wolfswinkl zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die attraktive ländliche Lage bei gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten. Besonders begehrt sind gut gepflegte 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse. Wohnungen mit Gartenanteil oder in Nähe von Natur- und Waldgebieten ziehen viele Interessenten an, was angesichts der steigenden Sehnsucht nach ruhigeren, naturnahen Wohnverhältnissen in der Region nicht verwunderlich ist. In den letzten Jahren sind hier die Preise moderat gestiegen, was Verkäufer in dieser idyllischen Gemeinde zuversichtlich stimmt.
Wohnungspreise in 84559 Kraiburg Wolfswinkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84559 Kraiburg liegt bei 3090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kraiburg Wolfswinkl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Wolfswinkl
In der Region 84559 Kraiburg Wolfswinkl ist die Nachfrage nach Grundstücken ausgesprochen hoch. Diese ländliche Gegend zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. Der Markt wird durch die geringe Anzahl der Grundstücke und die hohe Nachfrage erheblich angespannt. In den letzten Jahren ist ein starker Anstieg der Bauaktivitäten zu verzeichnen. Viele Neubauten und Sanierungsprojekte prägen das Ortsbild und tragen zu einer modernen Infrastruktur bei. Trotz der intensiven Bautätigkeit bleibt die Nachfrage auf einem hohen Niveau, was die Attraktivität des Standorts weiter untermauert.
Grundstückspreise in 84559 Kraiburg Wolfswinkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84559 Kraiburg liegt bei 579 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 289500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 521100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Wolfswinkl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kraiburg Wolfswinkl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Wolfswinkl
Kraiburg Wolfswinkl liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Landschaft Oberbayerns und gehört zur Gemeinde Kainach am Inn im Landkreis Mühldorf am Inn. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus. Mit einer optimalen Anbindung an das Straßennetz und durch die Nähe zur B12 und B299 ist Wolfswinkl gut erreichbar. Die sanften Hügel und die Nähe zum Inn und den ausgedehnten Wäldern bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Naturerfahrung.
Im unmittelbaren Umkreis von Kraiburg Wolfswinkl liegen die Städte und Orte Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Altötting. Mühldorf am Inn ist der nächstgelegene größere Ort und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Durch die Anbindung an die B12 und die B299 sowie einen Bahnhof in Mühldorf am Inn ist Wolfswinkl gut mit dem Auto und dem Zug erreichbar, was die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht. Die Nähe zur Autobahn A94 ermöglicht zudem eine direkte Verbindung nach München und Passau, was zusätzliche Mobilität und Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Wolfswinkl 4066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Wolfswinkl
Der kleine Ortsteil Wolfswinkl in der Gemeinde Kraiburg am Inn bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit und Erholung inmitten einer malerischen Landschaft. Hier können Naturliebhaber ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch die umgebenden Wälder und Felder genießen, während die idyllischen Pfade entlang des Inns zu entspannten Radtouren einladen. Für Familien und Kinder steht ein liebevoll gestalteter Spielplatz zur Verfügung, der reichlich Raum für Bewegung und Spaß bietet. Darüber hinaus sorgen örtliche Vereine und regelmäßige Veranstaltungen für eine lebendige Gemeinschaft und diverse Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; ein kleiner Supermarkt und mehrere Geschäfte in der Nähe decken den täglichen Bedarf problemlos ab.
Die Region rund um Wolfswinkl und Kraiburg am Inn zeichnet sich durch ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Im benachbarten Waldkraiburg findet man beispielsweise das beliebte Waldbad, welches an warmen Sommertagen für Abkühlung und Badespaß sorgt. Wer es kultureller mag, kann die Vielzahl an Museen und historischen Stätten in Mühldorf am Inn entdecken. Für Shopping-Begeisterte bietet die Innenstadt von Waldkraiburg diverse Einzelhändler, Boutiquen sowie regelmäßige Wochenmärkte. Zudem ermöglichen nahegelegene Wander- und Radwege, wie der Innradweg, intensivere Naturerlebnisse. Alles in allem bietet die Region ein ausgewogenes Verhältnis zwischen naturnaher Entspannung und lebendigem Treiben mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung