Immobilie verkaufen in 84559 Kraiburg Gallenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 84559 Kraiburg Gallenbach zu planen, erfordert sorgfältige Vorbereitung und ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die malerische Region im Herzen Bayerns bietet eine hohe Lebensqualität, die sowohl Einheimische als auch Zuziehende schätzen. Während die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt, sind Immobilien hier begehrt, und gut präsentierte Objekte finden oftmals schnell neue Besitzer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 84559 Kraiburg Gallenbach erläutert, um Ihnen einen hilfreichen Überblick zu verschaffen. Wir beleuchten die aktuellen Markttendenzen und zeigen auf, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Gallenbach
- Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Gallenbach
- Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Gallenbach
- Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Gallenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Gallenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Gallenbach
Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Gallenbach
Der Verkauf eines Hauses in 84559 Kraiburg Gallenbach erfordert eine gute Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes und der vorherrschenden Bautraditionen. In dieser ländlichen und idyllischen Region findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Vorherrschend sind dabei Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft in traditioneller bayerischer Bauweise mit großzügigen Gärten und häufig auch mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden. Neubauten zeigen jedoch auch moderne Architekturstile, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Kraiburg Gallenbach spiegeln die Attraktivität der Wohnlage wider und variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße. Generell sind die Häuserpreise in dieser Gegend stabil und bieten eine interessante Investitionsmöglichkeit für Familien, die einen ruhigen und naturnahen Wohnort suchen.
Hauspreise in 84559 Kraiburg Gallenbach
Die Hauspreise in 84559 Kraiburg Gallenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kraiburg Gallenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Gallenbach
Der Wohnungsmarkt in 84559 Kraiburg Gallenbach ist durch eine ruhige und naturnahe Lage geprägt, was besonders Menschen anspricht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stabil, wobei besonders Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und einem guten energetischen Standard sehr begehrt sind. Altbauwohnungen mit historischem Charme und gut instandgehaltene Eigenheime finden ebenfalls regen Zuspruch. Durch die gute Anbindung an umliegende Städte und die malerische Umgebung wird Kraiburg Gallenbach für viele Wohnungssuchende immer interessanter. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, sowohl junge Familien als auch Pendler und Ruheständler als Käufer zu gewinnen.
Wohnungspreise in 84559 Kraiburg Gallenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84559 Kraiburg liegt bei 3107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Gallenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84559 Kraiburg Gallenbach erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienmärkte. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist solide, da Kraiburg und seine umliegenden Dörfer für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre geschätzt werden. Viele Menschen suchen hier nach Bauland, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und die naturnahe Umgebung zu genießen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich in steigenden Preisen widerspiegelt. Gerade in den letzten Jahren hat sich der Wohnungsbau in der Region moderat entwickelt, mit einem stetigen, aber nicht übermäßigen Anstieg an Neubauten. Bauanträge und Projekte weisen auf ein Wachstum hin, das die Nachfrage nach neuen Wohnflächen teilweise decken kann, wobei jedoch nach wie vor ein gewisser Preisdruck vorhanden ist.
Grundstückspreise in 84559 Kraiburg Gallenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84559 Kraiburg liegt bei 558 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 279000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 502200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Gallenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Gallenbach
Kraiburg Gallenbach liegt idyllisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft des Landkreises Mühldorf am Inn. Dieser Ortsteil der Marktgemeinde Kraiburg am Inn profitiert von seiner ruhigen, ländlichen Lage und gleichzeitig von der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte ermöglichen. Gallenbach ist von ausgedehnten grünen Flächen und Wäldern umgeben, was zu einer hohen Wohnqualität beiträgt. Die Nähe zum Inn und den angrenzenden Freizeitmöglichkeiten macht das Gebiet besonders attraktiv für Natur- und Erholungsliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Kraiburg Gallenbach liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute infrastrukturelle Vernetzung gewährleisten. Mühldorf am Inn als nächstgelegene größere Stadt ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl kultureller Angebote. Weitere nahgelegene Orte sind Waldkraiburg, rund zehn Kilometer nordwestlich, und Altötting, etwa 25 Kilometer nordöstlich gelegen. Die Verkehrsanbindung von Gallenbach ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 und B299 sowie die Autobahn A94 hervorragend, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz garantiert und sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Zudem sorgen regionale Buslinien für die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Gallenbach 4066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Gallenbach
Das Gebiet um 84559 Kraiburg Gallenbach bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche Radwege die Region erkunden lassen. Naturliebhaber schätzen besonders die Nähe zum Inn, wo Angeln und Wassersport möglich sind. Für Familien und Kinder gibt es Spielplätze und Freizeiteinrichtungen, die zum Verweilen und Toben einladen.
In der Region rund um Kraiburg gibt es zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Waldkraiburg ein Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften für jeden Bedarf. Der Stadtpark in Mühldorf am Inn ist ideal für entspannte Nachmittage im Grünen, während das Thermalbad in Bad Endorf für Wellness und Entspannung sorgt. Die historische Altstadt von Wasserburg am Inn lädt zu einem gemütlichen Stadtbummel ein, bei dem man in kleinen Boutiquen und Geschäften individuelle Produkte entdecken kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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