Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Schmidberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84565 Oberneukirchen Schmidberg erfordert sowohl lokale Marktkenntnis als auch eine durchdachte Verkaufsstrategie. Diese malerische Region bietet eine vielfältige Auswahl an Immobilien, von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten, was sie zu einem attraktiven Ort für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Oberneukirchen Schmidberg ist dynamisch und spiegelt die steigende Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen wider, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Oberneukirchen Schmidberg berücksichtigen sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und die Bedeutung professioneller Unterstützung, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Schmidberg
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Schmidberg
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Schmidberg
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Schmidberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Schmidberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Schmidberg
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Schmidberg
In der idyllischen Gemeinde Oberneukirchen Schmidberg, die in der Region 84565 liegt, findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die sich in ihrer Bauweise und Architektur unterscheiden. Traditionelle bayerische Bauernhäuser mit großen Gärten und gemütlichen Innenhöfen sind ebenso verbreitet wie moderne Einfamilienhäuser, die den neuesten Energiestandards entsprechen. Daneben gibt es auch eine Reihe von Doppelhaushälften sowie einige exklusive Villen mit großzügigen Grundstücken. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser erheblich, spiegeln jedoch den anhaltenden Trend nach oben wider, der durch die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an umliegende Städte begünstigt wird. Käufer sind bereit, für die Ruhe und den charmanten ländlichen Charakter von Oberneukirchen Schmidberg, gepaart mit modernen Wohnstandards, entsprechende Preise zu zahlen.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Schmidberg
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Schmidberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberneukirchen Schmidberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Schmidberg
Beim Verkauf einer Wohnung in 84565 Oberneukirchen Schmidberg bietet sich ein dynamischer und vielversprechender Wohnungsmarkt. Die Region erfreut sich steigender Beliebtheit, was vor allem auf die idyllische und dennoch gut angebundene Lage im bayerischen Alpenvorland zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hierbei gut ausgestattete Wohnungen mit einer modernen Architektur sowie Altbauwohnungen, die durch ihren besonderen Charme und oftmals großzügigere Grundrisse punkten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick in die Natur stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch Familien suchen vermehrt nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Infrastruktur, da Oberneukirchen Schmidberg eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Der Markt tendiert insgesamt zu einer leichten Preissteigerung, sodass Verkäufer in der Regel gute Chancen auf einen lukrativen Abschluss haben.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Schmidberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Schmidberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84565 Oberneukirchen Schmidberg zeigt vor allem durch die reizvolle landschaftliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte eine positive Entwicklung. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen, naturnahen Wohnumfeld, was die Nachfrage stetig steigen lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits vergeben sind und Neuausweisungen von Baugebieten nur langsam voranschreiten. Baulich gesehen, bleibt die Region dennoch aktiv: Es wird kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies trägt dazu bei, die Nachfrage teilweise zu decken, sorgt aber auch dafür, dass der Wettbewerb um verfügbare Bauplätze weiterhin hoch bleibt.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Schmidberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 550 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 275000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 495000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Schmidberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Schmidberg
Oberneukirchen Schmidberg liegt eingebettet in die reizvolle bayerische Landschaft des Landkreises Mühldorf am Inn. Bekannt für seine malerische Umgebung und die Ruhe des ländlichen Raums, bietet der Ort eine entspannte Atmosphäre, die sowohl Einwohner als auch Besucher schätzen. Die Verkehrsanbindung ist für die Region angemessen; trotz der ländlichen Idylle ist Oberneukirchen Schmidberg gut erreichbar. Autofahrer gelangen über gut ausgebaute Landstraßen schnell in die umliegenden Gemeinden und Städte. Der öffentliche Nahverkehr bindet den Ort ebenfalls an das regionale Verkehrsnetz an, auch wenn die Frequenz der Verbindungen eher auf die Bedürfnisse des ländlichen Raums zugeschnitten ist. Eine direkte Autobahnanbindung fehlt zwar, doch sind größere Bundesstraßen in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberneukirchen Schmidberg liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die zur Attraktivität der Region beitragen. Unweit befinden sich etwa Kraiburg am Inn und Taufkirchen, die neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Angebote bereithalten. Größere Städte wie Waldkraiburg, Mühldorf am Inn und Altötting sind ebenfalls gut erreichbar, wodurch sich ein engmaschiges Netzwerk an Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten ergibt. München, als bayerische Landeshauptstadt, ist ebenfalls über eine etwas längere Fahrtstrecke erreichbar und bietet sich für Tagesausflüge an. Die Verkehrsanbindung ist somit vielfältig; lokale Busverbindungen ergänzen den Individualverkehr, während die größeren Verkehrsknotenpunkte ermöglichen, dass auch weiter entfernte Städte und Regionen bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Schmidberg 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Schmidberg
Im beschaulichen 84565 Oberneukirchen Schmidberg bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei sich zahlreiche Wanderwege durch die malerische Landschaft schlängeln. Für entspannte Stunden sorgen zudem die örtlichen Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Das Gemeinschaftsleben wird durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste bereichert, die das kulturelle Angebot abrunden. Einkaufsmöglichkeiten sind in Oberneukirchen Schmidberg ebenfalls vorhanden, wobei kleine Läden und Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls vertreten sind. Ein Besuch in einem der gemütlichen Cafés oder traditionellen Restaurants bietet zudem die Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu genießen.
In der Region um Oberneukirchen Schmidberg gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Altötting zum Beispiel finden sich mehrere Boutiquen und Geschäfte, die zum Einkaufsbummel einladen. Zudem lockt das Erlebnisbad in Mühldorf am Inn mit Wasserspaß für die ganze Familie. Naturfreunde können den nahe gelegenen Chiemsee besuchen, wo Wassersportarten und Bootsfahrten angeboten werden, oder den Nationalpark Berchtesgaden erkunden, der beeindruckende Berglandschaften und Wanderwege bietet. Für Kulturinteressierte sind das Heimatmuseum im Schloss Tüßling und das Wallfahrtsmuseum in Altötting lohnenswerte Ausflugsziele. So hält die Region um Oberneukirchen Schmidberg für jeden Geschmack passende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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