Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Schmidlehen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84565 Oberneukirchen Schmidlehen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84565 Oberneukirchen Schmidlehen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Grundstücken aus. Trotz ihrer ländlichen Lage profitieren Einwohner von der Nähe zu urbanen Zentren, was den Markt belebt und positive Preisentwicklungen mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Oberneukirchen Schmidlehen zu berücksichtigen sind. Verkäufer finden wertvolle Informationen über Markttrends, Preisgestaltung und den Verkaufsprozess, um erfolgreich und gewinnbringend agieren zu können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Schmidlehen
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Schmidlehen
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Schmidlehen
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Schmidlehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Schmidlehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Schmidlehen
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Schmidlehen
Der Verkauf eines Hauses in 84565 Oberneukirchen Schmidlehen bietet interessante Möglichkeiten, da in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut wird. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, oft in klassischer bayrischer Architektur mit teilweise modernen Einflüssen. Die Preise für Häuser in der Region sind tendenziell abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Objekts. Generell zeigt der Immobilienmarkt hier eine stabile Entwicklung, die durch die Attraktivität der ländlichen Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, begünstigt wird. Der Nachfrage begegnen zunehmend Bauvorhaben, die den verschiedenen Bedürfnissen von Familien, Paaren und Einzelpersonen gerecht werden.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Schmidlehen
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Schmidlehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberneukirchen Schmidlehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Schmidlehen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84565 Oberneukirchen Schmidlehen ist derzeit sehr lebendig, angetrieben durch die wachsende Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen im ländlichen Bayern. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die oft auch über großzügige Balkone oder Terrassen sowie Gartenanteile verfügen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn und München. Dementsprechend erzielen Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, die ausreichend Platz und Komfort bieten, die höchsten Preise auf dem Markt. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit nachhaltigen Bauweisen, wie z. B. Passivhäuser, finden starke Nachfrage bei umweltbewussten Käufern. Tatsächlich zeigt sich ein Trend, dass viele Menschen, die während der Pandemie die Vorteile des Homeoffice entdeckt haben, nun verstärkt in kleinere Städte und ländliche Gebiete wie Oberneukirchen Schmidlehen ziehen, wodurch die Preise tendenziell steigen.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Schmidlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberneukirchen Schmidlehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Schmidlehen
Zum Verkauf eines Grundstücks in 84565 Oberneukirchen Schmidlehen bietet sich aktuell ein vielversprechendes Umfeld. Die Nachfrage nach Bauland ist in dieser idyllischen ländlichen Gegend hoch, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe schätzen. Familien und Ruhesuchende suchen daher zunehmend nach geeigneten Grundstücken. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da Oberneukirchen Schmidlehen eine eher kleine Gemeinde ist und neue Flächen nur sparsam ausgewiesen werden. Im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten ist die Bautätigkeit moderat, aber es gibt dennoch stetige Neubauprojekte, die dem Bedarf gerecht werden sollen. Zudem haben viele Einwohner ein starkes Interesse an nachhaltigen Wohnlösungen, was sich in den Bauweisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Schmidlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 550 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 275000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 495000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Schmidlehen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberneukirchen Schmidlehen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Schmidlehen
Das idyllisch gelegene 84565 Oberneukirchen Schmidlehen befindet sich in einer reizvollen ländlichen Umgebung im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wäldern, Wiesen und Feldern aus, die den Ort zu einem attraktiven Wohngebiet machen. Mit einer ruhigen und naturnahen Atmosphäre bietet Oberneukirchen Schmidlehen vor allem Erholungssuchenden und Familien eine ideale Wohnlage abseits des hektischen Stadtlebens.
Die Stadt Mühldorf am Inn liegt nur wenige Kilometer entfernt und kann über die Bundesstraße B299 schnell erreicht werden. Weitere nahegelegene Orte sind Neumarkt-Sankt Veit und Waldkraiburg, die ebenfalls innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und sorgt für eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten. Darüber hinaus bietet der Bahnhof in Mühldorf am Inn eine wichtige Anbindung an das regionale Bahnnetz, sodass auch das Reisen ohne Auto bequem möglich ist. Die Autobahn A94 ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung nach München und Passau.
Aktuell leben in Schmidlehen 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Schmidlehen
Die Region 84565 Oberneukirchen Schmidlehen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Umgeben von malerischen Landschaften und weitläufigen Wäldern, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders im Sommer sind die idyllischen Badeseen und gemütlichen Picknickplätze sehr beliebt. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es in der Nähe Sportanlagen und kleine Vereine, die verschiedene Aktivitäten anbieten. Kulturelle Abwechslung bietet das lokale Heimatmuseum, das einen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Region gewährt.
In der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel kann man am nahgelegenen Tegernsee eine ausgiebige Kajakfahrt unternehmen oder die beeindruckenden Bergen des Voralpenlandes bei einer Wanderung erkunden. Familien schätzen die Abenteuerspielplätze und Erlebnisparks wie den Wildfreizeitpark Oberreith, der ein tolles Ausflugsziel bietet. Wer gerne shoppen geht, findet im nahegelegenen Altötting charmante Boutiquen und traditionelle Märkte, die regionale Produkte anbieten. Auch größere Einkaufszentren, wie das in Burghausen, bieten eine breite Palette an Geschäften und internationalen Marken. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés, die von zünftiger bayerischer Küche bis hin zu internationalen Gerichten alles bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung