Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Gaderl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84565 Oberneukirchen Gaderl erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im bayerischen Voralpenland aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Aktuell verzeichnet der Immobilienmarkt in Oberneukirchen stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern sowie Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Oberneukirchen Gaderl erläutert, um Ihnen bei diesem bedeutenden Vorhaben gezielt Unterstützung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Gaderl
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Gaderl
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Gaderl
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Gaderl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Gaderl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Gaderl
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Gaderl
Beim Hausverkauf in 84565 Oberneukirchen Gaderl ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in dieser malerischen Region hauptsächlich nachgefragt werden. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften, die in den letzten Jahren immer beliebter geworden sind. Der Immobilienmarkt in Oberneukirchen Gaderl ist dynamisch, mit steigender Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Die Preise für Häuser variieren je nach Typ, Größe und Zustand der Immobilien, haben jedoch aufgrund der hohen Lebensqualität in der Region in den letzten Jahren einen Aufwärtstrend erlebt. Dank der idyllischen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Versorgungszentren bleibt Oberneukirchen Gaderl ein begehrter Standort für potenzielle Hauskäufer.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Gaderl
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Gaderl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberneukirchen Gaderl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Gaderl
Der Wohnungsmarkt in 84565 Oberneukirchen Gaderl zeigt sich lebhaft und vielfältig, geprägt durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und attraktiver Wohnqualität. In dieser malerischen Region Bayerns sind vor allem Einfamilienhäuser und gut erhaltene Altbauwohnungen besonders begehrt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage, die gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die hohe Lebensqualität, die durch die grüne Umgebung und das umfangreiche Freizeitangebot ermöglicht wird. Großzügige Wohnflächen, moderne Ausstattungen und gepflegte Gärten sind Merkmale, die Wohnungen in Oberneukirchen Gaderl besonders attraktiv machen. Ein weiteres Plus sind die vergleichsweise moderaten Immobilienpreise, die im Vergleich zu benachbarten Großstädten erschwinglich sind und somit eine gute Investitionsmöglichkeit darstellen.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Gaderl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Gaderl
Oberneukirchen Gaderl ist eine idyllische Lage in der Region 84565, die zunehmend an Attraktivität gewinnt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer angespannten Marktsituation führt. Der lokale Immobilienmarkt erlebt daher eine rege Bauaktivität, besonders um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Neue Bauprojekte, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, spiegeln den Trend wider, dass viele Familien und Investoren in dieser Region eine langfristige Perspektive sehen.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Gaderl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 502 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 251000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 451800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1004000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Gaderl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Gaderl
Oberneukirchen Gaderl liegt im Herzen von Bayern und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Umgebung aus, die von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern geprägt ist. Die Nähe zu den bayerischen Alpen und attraktiven Naturparks macht die Gegend besonders reizvoll für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivisten. Trotz ihrer ruhigen Lage ist Oberneukirchen Gaderl gut erreichbar und bietet eine ansprechende Kombination aus ländlichem Charme und infrastruktureller Anbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberneukirchen Gaderl liegen einige bedeutende Städte und Orte wie Mühldorf am Inn, Altötting und Waldkraiburg. Auch Burghausen mit seiner beeindruckenden Burganlage ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen: Über die Bundesstraße B299 und die nahegelegene Autobahn A94 ist eine schnelle Verbindung nach München und Passau gewährleistet, was die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht. Des Weiteren sorgen regionale Buslinien und der Bahnhof in Mühldorf für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Gaderl 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Gaderl
Oberneukirchen Gaderl, idyllisch gelegen in der Region 84565, bietet zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur, laden die umliegenden Wälder und Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die saubere Luft und die ruhige Atmosphäre machen es leicht, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken. Für Sportbegeisterte stehen zudem verschiedene Freizeitanlagen zur Verfügung. Yoga-Kurse im örtlichen Fitnessstudio oder ein entspannendes Bad im nahegelegenen Natursee bieten zusätzliche Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung und Entspannung. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: Gemütliche Gaststätten und Cafés verwöhnen die Besucher mit regionalen Spezialitäten und sorgen für gesellige Stunden. Die Einkaufsmöglichkeiten in Oberneukirchen Gaderl sind ebenfalls vielfältig. Eine Reihe von Geschäften und Boutiquen laden zum entspannten Bummeln und Stöbern ein, während Wochenmärkte und kleinere Läden mit regionalen Produkten begeistern.
Die Region um Oberneukirchen Gaderl besticht ebenfalls durch ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In den umliegenden Gemeinden, wie z. B. Altötting oder Mühldorf am Inn, finden sich zahlreiche kulturelle Highlights und Veranstaltungen, vom traditionellen Volksfest bis hin zu Konzerten und Theateraufführungen. Für Naturliebhaber bieten die Isarauen und der Chiemsee herrliche Orte zum Erholen und Entspannen. Eine Vielzahl an Wander- und Radwegen zieht sich durch die malerische Landschaft. Wer gerne shoppt, findet in den nahegelegenen Städten sowohl moderne Einkaufszentren als auch traditionelle Handwerksläden und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Waren und frischen Lebensmitteln anbieten. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
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