Immobilie verkaufen in 84559 Kraiburg Mitterpleining
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Der Immobilienmarkt in der Region um 84559 Kraiburg Mitterpleining bietet derzeit sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Mit seiner idyllischen Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum, ist Kraiburg Mitterpleining ein attraktiver Standort für Immobilientransaktionen. Potenzielle Käufer werden von der ländlichen Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wie München und Salzburg angezogen, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kraiburg Mitterpleining zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklung und wichtige Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Mitterpleining
- Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Mitterpleining
- Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Mitterpleining
- Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Mitterpleining
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Mitterpleining
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Mitterpleining
Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Mitterpleining
Der Verkauf eines Hauses in 84559 Kraiburg Mitterpleining bietet Potenzial, besonders angesichts der vielfältigen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser ländlich geprägten Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Vereinzelt werden auch moderne Reihenhäuser und stilvolle Bungalows angeboten. Die Immobilienpreise in Kraiburg Mitterpleining variieren stark je nach Art des Gebäudes, Größe und Lage. Während ältere Bestandsobjekte in ländlicheren Abschnitten tendenziell günstiger sind, erzielen neuere, gut ausgestattete Immobilien in attraktiven Wohnlagen deutlich höhere Preise. Diese Preisschwankungen bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten auf dem regionalen Immobilienmarkt.
Hauspreise in 84559 Kraiburg Mitterpleining
Die Hauspreise in 84559 Kraiburg Mitterpleining sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 946800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Mitterpleining
Der Wohnungsmarkt in der Region 84559 Kraiburg Mitterpleining weist eine moderate Nachfrage auf, die von der attraktiven ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Mühldorf am Inn und Rosenheim profitiert. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl junge Familien als auch Pendler anziehen. Moderne Ausstattungen und ein Balkon oder eine Terrasse erhöhen die Attraktivität der Immobilien zusätzlich. Auch sanierte Altbauwohnungen stoßen auf reges Interesse, da sie oft den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Wenngleich die Immobilienpreise in Kraiburg Mitterpleining im Vergleich zu den Großstädten noch moderat sind, haben sie in den letzten Jahren eine leichte Aufwärtstendenz gezeigt, was Verkäufern eine attraktive Renditemöglichkeit bietet.
Wohnungspreise in 84559 Kraiburg Mitterpleining
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84559 Kraiburg liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Mitterpleining
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84559 Kraiburg Mitterpleining ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf und Burghausen zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder fest in Privatbesitz sind. Trotz dieser Knappheit wird in der Region kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit unterstreicht das anhaltende Interesse an der Region und trägt zur Entwicklung der lokalen Infrastruktur bei, wodurch Kraiburg Mitterpleining zunehmend an Attraktivität gewinnt.
Grundstückspreise in 84559 Kraiburg Mitterpleining
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84559 Kraiburg liegt bei 567 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 510300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Mitterpleining
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Mitterpleining
Mitterpleining, ein Ortsteil von 84559 Kraiburg am Inn, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn aus. Die ländliche Umgebung bietet eine reizvolle Landschaft, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe sehr gut. Mitterpleining liegt unweit der Bundesstraße B12, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie München und Passau herstellt. Außerdem ist die A94 schnell erreichbar, was zusätzliche Verbindungen in die Region ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Mitterpleining mit den umliegenden Ortschaften und Städten, wodurch auch der Nahverkehr gut ausgebaut ist. Zudem ist der Bahnhof Kraiburg nicht weit entfernt und verbessert die Anbindung an den Bahnverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitterpleining liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die das tägliche Pendeln und den Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten erleichtern. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Kraiburg am Inn, Waldkraiburg, Mühldorf am Inn und Töging am Inn. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und medizinischen Einrichtungen. Auch Burghausen, bekannt für die längste Burg der Welt, ist in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Insgesamt bietet die Lage von Mitterpleining eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung, die das Leben in dieser Region besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Mitterpleining 4066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Mitterpleining
Die Region 84559 Kraiburg Mitterpleining bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Ob Naturliebhaber oder Shoppingfan, hier kommt jeder auf seine Kosten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Flüsse und Seen ideale Bedingungen für Wassersportaktivitäten bieten. Für eine entspannte Auszeit sorgen gepflegte Parks und Erholungsgebiete, in denen man einfach die Seele baumeln lassen kann.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. In Kraiburg gibt es eine Auswahl an gemütlichen Geschäften, in denen man alles für den täglichen Bedarf finden kann. Darüber hinaus bieten größere Städte in der näheren Umgebung wie Mühldorf am Inn oder Waldkraiburg ein erweitertes Sortiment an Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren. Hier können Besucher nicht nur shoppen, sondern auch in zahlreichen Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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