Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Dradlöd
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Das idyllische Oberneukirchen Dradlöd im Landkreis Mühldorf am Inn bietet sowohl malerische Landschaften als auch einen attraktiven Immobilienmarkt. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, hat gute Chancen auf erfolgreiche Abschlüsse, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Regionen stetig ansteigt. Hinzu kommt die Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren wie München und Salzburg, was Oberneukirchen Dradlöd besonders für Pendler interessant macht.
In dieser Einleitung werden die verschiedenen Aspekte des Immobilienverkaufs in 84565 Oberneukirchen Dradlöd beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Dradlöd
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Dradlöd
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Dradlöd
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Dradlöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Dradlöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Dradlöd
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Dradlöd
Ein Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Dradlöd kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt und Beliebtheit der in der Region gebauten Haustypen. In dieser malerischen Gegend finden sich vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser, oft im traditionellen bayerischen Stil mit großzügigen Gärten und Balkonen. Auch moderne Neubauten und energieeffiziente Häuser sind zunehmend vertreten, um den unterschiedlichen Anforderungen und Vorlieben der Bewohner gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in Oberneukirchen Dradlöd sind sowohl von der Lage als auch von der Ausstattung der Häuser abhängig. Grundsätzlich bietet der Markt hier eine breite Spanne, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bereithält. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, während Verkäufer von der stabilen Nachfrage profitieren können. Um genaue Preisvorstellungen zu bekommen, ist es ratsam, lokale Immobilienbewertungen und Marktexperten zu konsultieren.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Dradlöd
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Dradlöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberneukirchen Dradlöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Dradlöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 84565 Oberneukirchen Dradlöd zeigt eine stabile Nachfrage, die durch den charmanten ländlichen Charakter und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen begünstigt wird. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit modernisierten Einrichtungen und einem Balkon oder Gartenanteil, da diese sowohl für junge Paare als auch für kleine Familien attraktiv sind. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen und mit guter Anbindung an die nächstgelegenen Städte wie Mühldorf am Inn oder München erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Darüber hinaus legen potenzielle Käufer zunehmend Wert auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweisen, wodurch Immobilien mit entsprechenden Ausstattungsmerkmalen und Zertifizierungen einen deutlichen Vorteil auf dem Markt haben.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Dradlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Dradlöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84565 Oberneukirchen Dradlöd hat in den vergangenen Jahren tendenziell zugenommen, da immer mehr Menschen aus den städtischen Ballungszentren ins ländliche Idyll streben. Trotz des wachsenden Interesses bleibt das Angebot an verfügbaren Bauflächen jedoch begrenzt, was die Preise für Grundstücke in die Höhe treibt. Die bauliche Aktivität in der Region ist überschaubar, mit einer moderaten Anzahl von neuen Bauvorhaben, die vor allem Einfamilienhäuser betreffen. Lokale Bauträger und Privatinteressenten nehmen die wenigen verfügbaren Parzellen rasch in Anspruch, sodass potenziellen Käufern empfohlen wird, sich zügig mit der Marktsituation vertraut zu machen und schnelle Entscheidungen zu treffen.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Dradlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 557 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 278500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 501300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Dradlöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Dradlöd
84565 Oberneukirchen Dradlöd liegt eingebettet in die malerische Hügellandschaft Oberbayerns, umgeben von Feldern, Wäldern und idyllischen Dörfern. Diese ländliche Kulisse schafft eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ist. Der Ortsteil Dradlöd selbst besteht aus locker verteilt liegenden landwirtschaftlichen Anwesen und einigen Wohnhäusern, die ihm einen charmanten, dörflichen Charakter verleihen. Trotz seiner ländlichen Lage ist Dradlöd durch die Nähe zu mehreren größeren Straßen relativ gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberneukirchen Dradlöd befinden sich mehrere sehenswerte Orte und Städte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Mühldorf am Inn, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie gastronomische Einrichtungen bietet. Auch die Stadt Altötting, bekannt für ihren bedeutenden Wallfahrtsort, ist innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Weitere nahegelegene Orte sind Neumarkt-Sankt Veit und Waldkraiburg. Die Verkehrsanbindung von Dradlöd ist insbesondere durch die Bundesstraße 299 und die Autobahn A94 gewährleistet, die sowohl Anbindungen an das Münchener Umland als auch an den Raum Passau bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Anbindung und verbinden Dradlöd mit den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Dradlöd 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Dradlöd
In der idyllischen Gemeinde 84565 Oberneukirchen Dradlöd bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Bauernhöfe regionale Produkte direkt ab Hof verkaufen. Mehrere kleine Geschäfte bieten ein Sortiment an alltäglichen Notwendigkeiten und rustikale Wirtshäuser laden dazu ein, die bayerische Küche zu genießen.
Für Freizeit und Erholung in der Region selbst gibt es zahlreiche Highlights. Der nahe gelegene Waldpark ist ideal für Wanderungen und Familienausflüge geeignet, während der örtliche Sportverein verschiedene Aktivitäten wie Tennis und Fußball anbietet. Der Wochenmarkt in der benachbarten Stadt Tüßling lockt mit frischen Lebensmitteln und handgefertigten Waren, und das Erlebnisbad in Altötting sorgt für Badespaß und Entspannung. Das Freilichtmuseum in Massing bietet zudem einen interessanten Einblick in die regionale Geschichte und Traditionen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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