Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Wimm
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Das idyllische Oberneukirchen Wimm, gelegen in der malerischen Region 84565, bietet nicht nur eine charmante Umgebung, sondern auch einen dynamischen Immobilienmarkt. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Oase stetig erhöht, was sowohl Käufer als auch Verkäufer vor neue Chancen und Herausforderungen stellt. Der Verkauf einer Immobilie an diesem attraktiven Standort erfordert daher eine gründliche Vorbereitung und Marktkenntnis.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84565 Oberneukirchen Wimm beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Wimm
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Wimm
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Wimm
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Wimm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Wimm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Wimm
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Wimm
Das Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Wimm kann eine attraktive Option sein, da die Region eine Vielzahl an Haustypen bietet, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Auch Bauernhöfe und renovierte Landhäuser sind in dieser ländlichen Gegend zu finden, die von einer idyllischen Landschaft und einer starken Gemeinschaft geprägt ist. Die Preise für Häuser in Oberneukirchen Wimm variieren je nach Lage, Zustand und Haustyp erheblich. Die Immobilie kann durch Faktoren wie Nähe zu grundlegenden Einrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und der allgemeinen Infrastruktur beeinflusst werden. Es ist ratsam, sich vor dem Verkaufsprozess umfassend über die aktuelle Marktsituation zu informieren, um den bestmöglichen Preis für das eigene Haus zu erzielen.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Wimm
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Wimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Wimm
Der Verkauf einer Wohnung in 84565 Oberneukirchen Wimm kann eine lukrative Angelegenheit sein, insbesondere angesichts der aktuellen Entwicklung des Wohnungsmarktes in der Region. Oberneukirchen Wimm zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Lage mit guter Anbindung an umliegende Städte aus, was besonders Familien und Pendler anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, und speziell gut gepflegte Ein- bis Dreizimmerwohnungen in ruhiger Lage sind besonders begehrt. Käufer suchen häufig nach modernisierten Objekten mit hochwertigen Ausstattungen und einem angenehmen Wohnumfeld. Wer eine Wohnung in Oberneukirchen Wimm verkaufen möchte, sollte daher auf eine ansprechende Präsentation und eine fundierte Marktkenntnis setzen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Wimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Wimm
Der Verkauf eines Grundstücks in 84565 Oberneukirchen Wimm, einer idyllischen und ländlich gelegenen Gemeinde in Bayern, ist durchaus interessant. Die Nachfrage nach Bauland in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da viele Menschen das ruhige und naturnahe Leben schätzen, gleichzeitig aber nicht zu weit von den urbanen Annehmlichkeiten entfernt sein möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise für Bauland in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in Oberneukirchen Wimm vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Bauzuwachs moderat, sodass Bauwillige immer noch mit einem knapp bemessenen Angebot konfrontiert sind. Dieser Trend spiegelt sich insbesondere in der steigenden Wertschätzung für verfügbare Grundstücke wider, was den Verkauf für Eigentümer potenziell sehr rentabel macht.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Wimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 552 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 276000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 496800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Wimm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Wimm
Oberneukirchen Wimm liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Altötting und bietet eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel und weite Felder geprägt ist. Das Dorf strahlt durch seine ländliche Umgebung und seine traditionelle bayerische Architektur einen besonderen Charme aus. Die Region ist ideal für Naturliebhaber, die Erholung und Ruhe suchen. Gleichzeitig ist sie durch ihre zentrale Lage gut mit benachbarten Gemeinden vernetzt, was die tägliche Lebensqualität steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberneukirchen Wimm befinden sich Städte und Orte wie Altötting, Mühldorf am Inn und Burghausen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 299 und die gute Erreichbarkeit der Autobahn A94 bequem gewährleistet. Damit sind auch weitere Städte wie München und Passau relativ schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Oberneukirchen Wimm regelmäßig mit den umliegenden Gemeinden, was die Mobilität für Einwohner ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Aktuell leben in Wimm 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Wimm
In dem malerischen Ort 84565 Oberneukirchen Wimm bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischer Natur, laden die umliegenden Wälder und Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, was insbesondere Naturliebhaber erfreut. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Ruheplätze und Aussichtspunkte, von denen man herrliche Panoramen genießen kann. Im Ort selbst findet man gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner und Besucher mit frischen Lebensmitteln sowie Handwerksprodukten aus der Region. Kunst- und Kulturinteressierte können lokale Museen und Galerien besuchen, die Einblicke in die Geschichte und das handwerkliche Können der Region geben.
Die Region rund um Oberneukirchen Wimm bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen im Naturpark Bayerischer Wald, Bootsfahrten auf dem Chiemsee und sportliche Aktivitäten wie Klettern in den umliegenden Gebirgen. Erholungssuchende können die zahlreichen Kurorte und Wellnesshotels der Region nutzen, die ein breites Spektrum an Anwendungen und Entspannungsmöglichkeiten bieten, wie zum Beispiel Bad Füssing mit seinem heilenden Thermalwasser. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von traditionellen Bauernmärkten in Mühldorf am Inn, die frische und regionale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Einkaufszentren in Altötting, die eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen beherbergen. Diese Kombination aus Natur, Erholung und Einkauf macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Bewohner gleichermaßen.
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