Immobilie verkaufen in 84559 Kraiburg Lindach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84559 Kraiburg Lindach bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Mit seiner idyllischen Lage im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und einer Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort zieht die Region sowohl Familien als auch Berufspendler an. Die Nachfrage nach Immobilien ist stetig gewachsen, was für potenzielle Verkäufer von großem Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kraiburg Lindach berücksichtigt werden sollten, darunter Markttrends, Preise und lokale Besonderheiten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Lindach
- Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Lindach
- Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Lindach
- Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Lindach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Lindach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Lindach
Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Lindach
In 84559 Kraiburg Lindach, einem idyllischen Ortsteil von Kraiburg am Inn, werden vorwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die attraktive Lage und die Qualität der Häuser wider. Während die malerische Landschaft und die Nähe zur Natur einen hohen Wohnwert bieten, sind die Kosten für Häuser in Kraiburg Lindach entsprechend den Marktbedingungen angeglichen, die sowohl den Charme der ländlichen Umgebung als auch die Nachfrage nach Wohnraum in der Region berücksichtigen.
Hauspreise in 84559 Kraiburg Lindach
Die Hauspreise in 84559 Kraiburg Lindach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kraiburg Lindach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Lindach
Der Wohnungsmarkt in 84559 Kraiburg Lindach zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen sehr begehrt sind. Die ländliche Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte macht die Region attraktiv für Familien und Pendler. Besonders gefragt sind Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten sowie solche, die über energieeffiziente Ausstattungen verfügen. Historische Gebäude mit renovierten Wohnungen, die den Charme der Altbauarchitektur bewahren, finden ebenfalls großen Anklang. Käufer legen zudem besonderen Wert auf ausreichend Parkmöglichkeiten und eine ruhige Nachbarschaft, was in Kraiburg Lindach gut gegeben ist. Insgesamt profitieren Verkäufer von der kontinuierlichen Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in dieser idyllischen Region.
Wohnungspreise in 84559 Kraiburg Lindach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84559 Kraiburg liegt bei 3089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Lindach
Im malerischen 84559 Kraiburg Lindach gibt es eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region traditionell eine hohe Bebauungsdichte aufweist. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und Baulückenerschließungen tragen dazu bei, dass trotz des knappen Angebots immer wieder neue Grundstücke auf den Markt kommen. Käufer schätzen hierbei insbesondere die naturnahe Umgebung und den ländlichen Charme von Kraiburg Lindach, was den Markt zusätzlich belebt.
Grundstückspreise in 84559 Kraiburg Lindach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84559 Kraiburg liegt bei 578 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 289000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 520200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Lindach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kraiburg Lindach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Lindach
84559 Kraiburg Lindach ist eine beschauliche Ortschaft in Bayern, gelegen im Landkreis Mühldorf am Inn. Umgeben von einer reizvollen Landschaft bietet Lindach eine ländliche Idylle, während die Nähe zu größeren Städten eine gute Erreichbarkeit sicherstellt. Die Gegend ist geprägt von Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, was für eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung sorgt. Die Gemeinde Kraiburg am Inn, zu der Lindach gehört, zeichnet sich durch ihre historisch gewachsene Struktur und eine hohe Lebensqualität aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Lindach liegen mehrere Städte und Orte, darunter Kraiburg am Inn, Waldkraiburg, Haag in Oberbayern und Ampfing. Diese bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Kraiburg Lindach ist mit der Bundesstraße B12 verbunden, die eine schnelle Strecke zu den Autobahnen A94 und A92 ermöglicht. Dadurch sind größere Städte wie München und Passau bequem zu erreichen. Zudem bestehen Bahnverbindungen von den nahegelegenen Bahnhöfen in Mühldorf am Inn und Altmühldorf, wodurch auch Zugreisende eine gute Anbindung haben.
Aktuell leben in Lindach 4066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Lindach
Der beschauliche Ortsteil Lindach in der Gemeinde Kraiburg am Inn bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften und idyllischen Wäldern lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Wanderungen ein. Die naturbelassenen Wege entlang des Inns bieten sich besonders für Fahrradfahrer und Naturliebhaber an. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es örtliche Vereine und Sporteinrichtungen, die eine Vielzahl von Aktivitäten von Tennis über Fußball bis zu Gymnastikkursen anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar und bieten eine breite Palette an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie für besondere Anlässe.
In der weiteren Region um Kraiburg und Lindach gibt es ebenfalls viel zu entdecken. Die historische Altstadt von Mühldorf am Inn lockt mit charmanten Läden, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für größere Einkaufsbummel bietet das nahegelegene Burghausen eine Vielzahl an Geschäften und ein attraktives Einkaufszentrum. Auch kulturell interessierte Bewohner und Besucher kommen auf ihre Kosten, denn das überregional bekannte Wasserschloss in Tüßling oder die weltlängste Burg in Burghausen sind lohnende Ausflugsziele. Zudem gibt es zahlreiche Badeseen und Freizeitparks in der Umgebung, die ideale Voraussetzungen für Familienausflüge bieten. Dies alles macht die Region besonders attraktiv für Menschen, die Erholung, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten in einer harmonischen Umgebung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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