Immobilie verkaufen in 84559 Kraiburg Wunderskirchen
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**Immobilie verkaufen in 84559 Kraiburg Wunderskirchen**
Der Immobilienmarkt in der Region 84559 Kraiburg Wunderskirchen befindet sich derzeit im Aufschwung. Dank der malerischen Umgebung und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum, sind Immobilien in dieser charmanten Gemeinde äußerst gefragt. Käufer schätzen die Kombination aus idyllischer Natur und guter Anbindung an umliegende Städte, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Punkte beleuchtet, die Verkäufer in Kraiburg Wunderskirchen beachten sollten, um erfolgreich ihre Immobilie zu veräußern. Vom Marktwert bis zur optimalen Präsentation der Immobilie – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Wunderskirchen
- Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Wunderskirchen
- Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Wunderskirchen
- Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Wunderskirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Wunderskirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Wunderskirchen
Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Wunderskirchen
In der malerischen Region Kraiburg Wunderskirchen, unter der Postleitzahl 84559, dominieren sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten das Bild. Die typischen Haustypen reichen von charmanten Bauernhäusern mit großzügigen Grundstücken über Reihenhäuser bis hin zu zeitgemäßen Einfamilienhäusern mit energieeffizienten Technologien. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch stabile Preise aus, die je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser variieren. Der Verkauf eines Hauses in Kraiburg Wunderskirchen kann dabei, abhängig von diesen Faktoren, unterschiedliche Preisspannen erreichen, wobei sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Optionen zur Verfügung stehen.
Hauspreise in 84559 Kraiburg Wunderskirchen
Die Hauspreise in 84559 Kraiburg Wunderskirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 974700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Wunderskirchen
Der Wohnungsmarkt in 84559 Kraiburg Wunderskirchen ist derzeit sehr dynamisch, geprägt durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aufgrund der attraktiven Lage und idyllischen Umgebung. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die einen direkten Blick auf die reizvolle Landschaft bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und liebevoll restaurierten Details ziehen viele Interessenten an. Die gute Anbindung an größere Städte und die hohe Lebensqualität in Kraiburg Wunderskirchen machen den Immobilienverkauf hier besonders attraktiv. Käufer schätzen zudem die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und medizinischen Diensten, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region weiter begünstigt.
Wohnungspreise in 84559 Kraiburg Wunderskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84559 Kraiburg liegt bei 3111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Wunderskirchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84559 Kraiburg Wunderskirchen ist relativ hoch, da die ländliche Umgebung und die Nähe zu Natur und Erholung immer mehr Menschen anziehen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt, in der freie Bauparzellen schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren ist jedoch eine leichte Steigerung in der Bautätigkeit zu verzeichnen, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler den Wert eines eigenen Grundstücks in dieser idyllischen Gegend erkannt haben und entsprechend investieren. Deshalb ist es ratsam, sich frühzeitig um ein passendes Grundstück zu kümmern und sich gegebenenfalls an örtliche Immobilienmakler oder die Gemeinde zu wenden, um aktuelle Angebote und Bauprojekte zu erfragen.
Grundstückspreise in 84559 Kraiburg Wunderskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84559 Kraiburg liegt bei 503 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 251500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 452700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1006000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Wunderskirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Wunderskirchen
Die Ortschaft Wunderskirchen gehört zur Gemeinde Kraiburg am Inn im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und zeichnet sich durch ihre idyllische und ländliche Lage aus. Sie liegt inmitten der sanften Hügellandschaft, die von landwirtschaftlicher Nutzung und Wäldern geprägt ist. Diese malerische Landschaft bietet den Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Die nächstgelegenen Städte sind Mühldorf am Inn, das ungefähr 12 Kilometer entfernt liegt, und Waldkraiburg, das etwa 10 Kilometer entfernt ist. Auch Altötting, bekannt für seine religiöse Bedeutung, ist in einer ähnlichen Entfernung erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Wunderskirchen ist gut ausgebaut, die B12 bietet eine schnelle Verbindung zur A94, die eine direkte Anbindung an die Landeshauptstadt München sichert. Zudem gibt es in Mühldorf einen Bahnhof, der Teil des regionalen Schienennetzes ist und eine bequeme Anbindung in verschiedene Richtungen ermöglicht. Die Nahverkehrsanbindung ermöglicht den Bewohnern einfache und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Aktuell leben in Wunderskirchen 4066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Wunderskirchen
In der Region 84559 Kraiburg Wunderskirchen finden sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Wanderwege die Naturfreunde begeistern. Für Erholungsbedürftige bieten sich ruhige Plätze in der Natur an, wo man die Seele baumeln lassen kann. Wer Lust auf Shopping hat, findet in nahegelegenen Städten diverse Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Zudem gibt es regelmäßig stattfindende Märkte, auf denen man regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erwerben kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Besuch des schönen Inns, der zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Bootfahren und Angeln ermöglicht. Erholungssuchende können die Therme in Bad Aibling besuchen, die verschiedene Wellness-Angebote bietet. Ein Einkaufsbummel in der Einkaufsstadt Mühldorf am Inn rundet das Freizeit- und Erholungsangebot ab. Hier findet man sowohl große Einzelhandelsketten als auch kleinere Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. All diese Möglichkeiten machen die Region rund um Kraiburg Wunderskirchen zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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