Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Hatzenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84565 Oberneukirchen Hatzenberg erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes und eine strategische Planung. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern zeichnet sich durch ihre reizvolle Landschaft und ihre Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist stabil, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftlich genutzte Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Oberneukirchen Hatzenberg thematisiert, einschließlich regionaler Markttrends und wertvoller Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Hatzenberg
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Hatzenberg
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Hatzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Hatzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Hatzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Hatzenberg
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Hatzenberg
Beim Verkauf eines Hauses in 84565 Oberneukirchen Hatzenberg spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die potenzielle Käufer berücksichtigen. In dieser Region findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und ruhigen Lagen auszeichnen. Auch charmante Landhäuser und traditionelle Bauernhöfe prägen das Bild der Gegend. Die Immobilienpreise variieren stark und hängen von der Größe, dem Zustand und der Lage des Hauses ab. Die idyllische und naturnahe Umgebung hat in den letzten Jahren zu einer steigenden Nachfrage geführt, was sich auch in den Marktpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen hier besonders die Kombination aus ländlicher Ruhe und der dennoch guten Erreichbarkeit größerer Städte.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Hatzenberg
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Hatzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Hatzenberg
In der Region 84565 Oberneukirchen Hatzenberg zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten sind besonders Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung begehrt. Eigenheime mit einem zusätzlichen Gartenanteil oder Balkon, die einen spektakulären Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten, finden schnell Interessenten. Familien und Paare, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen und dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte suchen, sind die Hauptzielgruppen in dieser Region. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet wird durch die hohe Lebensqualität und das kontinuierlich wachsende Interesse an naturnahen Wohnlagen angetrieben.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Hatzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 3392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Hatzenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84565 Oberneukirchen Hatzenberg könnte derzeit auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten kontinuierlich steigt. Besonders in Regionen wie Oberneukirchen Hatzenberg, die durch ihre ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte punkten, zeigt sich ein wachsender Trend zur Ansiedlung. Im Vergleich zur hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Attraktivität und den potenziellen Verkaufspreis deutlich erhöhen könnte. In der Region wird zudem regelmäßig gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf eine stetige Entwicklung und Investitionen in die Infrastruktur hinweist. Insgesamt gestaltet sich der Immobilienmarkt in Oberneukirchen Hatzenberg dynamisch, weshalb dies ein günstiger Zeitpunkt für Grundstücksverkäufe sein könnte.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Hatzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 501 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 250500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 450900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1002000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Hatzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Hatzenberg
Der Ortsteil Hatzenberg gehört zur Gemeinde Oberneukirchen, die sich im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn befindet. Die Lage des Dorfes ist idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Alpenvorlandes, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hatzenberg liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie größere Städte wie Mühldorf am Inn und Neumarkt-Sankt Veit. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zur nahegelegenen Bundesstraße B299 ermöglichen. Dadurch ist auch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Mühldorf am Inn, welcher regelmäßig angefahren wird und Anschlüsse in Richtung München und Salzburg bietet.
Aktuell leben in Hatzenberg 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Hatzenberg
Die Region 84565 Oberneukirchen Hatzenberg bietet eine perfekte Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten malerischer Landschaften können Besucher und Einheimische gleichermaßen die Schönheit der Natur genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, während idyllische Plätze zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Nähe zu Wäldern und Seen bietet vielseitige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Picknicken. Darüber hinaus sorgt das charmante Ortszentrum mit einer Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants für ein angenehmes Einkaufserlebnis und kulinarische Genüsse. Einheimische Produkte und Kunsthandwerk spiegeln die regionale Kultur wider und bieten besondere Souvenirs.
Die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispiele dafür sind der nahegelegene Waginger See, der sich ideal für Wassersportarten und gemütliche Bootsfahrten eignet. Für Wanderfreunde sind die Chiemgauer Alpen mit ihren gut markierten Wegen ein Paradies, während zahlreiche Radwege sowohl für gemütliche Touren als auch für anspruchsvolle Routen bereitstehen. Einkaufszentren in umliegenden Städten wie Traunstein oder Altötting ermöglichen ausgedehntes Shoppen, während Wochenmärkte und kleine lokale Geschäfte frische regionale Produkte anbieten. Kulturelle Veranstaltungen, wie traditionelle Volksfeste und Konzerte, bereichern das Freizeiterlebnis zusätzlich und bieten Einblicke in die lebendige Tradition und Geschichte der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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