Immobilie verkaufen in 91483 Oberscheinfeld Krettenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91483 Oberscheinfeld Krettenbach bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg machen diese Region für Käufer attraktiv. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine wachsende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Bauernhöfen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Lebensqualität der fränkischen Landschaft schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Oberscheinfeld Krettenbach beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen Einblick zu geben und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91483 Oberscheinfeld Krettenbach
- Wohnung verkaufen in 91483 Oberscheinfeld Krettenbach
- Grundstück verkaufen in 91483 Oberscheinfeld Krettenbach
- Ihr Immobilienmakler in 91483 Oberscheinfeld Krettenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91483 Oberscheinfeld Krettenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91483 Oberscheinfeld Krettenbach
Haus verkaufen in 91483 Oberscheinfeld Krettenbach
Der Verkauf eines Hauses in 91483 Oberscheinfeld Krettenbach bietet Immobilieneigentümern eine hervorragende Möglichkeit, einen guten Preis für ihre Immobilie zu erzielen. In dieser ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut. In den letzten Jahren sind auch einige Neubauten von modernen Einfamilienhäusern hinzugekommen, die sich durch eine energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Die Preise für Häuser in Oberscheinfeld Krettenbach variieren je nach Haustyp, Zustand der Immobilie und Lage stark. Im Vergleich zu urbanen Gebieten sind die Immobilienpreise hier jedoch in der Regel moderater, was diese Region attraktiv für Hauskäufer macht, die ein ruhiges Landleben bevorzugen.
Hauspreise in 91483 Oberscheinfeld Krettenbach
Die Hauspreise in 91483 Oberscheinfeld Krettenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberscheinfeld Krettenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91483 Oberscheinfeld Krettenbach
Der Wohnungsmarkt in 91483 Oberscheinfeld Krettenbach ist derzeit stark nachgefragt, besonders durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Familien und Ruhesuchende zieht es gleichermaßen in die Region, um von der hohen Lebensqualität und den freundlichen Nachbarschaften zu profitieren. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, wie beispielsweise Nähe zur Autobahn A3, und Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten haben ebenfalls eine hohe Attraktivität. Die Nachfrage nach energetisch sanierten Objekten steigt kontinuierlich, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit legen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Preisniveau im Vergleich zu urbanen Gebieten moderat, was zusätzliche Interessenten anzieht.
Wohnungspreise in 91483 Oberscheinfeld Krettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91483 Oberscheinfeld liegt bei 2436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91483 Oberscheinfeld Krettenbach
In 91483 Oberscheinfeld Krettenbach zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit moderat ansteigend, da immer mehr Menschen das ruhige und ländliche Leben schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer leichten Erhöhung der Preise geführt hat. Baumaßnahmen in der Region sind zwar vorhanden, aber eher in kleinerem Umfang, da Krettenbach ein kleiner Ortsteil ist und seine idyllische und traditionelle Struktur bewahren möchte. Die Bauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen.
Grundstückspreise in 91483 Oberscheinfeld Krettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91483 Oberscheinfeld liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91483 Oberscheinfeld Krettenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91483 Oberscheinfeld Krettenbach
Der kleine Ort Krettenbach, der zur Gemeinde Oberscheinfeld im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim gehört, liegt idyllisch eingebettet in die fränkische Landschaft von Mittelfranken in Bayern. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Gemeinde Oberscheinfeld ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre malerischen Dörfer. Krettenbach profitiert von dieser attraktiven Lage, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Krettenbach befinden sich mehrere kleinere Orte wie Oberscheinfeld, Scheinfeld, Markt Bibart und Iphofen. Größere Städte in der weiteren Umgebung sind Neustadt an der Aisch und Würzburg. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße 8, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellt. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Markt Bibart, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Würzburg und Nürnberg bestehen. Auch die Anbindung an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs ist durch Busverbindungen gesichert, die Krettenbach mit den umliegenden Ortschaften und dem Bahnhof verbinden.
Aktuell leben in Krettenbach 1121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91483 Oberscheinfeld Krettenbach
In 91483 Oberscheinfeld Krettenbach bietet die malerische Landschaft zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein. Radfahrer kommen auf den gut ausgeschilderten Radwegen auf ihre Kosten, während Ruhesuchende am idyllischen Weiher entspannen können. Für Familien gibt es Spielplätze in der Nähe, und lokale Feste sorgen für kulturelle Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls vorhanden, darunter kleine Läden im Dorf, die regionale Produkte und Handwerk anbieten, sowie wöchentliche Märkte mit frischen Lebensmitteln aus der Umgebung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine große Vielfalt an Aktivitäten. Wanderenthusiasten können den Steigerwald erkunden, der mit seinen sanften Hügeln und dichten Wäldern beeindruckt. Badeseen und Freibäder in der Umgebung bieten Erfrischung in den Sommermonaten, während historische Städte wie Bamberg und Nürnberg zu Ausflügen einladen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von idyllischen Wochenmärkten über Hofläden mit biologischen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten in den nahegelegenen Städten. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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