Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Wastlhub
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Der Immobilienmarkt in Oberneukirchen Wastlhub, Postleitzahl 84565, bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche interessante Möglichkeiten. Die charmante Gemeinde im malerischen Oberbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen aus, wodurch sie als Wohnort immer attraktiver wird. Steigende Nachfrage und stabile Preise machen den Immobilienverkauf in dieser Region besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Oberneukirchen Wastlhub zu beachten sind. Es wird aufgezeigt, wie man trotz regionaler Besonderheiten erfolgreich am Markt agieren kann, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Wastlhub
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Wastlhub
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Wastlhub
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Wastlhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Wastlhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Wastlhub
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Wastlhub
Der Verkauf eines Hauses in der kleinen, idyllisch gelegenen Ortschaft Oberneukirchen im Ortsteil Wastlhub kann sich aus verschiedenen Gründen als vorteilhaft erweisen. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Einfamilienhäuser, traditionellen Bauernhäuser und modernen Doppelhaushälften, die sich malerisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Nachbarschaft ist ruhig und von einer freundlichen Atmosphäre geprägt, was besonders Familien und Ruhesuchende anspricht. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Der Markt zeigt eine moderate Nachfrage bei stabilen Preisen, mit Tendenzen, die aufgrund der erhöhten Nachfrage nach ländlicheren Wohngegenden in den letzten Jahren kontinuierlich steigen. Käufer können somit in Oberneukirchen Wastlhub attraktive und nachhaltige Immobilieninvestitionen tätigen, während Verkäufer von den positiven Marktbedingungen profitieren können.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Wastlhub
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Wastlhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3429 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1028700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Wastlhub
Der Verkauf einer Wohnung in 84565 Oberneukirchen Wastlhub kann eine profitable Entscheidung sein, ähnlich wie in vielen ländlichen Gebieten Bayerns, die für ihre Lebensqualität und ruhige Lage geschätzt werden. Der Wohnungsmarkt in der Region hat sich stabil entwickelt, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an das Verkehrsnetz, da sie sowohl Pendler als auch Familien anziehen. Zudem sind Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Gärten stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und erweiterte Erholungsmöglichkeiten bieten. Insgesamt lässt sich feststellen, dass sowohl Neubauten als auch gut renovierte Altbauten zu den begehrtesten Objekten auf dem Markt gehören.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Wastlhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Wastlhub
In 84565 Oberneukirchen Wastlhub ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, was unter anderem auf die reizvolle ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region trotz ihrer ländlichen Prägung eine beliebte Wohngegend darstellt und verfügbare Flächen oft schnell vergriffen sind. Baumaßnahmen in der Region finden regelmäßig statt, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Bauprojekte müssen allerdings strenge Auflagen und lokale Bebauungspläne berücksichtigen, um die charakteristische Struktur und das charmante Ortsbild von Oberneukirchen Wastlhub zu bewahren.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Wastlhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 501 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 250500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 450900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1002000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Wastlhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Wastlhub
Oberneukirchen Wastlhub liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn, eingebettet in eine ländliche Region, die für ihre Ruhe und Naturschönheiten bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist für ein so idyllisch gelegenes Dorf bemerkenswert gut. Über gut ausgebaute Landstraßen lässt sich die Bundesstraße B299 rasch erreichen, welche sowohl nördlich in Richtung Landshut als auch südlich in Richtung Altötting eine schnelle Verbindung ermöglicht. Zudem sorgen gut instand gehaltene Straßen des Umlandes für eine angenehme Erreichbarkeit der nahegelegenen Autobahnen A94 und A92, die eine zügige Anbindung an die Großstädte München und Passau bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberneukirchen Wastlhub befinden sich kleine, charmante Orte wie Neuötting, Altötting und Waldkraiburg, die neben der nächstgelegenen Stadt Mühldorf am Inn attraktive Anlaufpunkte darstellen. Die Stadt Mühldorf am Inn bietet als regionales Zentrum vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine hervorragende medizinische Versorgung. Durch die gute Verkehrsanbindung sowohl über den Straßenverkehr als auch durch regionale Busverbindungen sind all diese umliegenden Städte und Orte problemlos und schnell erreichbar, was Oberneukirchen Wastlhub zu einem idealen Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen macht.
Aktuell leben in Wastlhub 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Wastlhub
Im idyllischen Ortsteil Wastlhub der Gemeinde Oberneukirchen bietet sich eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, findet man hier zahlreiche Wege für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen. Für Erholungssuchende hält die Region ruhige Plätze in der Natur bereit, die sich ideal zum Ausruhen und Abschalten eignen. Außerdem gibt es verschiedene örtliche Geschäfte, die nicht nur den täglichen Bedarf decken, sondern auch regionale Produkte anbieten, die dem Besucher das besondere Flair der Region näherbringen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den nahegelegenen Badesee, der im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt. Radwege durch die hügelige Landschaft bieten großartige Ausflugsmöglichkeiten für aktive Gäste. Wer sich nach kulturellen Erlebnissen sehnt, kann die historischen Sehenswürdigkeiten und Museen der umliegenden Städte wie Mühldorf und Altötting besuchen. Für den Einkauf gibt es in der Region nicht nur Supermärkte und Bäckereien, sondern auch Bauernmärkte und Hofläden, wo frische und regionale Produkte erworben werden können. So kombiniert die Region Naturgenuss und kulturelle Vielfalt auf unvergleichbare Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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