Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Vogl
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Der Immobilienmarkt in 84565 Oberneukirchen Vogl bietet eine Vielzahl an Chancen für Hausbesitzer, die ihr Eigentum verkaufen möchten. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Möglichkeiten für einen erfolgreichen Verkauf erhöht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in Oberneukirchen Vogl beleuchtet. Ein umfassender Überblick hilft Ihnen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Vogl
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Vogl
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Vogl
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Vogl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Vogl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Vogl
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Vogl
In 84565 Oberneukirchen Vogl finden Sie eine Vielzahl unterschiedlichster Haustypen, die den Charme der ländlichen Region widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern, die mit ihrer gemütlichen Architektur punkten, über moderne Neubauten mit energieeffizienter Bauweise bis hin zu großzügigen Bauernhöfen, die sowohl für die landwirtschaftliche Nutzung als auch für Natur- und Tierliebhaber attraktiv sind, ist die Auswahl breit gefächert. Die Preise für Häuser in der Region können stark variieren, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Größe des Grundstücks und der Ausstattung des Hauses. Generell spiegelt sich jedoch die ländlich-idyllische Lage im Preisniveau wider, wobei sowohl preisliche Schnäppchen als auch hochpreisige Immobilien verfügbar sind. Denken Sie daran, beim Verkauf professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Vogl
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Vogl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberneukirchen Vogl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Vogl
Der Wohnungsmarkt in 84565 Oberneukirchen Vogl zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen einen hohen Beliebtheitsgrad genießen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Lage aus, die gleichzeitig eine gute Anbindung zu den umliegenden Städten bietet. Besonders gefragt sind Wohnungen mit balanciertem Preis-Leistungs-Verhältnis sowie zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkone, Gartenanteilen oder Garagenstellplätzen. Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung, die gleichzeitig alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, bequem erreichbar macht. In der letzten Zeit sehen auch vermehrt Investoren das Potenzial des Gebiets, was die Attraktivität von Immobilienverkäufen zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Vogl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Vogl
In der Region um 84565 Oberneukirchen Vogl zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, vor allem geprägt durch die idyllische Landschaft und die ländliche Ruhe, die für viele Käufer, insbesondere Familien und Ruheständler, attraktiv wirkt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Umgebung größtenteils von landwirtschaftlichen Flächen und Naturschutzgebieten dominiert wird. Dies führt zu einer eher zurückhaltenden Bebauung, wobei dennoch regelmäßig kleinere Bauprojekte umgesetzt werden. Die Bautätigkeit ist auf dem Niveau eines beschaulichen Ortes, es gibt keine großflächigen neuen Siedlungen, sondern eher einzelne Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen, die ins Ortsbild passen.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Vogl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 561 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 280500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 504900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Vogl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Vogl
Oberneukirchen Vogl befindet sich in einer malerischen Region Bayerns und gehört zur Gemeinde Oberneukirchen im Landkreis Mühldorf am Inn. Das Dorf ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Diese ländliche Idylle bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern Erholung und Entspannung abseits des städtischen Trubels.
Die nähere Umgebung von Oberneukirchen Vogl umfasst mehrere kleinere Orte und Städte, welche leicht erreichbar sind. Dazu zählen vor allem die Städte Mühldorf am Inn, Altötting und Waldkraiburg. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über das regionale Straßennetz, wobei die Bundesstraße B299 in der Nähe eine wichtige Rolle spielt. Die nächstgelegene Autobahn A94 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung nach München und Passau. Des Weiteren gewährleisten gut ausgebaute Kreisstraßen eine reibungslose Verbindung zu den umliegenden Dörfern und Gemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot, wodurch auch ohne Auto eine Anbindung gewährleistet ist.
Aktuell leben in Vogl 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Vogl
Die Region Oberneukirchen Vogl, die idyllisch in Bayern liegt, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen begeistern. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Besonders hervorzuheben ist das Naturerholungsgebiet, das mit seinen Seen und Wäldern zu ruhigen Spaziergängen oder Picknicks einlädt. Zudem gibt es lokale Sportvereine, die vielfältige Aktivitäten und Kurse anbieten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Kleine Geschäfte und Boutiquen in der Umgebung bieten Einkaufsmöglichkeiten vom täglichen Bedarf bis hin zu handgefertigten Waren. Ortsansässige Bauernmärkte runden das Angebot ab und versorgen die Bewohner mit frischen regionalen Produkten.
In der weiteren Umgebung von Oberneukirchen Vogl gibt es noch zahlreiche andere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch im nahegelegenen Hallenbad bietet nicht nur Badespaß, sondern auch Wellness-Anwendungen und Saunagänge zur Entspannung. Für kulturell Interessierte ist die historische Altstadt der nächstgelegenen größeren Stadt einen Besuch wert, wo in charmanten Cafés und Restaurants auch kulinarische Genüsse auf die Gäste warten. Große Einkaufszentren und Outlet-Stores bieten eine breite Auswahl an Mode und Haushaltswaren. Überdies kann man in den umgebenden Wäldern und an den Flüssen exzellente Möglichkeiten zum Angeln, Kanufahren und Zelten finden, was ein abwechslungsreiches und aktives Freizeiterlebnis gewährleistet.
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