Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Bayer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84565 Oberneukirchen, Bayern, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch steigende Immobilienpreise, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren macht. Die malerische Umgebung und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren tragen zur anhaltenden Nachfrage bei.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Oberneukirchen beleuchtet, um Ihnen die besten Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu vermitteln. Von der Preisfindung bis zur Käuferansprache – hier erfahren Sie alles Wichtige.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Bayer
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Bayer
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Bayer
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Bayer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Bayer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Bayer
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Bayer
Beim Verkauf eines Hauses in 84565 Oberneukirchen in Bayern ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in der Region überwiegend gebaut werden und wie sich die Preise für solche Immobilien gestalten. In Oberneukirchen findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser und klassische Landhäuser, die den ländlichen Charme dieser Gegend unterstreichen. Auch moderne Neubauten und großzügige Doppelhaushälften sind in der Region vertreten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Allgemein kann man sagen, dass die Preise in den letzten Jahren angezogen haben, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lebensqualität in dieser Region Bayerns zurückzuführen ist. Verkaufsinteressenten sollten sich daher gut über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um eine realistische Vorstellung davon zu bekommen, welchen Verkaufspreis sie erzielen können.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Bayer
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Bayer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Bayer
Der Wohnungsmarkt in 84565 Oberneukirchen, Bayern, zeigt sich derzeit dynamisch, wobei die Nachfrage nach Immobilien stetig wächst. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren genug Raum und Komfort bieten. Auch moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sowie Immobilien mit Balkon oder Garten sind sehr gefragt. Die ländliche, dennoch gut angebundene Lage von Oberneukirchen zieht insbesondere Käufer an, die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen, gleichzeitig aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten möchten. Investoren und Eigennutzer gleichermaßen erkennen das Potenzial der Region, was den Verkauf von Wohnungen attraktiv und lukrativ gestaltet.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Bayer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Bayer
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84565 Oberneukirchen Bayer ist in den letzten Jahren signifikant angestiegen, was vor allem auf die malerische Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder in Privatbesitz sind. Dies führt zu einem intensiven Wettbewerb um die wenigen verfügbaren Flächen. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region ständig gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Bauprojekte umfassen sowohl Wohnhäuser als auch Gewerbeimmobilien, wobei der Schwerpunkt auf der Schaffung moderner und nachhaltiger Lebensräume liegt. Käufer und Investoren sollten sich aufgrund der hohen Nachfrage und des knappen Angebots darauf vorbereiten, schnell zu handeln, wenn ein Grundstück verfügbar wird.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Bayer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 561 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 280500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 504900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Bayer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Bayer
Oberneukirchen, mit der Postleitzahl 84565, liegt im malerischen Bundesland Bayern im Süden Deutschlands. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet die Gemeinde eine idyllische und zugleich gut erschlossene Heimat. Die Verkehrsanbindung von Oberneukirchen ist vor allem auf den regionalen Straßenverkehr ausgerichtet. Über gut ausgebaute Landstraßen kann man die umliegenden Orte und Städte problemlos erreichen. Die Bundesstraße B299 verläuft in greifbarer Nähe und bindet die Gemeinde an das überregionale Verkehrsnetz an, sodass sowohl Autofahrer als auch öffentliche Verkehrsmittel gut angebunden sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberneukirchen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die schnell zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Mühldorf am Inn, das etwa 15 Kilometer südwestlich liegt, und Altötting, ungefähr 20 Kilometer nördlich. Auch Burghausen, bekannt für seine beeindruckende Burganlage, ist mit rund 25 Kilometern Entfernung gut erreichbar. Die Gemeinden Tüßling und Winhöring bilden weitere nahegelegene Anlaufpunkte. Insbesondere durch die Nähe zu diesen urbanen Zentren ist Oberneukirchen nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch verkehrstechnisch gut positioniert. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Buslinien ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte, was das Pendeln erleichtert und eine zusätzliche Attraktivität für den Wohnort darstellt.
Aktuell leben in Bayer 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Bayer
Oberneukirchen im Landkreis Mühldorf am Inn in Bayern bietet eine gelungene Kombination aus verschiedenen Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten sowie praktischen Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Die reizvolle Landschaft rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während zahlreiche Naherholungsgebiete sowohl Einheimischen als auch Gästen Entspannung und Naturgenuss bieten. Zudem ist die Region für ihre traditionellen Feste und kulturellen Veranstaltungen bekannt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung sorgen. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der näheren Umgebung von Oberneukirchen gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der idyllische Waginger See im Sommer zum Baden und Segeln ein, während Wanderfreunde die malerischen Routen durch das Rupertiwinkel genießen können. Die historische Altstadt von Mühldorf am Inn bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und regionaltypische Restaurants. Das nahegelegene Burghausen begeistert mit der längsten Burg der Welt und einem vielfältigen Kulturangebot, darunter Konzerte und Kunstausstellungen. So verbinden sich in Oberneukirchen und der Umgebung naturnahe Erholung, kulturelle Erlebnisse und praktische Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtpaket.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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