Immobilie verkaufen in 84559 Kraiburg Lohen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84559 Kraiburg Lohen kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern erfreut sich wachsender Beliebtheit und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch macht. Egal, ob es sich um ein charmantes Einfamilienhaus, eine geräumige Wohnung oder ein Grundstück handelt – die Nachfrage ist hoch und bietet Verkäufern gute Chancen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Marktes beleuchtet, praktische Tipps für den erfolgreichen Verkauf gegeben und die aktuellen Trends in der Region aufgezeigt. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie optimal zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Lohen
Der Verkauf eines Hauses in 84559 Kraiburg Lohen kann eine vielversprechende Investition sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die sowohl traditionelle als auch moderne Bauweisen umfassen. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und größere Landhäuser, die durch ihre Charakteristik und den ländlichen Charme der Umgebung bestechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren, abhängig von Lage, Größe und Baujahr der Immobilien, sind jedoch insgesamt stabil und reflektieren die wachsende Beliebtheit der Gegend bei Käufern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Investitionen in Bestandsimmobilien oder Neubauten werden durch stetige oder steigende Nachfrage begünstigt, was den Verkaufsprozess für Eigentümer attraktiv gestaltet.
Hauspreise in 84559 Kraiburg Lohen
Die Hauspreise in 84559 Kraiburg Lohen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Lohen
Der Wohnungsmarkt in Kraiburg Lohen, Teil der Postleitzahl 84559, zeigt eine beachtliche Dynamik wie viele ländliche Regionen in Bayern. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf eine Kombination aus attraktiver Lage und hoher Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren ein angenehmes Wohnen ermöglichen. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme historischer Bausubstanz mit modernen Wohnstandards verbinden. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort, wie Fußbodenheizung, hochwertigen Einbauküchen und Tiefgaragenplätzen, erzielen oft höhere Preise und finden schnell Käufer. Insgesamt bietet Kraiburg Lohen mit seiner idyllischen Umgebung und guten Erreichbarkeit eine attraktive Option für Wohnungssuchende, was den Markt für Verkäufer günstig gestaltet.
Wohnungspreise in 84559 Kraiburg Lohen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84559 Kraiburg liegt bei 3067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Lohen
Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Lohen kann eine lohnende Option sein, insbesondere aufgrund der derzeitigen Nachfrage und Angebotslage. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach Wohnorten, die Naturnähe und Ruhe bieten, ohne dabei auf die Vorteile einer guten Infrastruktur zu verzichten. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und Verkäufern zugutekommt. In der Region wird zudem vermehrt gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger den Bedarf an Wohnraum erkannt haben. Dies führt zu einer regen Bautätigkeit, sodass neue Wohngebiete entstehen und bestehende Quartiere erweitert werden. All diese Faktoren machen den Verkauf eines Grundstücks in 84559 Kraiburg Lohen zu einem vielversprechenden Vorhaben.
Grundstückspreise in 84559 Kraiburg Lohen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84559 Kraiburg liegt bei 566 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 283000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 509400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Lohen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Lohen
Lohen ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Kraiburg am Inn, gelegen im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die idyllische Lage von Lohen ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und der Nähe zum Inn, was dem Ort einen ländlichen Charme und eine hohe Lebensqualität verleiht. Die ansprechende Natur, die das Umland umgibt, bietet zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohen befinden sich mehrere kleinere Orte wie Aschau am Inn und Waldkraiburg. Etwas weiter entfernt liegen die größeren Städte Mühldorf am Inn und Altötting, die jedoch innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Lohen selbst ist über die Bundesstraße B12 gut an das überregionale Straßennetz angebunden, wodurch auch weiter entfernte Städte wie München oder Rosenheim bequem zu erreichen sind. Der nächste Bahnhof befindet sich in Mühldorf am Inn, von wo aus regelmäßig Regionalzüge verkehren und eine gute Anbindung an das bayerische Schienennetz bieten. Bushaltestellen in der Umgebung sichern die öffentliche Verkehrsanbindung und ermöglichen eine komfortable Mobilität auch für diejenigen, die nicht mit dem eigenen Fahrzeug unterwegs sind.
Aktuell leben in Lohen 4066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Lohen
Der idyllische Ort Kraiburg Lohen liegt in der malerischen Landschaft Oberbayerns und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die umliegenden Naturgebiete laden zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, wobei besonders der nahegelegene Inn-Radweg hervorragt. Für Wassersportler bietet der Inn exzellente Gelegenheiten zum Kanufahren und Angeln. Die Region ist auch für ihre kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Feste bekannt, die das gemeinschaftliche Leben bereichern.
Ein weiterer Vorteil von Kraiburg Lohen ist die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. In wenigen Kilometern Entfernung befinden sich sowohl kleine Geschäfte mit regionalen Produkten als auch größere Supermärkte und Einkaufszentren. Dies ermöglicht den Bewohnern und Besuchern eine komfortable und vielfältige Einkaufserfahrung. In den umliegenden Städten wie Waldkraiburg und Mühldorf am Inn findet man zudem zahlreiche Restaurants, Cafés und Boutiquen, die zum Verweilen und Genießen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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