Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Vorner
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Beim Verkauf einer Immobilie in Oberneukirchen Vorner, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Mühldorf am Inn, spielt die regionale Marktkenntnis eine entscheidende Rolle. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, was sie sowohl für Investoren als auch für Familien attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien bleibt stabil, während das Angebot begrenzt ist, was zu guten Verkaufsbedingungen führt.
In dieser Einleitung werden die bedeutendsten Aspekte des Immobilienmarktes in Oberneukirchen Vorner beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Sie erfahren mehr über aktuelle Markttrends, Zielgruppen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Vorner
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Vorner
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Vorner
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Vorner
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Vorner
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Vorner
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Vorner
In der idyllischen Region 84565 Oberneukirchen Vorner werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Diese Haustypen sind besonders gefragt, da sie ideal zu den Bedürfnissen von Familien und naturverbundenen Bewohnern passen. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilien. Tendenziell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preisentwicklung stabil ist und die Nachfrage stetig zunimmt, was Oberneukirchen Vorner zu einer attraktiven Region für Hauskäufer und -verkäufer macht. Durch die malerische Landschaft und die Nähe zur Natur ist die Gegend sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler besonders attraktiv.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Vorner
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Vorner sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberneukirchen Vorner verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Vorner
Der Wohnungsmarkt in 84565 Oberneukirchen Vorner zeigt eine bemerkenswerte Stabilität, die vor allem durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität der Region begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung, die sowohl Familien als auch Pendler ansprechen. Altbauten mit charmanten Details und Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen stehen ebenfalls hoch im Kurs. Der Mix aus ländlicher Idylle und der Nähe zu wirtschaftlich dynamischen Regionen macht Oberneukirchen Vorner zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer. Auch die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und solchen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon oder einem Garten ist spürbar gestiegen, was den Markt für Verkäufer sehr vielversprechend macht.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Vorner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Vorner
Der Verkauf eines Grundstücks in 84565 Oberneukirchen Vorner gestaltet sich derzeit äußerst günstig für Verkäufer, da die Nachfrage nach Bauplätzen in der Region stark angestiegen ist. Zahlreiche Familien und Investoren suchen vermehrt nach Grundstücken im ländlichen Raum, um den Vorzügen der Natur und der ruhigeren Lebensweise zu genießen. Das Angebot hingegen ist begrenzt und daher hart umkämpft. Neubauten sind in der Region keine Seltenheit, da viele Käufer ihre erworbenen Grundstücke zeitnah bebauen wollen, was zu einem kontinuierlichen Anstieg der Bautätigkeiten führt. Diese Bauaktivität trägt zudem zur Beliebtheit der Gegend bei und zieht weitere Interessenten an.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Vorner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 550 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 275000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 495000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Vorner
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Vorner
Oberneukirchen Vorner liegt in der malerischen Region Altötting im Südosten Bayerns. Diese ländlich geprägte Gemeinde ist umgeben von hügeligen Landschaften, Feldern und Wäldern, was sie zu einem idyllischen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels macht. Die verkehrstechnische Erschließung erfolgt hauptsächlich über die Staatsstraße 2092, die eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße 299 gewährleistet. Die nächstgelegene größere Stadt ist Mühldorf am Inn, welche etwa 15 Kilometer südlich liegt. In Reichweite befinden sich auch Altötting und Burghausen, die nicht nur durch ihre historischen Sehenswürdigkeiten anziehend sind, sondern auch durch ihre guten Anbindungen an das überregionale Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberneukirchen Vorner liegen die Gemeinden und Städte Tüßling, Winhöring und Neumarkt-Sankt Veit. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut, da die nahen Bundesstraßen 299 und 588 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Der nächste Autobahnanschluss an die A94 ist nur etwa 20 Minuten Fahrt entfernt und bietet eine zügige Verbindung nach München und Passau. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, die die umliegenden Orte miteinander vernetzen. Zudem ermöglicht die Nähe zur Bahnstrecke Mühldorf–Simbach eine einfache Nutzung des Zugverkehrs für längere Strecken.
Aktuell leben in Vorner 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Vorner
In der Region 84565 Oberneukirchen Vorner bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege und Sportvereine, die verschiedenste Aktivitäten anbieten. Die Region ist geprägt von einer ruhigen und entspannten Atmosphäre, die ideal für Erholungssuchende ist. Zahlreiche Cafés und Gasthäuser locken mit regionalen Spezialitäten und einem gemütlichen Ambiente.
Neben der Erholung hat Oberneukirchen Vorner auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. In den charmanten kleinen Läden des Ortskerns findet man neben Lebensmitteln auch Handwerkskunst und regionale Produkte. Wochenmärkte sind ein weiteres Highlight, wo frische und lokale Erzeugnisse angeboten werden. In der Nähe gibt es zudem größere Einkaufszentren und Supermärkte, die eine breite Palette an Waren für den täglichen Bedarf bereitstellen. Dorf- und Stadtfeste bieten zusätzlich Gelegenheit zum Einkaufen und Genießen regionaler Kultur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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