Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Schaffner
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Der Verkauf einer Immobilie in 84565 Oberneukirchen Schaffner kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an wirtschaftlich starke Zentren, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeobjekten ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was attraktive Preise nach sich zieht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Oberneukirchen Schaffner zu beachten sind, darunter Marktanalysen, Vermarktungsstrategien und rechtliche Fallstricke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Schaffner
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Schaffner
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Schaffner
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Schaffner
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Schaffner
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Schaffner
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Schaffner
Beim Hausverkauf in der Region 84565 Oberneukirchen Schaffner spielt vor allem die Vielfalt der Haustypen eine entscheidende Rolle. In dieser ländlich geprägten Region finden sich sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und kleinere Bungalows. Die architektonische Bandbreite sorgt für ein abwechslungsreiches Angebot auf dem Immobilienmarkt. Was die Preise betrifft, zeigt sich eine deutliche Variation je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. In Oberneukirchen Schaffner sind Häuser in ruhiger, idyllischer Umgebung tendenziell attraktiver und werden entsprechend höher bewertet. Die Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gegenden spiegelt sich ebenfalls in einer stabilen Marktentwicklung wider.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Schaffner
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Schaffner sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 974700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberneukirchen Schaffner verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Schaffner
Der Wohnungsmarkt in 84565 Oberneukirchen Schaffner zeigt eine positive Entwicklung und erweist sich als attraktiv, sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen, die einen ruhigen Lebensabend verbringen möchten. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauten in zentraler Lage, die durch ihren Charme und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs punkten. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich großer Nachfrage, da sie eine größere Zielgruppe ansprechen. Der Markt ist vergleichsweise stabil, doch eine wachsende Nachfrage könnte zukünftig zu steigenden Preisen führen, speziell bei hochwertigen Immobilien. Verkäufern bieten sich aktuell gute Chancen, ihre Wohnungen zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Schaffner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Schaffner
In 84565 Oberneukirchen Schaffner ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese landschaftlich reizvolle Region zieht sowohl junge Familien als auch Ruheständler an, die die ruhige ländliche Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem eher angespannten Markt führt. Es besteht ein hoher Wettbewerbsdruck unter den Kaufinteressenten, insbesondere für Grundstücke in attraktiven Lagen. Trotz der starken Nachfrage hält sich die Bautätigkeit in der Region in einem moderaten Rahmen, da es in Oberneukirchen Schaffner wichtig ist, das natürliche Landschaftsbild zu bewahren und eine übermäßige Versiegelung zu vermeiden. Entsprechend suchen Bauherren häufig nach individuellen Lösungen, um sich in das bestehende Ortsbild harmonisch einzufügen.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Schaffner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 554 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 277000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 498600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Schaffner
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberneukirchen Schaffner suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Schaffner
Der Ort 84565 Oberneukirchen Schaffner besticht durch seine pittoreske Lage im malerischen Oberbayern, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B299 sowie verschiedene Landstraßen stellen eine einfache und schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicher. Zudem liegt Oberneukirchen Schaffner in der Nähe der Autobahnen A94, die München mit Passau verbindet, wodurch eine bequeme Anreise mit dem Auto möglich ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 84565 Oberneukirchen Schaffner befinden sich unter anderem die Städte Mühldorf am Inn und Altötting, die beide in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Weitere nahegelegene Orte sind Waldkraiburg und Burghausen, die ebenfalls eine schnelle Anbindung über das gut ausgebaute Straßennetz bieten. Die Nähe zu diesen Städten und Gemeinden ermöglicht den Bewohnern von Oberneukirchen Schaffner einen unkomplizierten Zugang zu Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Aktuell leben in Schaffner 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Schaffner
Im beschaulichen 84565 Oberneukirchen Schaffner findet man zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgeschilderte Radwege Radfahrern optimale Bedingungen bieten. Besonders beliebt ist der nahegelegene Wald, der mit seinen ruhigen Wegen und idyllischen Plätzen zum Verweilen einlädt. Zusätzlich gibt es verschiedene Sportvereine, die für Bewegung und Gemeinschaft sorgen. Wer lieber kulturelle Aktivitäten bevorzugt, kann sich an den regelmäßigen Veranstaltungen und Festen im Ort erfreuen, die einen Einblick in die regionale Tradition bieten. Natürlich kommen auch Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz: Einheimische Geschäfte und Märkte bieten frische Produkte und alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region rund um Oberneukirchen Schaffner gibt es ebenfalls viel zu entdecken. So lädt der malerische Simssee zu entspannenden Tagen am Wasser ein, wo man schwimmen, segeln oder einfach die Aussicht genießen kann. Naturliebhaber sollten einen Ausflug in das Naturschutzgebiet Eggstätt-Hemhofer Seenplatte unternehmen, das mit seiner vielfältigen Flora und Fauna begeistert. Historisch Interessierte können die nahegelegene Stadt Burghausen besuchen, die mit der längsten Burganlage der Welt beeindruckt. Auch die Stadt Altötting mit ihrer berühmten Gnadenkapelle ist einen Besuch wert. Für shopping-begeisterte bieten die Städte Rosenheim und Traunstein eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Cafés, die zum Schlendern und Verweilen einladen.
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