Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Dörfl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84565 Oberneukirchen Dörfl kann eine lohnende Gelegenheit in einer Region darstellen, die sich durch ihre idyllische Landschaft und die steigende Nachfrage nach Wohnraum auszeichnet. Oberneukirchen Dörfl, bekannt für seine ländliche Ruhe und gleichzeitige Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, verzeichnet in jüngster Zeit einen kontinuierlichen Anstieg von Immobilienverkäufen. Angesichts des wachsenden Interesses an Immobilien in dieser malerischen Umgebung ist es entscheidend, gut informiert an den Verkaufsprozess heranzugehen.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselthemen behandelt, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten, darunter Marktanalyse, Preisgestaltung und Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Dörfl
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Dörfl
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Dörfl
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Dörfl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Dörfl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Dörfl
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Dörfl
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 84565 Oberneukirchen Dörfl ist es wichtig, sich über die gängigen Haustypen und die allgemeinen Marktbedingungen zu informieren. In dieser ländlichen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die dem traditionellen bayerischen Baustil entsprechen. Eine typische Bauweise sind hier geräumige Häuser mit großen Grundstücken, oft inklusive Gärten oder landwirtschaftlich nutzbaren Flächen. Die Preise für Immobilien variieren je nach genauer Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Allgemein sind die Kosten für Häuser in Oberneukirchen Dörfl tendenziell niedriger als in städtischen Regionen, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach solchen Immobilien ist relativ stabil, da viele Menschen die ruhige, naturnahe Umgebung zu schätzen wissen.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Dörfl
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Dörfl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberneukirchen Dörfl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Dörfl
Der Wohnungsmarkt in 84565 Oberneukirchen Dörfl zeigt eine dynamische Entwicklung mit einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind dabei vor allem moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die den aktuellen Wohntrends entsprechen. Viele Kaufinteressenten suchen gezielt nach Wohnungen mit offener Raumgestaltung, hochwertiger Küchen- und Badausstattung sowie Energiesparmaßnahmen wie Fußbodenheizung oder Solarthermie. Auch die Lage spielt eine entscheidende Rolle: Wohnungen, die sich in ruhiger Umgebung befinden und dennoch eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten, sind äußerst gefragt. Insgesamt zeigt sich, dass die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und einer attraktiven Lage in Oberneukirchen Dörfl viele potentielle Käufer anzieht, was den Wohnungsmarkt in dieser Region äußerst lebendig gestaltet.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Dörfl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Dörfl
“Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Dörfl” erfordert eine genaue Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region mäßig, aber stetig ist. Viele suchen Ruhe und Natur, was die Region besonders attraktiv macht. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. In Oberneukirchen Dörfl wird moderat gebaut; Neubauprojekte sind eher überschaubar und hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte ausgerichtet. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann von der Balance zwischen moderater Nachfrage und limitiertem Angebot profitieren und sollte gut informiert in den Verkaufsprozess gehen.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Dörfl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 498 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 249000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 448200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 996000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Dörfl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Dörfl
Oberneukirchen Dörfl, gelegen im Landkreis Mühldorf am Inn in Bayern, bietet eine malerische ländliche Umgebung, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Der Ort befindet sich in einer sanft hügeligen Landschaft, die geprägt ist von Wäldern, Feldern und kleinen Seen. Die beschauliche Gemeinde besticht durch ihren traditionellen Charme und die Nähe zur Natur, was sie als Wohnort besonders ansprechend macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberneukirchen Dörfl befinden sich Städte und Orte wie Waldkraiburg, Garching an der Alz und Altötting. Diese sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Kulturangebote. Die Verkehrsanbindung von Oberneukirchen Dörfl ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Dank der nahegelegenen Bundesstraße B299 und der Autobahn A94 kann man schnell die umliegenden Städte und die bayerische Landeshauptstadt München erreichen. Zudem existieren Busverbindungen, die eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sicherstellen. Ebenfalls erwähnenswert ist der Bahnhof Mühldorf, der eine wichtige Drehscheibe im Bahnverkehr der Region darstellt und Oberneukirchen Dörfl unkompliziert in den größeren Verkehrsverbund integriert.
Aktuell leben in Dörfl 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Dörfl
Im malerischen 84565 Oberneukirchen Dörfl bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wo man die Ruhe der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende stehen in der Nähe kleine Wellnesshotels und Gasthäuser zur Verfügung, die mit heimischen Spezialitäten und entspannenden Wellnessangeboten locken. Einkaufsmöglichkeiten sind in gut erreichbaren Nahversorgern, kleinen Bäckereien und traditionellen Handwerksläden vorhanden, die ein authentisches Einkaufserlebnis bieten.
Die Region rund um Oberneukirchen bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorten. Ein bekanntes Beispiel ist der Waginger See, der sich perfekt für Wassersportarten und Badeausflüge eignet und nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Naturfreunde können auch den Chiemgau erkunden, der mit Wander- und Radwegen begeistert. Für kulturelle Erlebnisse empfiehlt sich ein Besuch in der nahegelegenen Stadt Salzburg, die nicht nur für ihre historische Altstadt, sondern auch für ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Hier finden sich exklusive Boutiquen, traditionelle Märkte und moderne Einkaufszentren, die keine Wünsche offen lassen. Die Region bietet somit eine harmonische Mischung aus Naturerleben, Erholung und urbanen Freizeitangeboten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
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