Immobilie verkaufen in 84559 Kraiburg Reith
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Die idyllische Gemeinde Kraiburg am Inn im Postleitzahlengebiet 84559 ist ein attraktiver Standort für Immobilienverkäufer. Umgeben von malerischer Natur und trotzdem gut angebunden, erlebt der regionale Immobilienmarkt eine stetige Nachfrage. Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Für Eigentümer bedeutet dies in der Regel günstige Rahmenbedingungen für den Verkauf ihres Hauses oder Grundstücks.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in Kraiburg Reith beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Grundstück – es lohnt sich, genau hinzusehen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Reith
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 84559, Kraiburg Reith, kann ein lohnendes Vorhaben sein, da die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser malerischen Gegend stabil bleibt. In Kraiburg Reith finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser. Die Architektur der Häuser in dieser Region variiert von traditionellen bayerischen Baustilen mit hellen Fassaden und roten Dächern bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und energieeffizienten Ausstattungen. Die Immobilienpreise in Kraiburg Reith sind insgesamt im oberen Mittelfeld einzuordnen. Faktoren wie Größe des Grundstücks, Baujahr des Hauses, Ausstattung und Modernisierungsgrad sowie die Lage innerhalb der Region beeinflussen die Preisgestaltung maßgeblich. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln können die Attraktivität und damit den Wert einer Immobilie in Kraiburg Reith merklich erhöhen.
Hauspreise in 84559 Kraiburg Reith
Die Hauspreise in 84559 Kraiburg Reith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Reith
Der Wohnungsmarkt in 84559 Kraiburg Reith zeigt sich aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage, wobei vor allem familienfreundliche Wohnungen und moderne Neubauten besonders begehrt sind. In der Region dominieren ländliche und hochwertige Wohnlagen, die durch eine gute Infrastruktur und Naturnähe überzeugen. Käufer legen Wert auf geräumige Grundrisse und moderne Ausstattung. Ein weiterer Faktor, der Wohnungen in Kraiburg Reith attraktiv macht, ist die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn und Rosenheim, die Pendlern kurze Wege bieten. Insgesamt profitieren Verkäufer von einer gestiegenen Nachfrage nach ruhig gelegenen Objekten, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben sicherstellen.
Wohnungspreise in 84559 Kraiburg Reith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84559 Kraiburg liegt bei 3090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Reith
Der Verkauf eines Grundstücks in 84559 Kraiburg Reith kann von der gegenwärtigen Situation des Immobilienmarktes in der Region stark beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in letzter Zeit gestiegen, da immer mehr Menschen das Leben im ländlichen Raum und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders junge Familien und ältere Menschen, die der städtischen Hektik entgehen möchten, zeigen Interesse. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer verschiebt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl neue Wohngebiete als auch individuelle Bauprojekte entstehen. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, da die Neubauten die gestiegene Nachfrage nur teilweise decken können.
Grundstückspreise in 84559 Kraiburg Reith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84559 Kraiburg liegt bei 578 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 289000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 520200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Reith
Der Ortsteil Reith gehört zur Gemeinde Kraiburg am Inn und liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Voralpenlandschaft. Geografisch befindet sich 84559 Kraiburg Reith im südöstlichen Bayern, etwa 70 Kilometer östlich von München und rund 35 Kilometer südlich von Landshut. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was Reith besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kraiburg Reith liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Altötting. Diese ermöglichen den Zugang zu weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Kraiburg Reith wird hauptsächlich über die Bundesstraße B12 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den großen Verkehrsachsen bietet. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Mühldorf am Inn, von wo aus regionale und überregionale Zugverbindungen nutzbar sind. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die umliegenden Orte problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Reith 4066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Reith
In der charmanten Gemeinde Kraiburg am Inn, Postleitzahl 84559, bietet der Ortsteil Reith zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage in der oberbayerischen Landschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen durch die umliegenden Wälder und entlang des Inns ein. Für aktive Erholung sorgen die gut ausgebauten Radwege, die sich durch die malerische Umgebung schlängeln. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Sportvereine, die Freizeitaktivitäten für Jung und Alt anbieten. Wer die Seele baumeln lassen möchte, findet Ruhe und Entspannung in den örtlichen Parks und Grünanlagen. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten lässt ebenfalls kaum Wünsche offen: Von Supermärkten und kleinen Fachgeschäften bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
Die Region rund um Kraiburg bietet eine Vielzahl an attraktiven Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das herrliche Naturerholungsgebiet am Waginger See zu ausgedehnten Wanderungen und Badeausflügen ein. Zu den hervorstechenden Freizeitangeboten gehört auch das Erlebnisbad Badria in Wasserburg am Inn, das Spaß und Entspannung für die ganze Familie bietet. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in der Umgebung zahlreiche kleine Boutiquen und Handwerksläden, ebenso wie größere Einkaufzentren, etwa das City-Center in Mühldorf am Inn. Wochenmärkte und regionale Feste bieten zudem die perfekten Gelegenheiten, lokale Spezialitäten zu verkosten und ehrliche, handgemachte Produkte zu erwerben. So verbindet die Region in idealer Weise Möglichkeiten zur Erholung mit einem facettenreichen Shopping-Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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