Immobilie verkaufen in 91483 Oberscheinfeld Herper
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Der Verkauf einer Immobilie in 91483 Oberscheinfeld Herper kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Angelegenheit sein. Die Region Oberscheinfeld, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung von Mittelfranken, ist bekannt für ihre idyllische Ruhe und hohen Lebensqualität. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist stabil, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die die Vorzüge des Landlebens schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Oberscheinfeld Herper beleuchtet, um Ihnen eine erste Orientierungshilfe zu bieten. Vom Marktwert bis zu potenziellen Käuferschichten – wir liefern Ihnen die nötigen Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91483 Oberscheinfeld Herper
- Wohnung verkaufen in 91483 Oberscheinfeld Herper
- Grundstück verkaufen in 91483 Oberscheinfeld Herper
- Ihr Immobilienmakler in 91483 Oberscheinfeld Herper
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91483 Oberscheinfeld Herper
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91483 Oberscheinfeld Herper
Haus verkaufen in 91483 Oberscheinfeld Herper
In der beschaulichen Gemeinde Oberscheinfeld im Ortsteil Herper, innerhalb der Postleitzahl 91483, wird eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die die unterschiedlichen Bedürfnisse und Geschmäcker der Bewohner widerspiegeln. Von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern bietet der Immobilienmarkt eine breite Palette an Möglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand des Objekts und der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Generell zeigt sich jedoch ein solider Markt, in dem sowohl Käufe als auch Verkäufe zu fairen Konditionen möglich sind. Wer in Erwägung zieht, sein Haus in Oberscheinfeld Herper zu verkaufen, kann daher auf eine interessierte Käuferschaft und ein gesundes Marktumfeld hoffen, das von der idyllischen und zugleich gut angebundenen Lage der Region profitiert.
Hauspreise in 91483 Oberscheinfeld Herper
Die Hauspreise in 91483 Oberscheinfeld Herper sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberscheinfeld Herper verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91483 Oberscheinfeld Herper
Der Verkauf einer Wohnung in Oberscheinfeld Herper, der Postleitzahl 91483, ist eine vielversprechende Angelegenheit, insbesondere durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten aus, was verschiedene Käufergruppen anspricht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und moderner Ausstattung sowie solche, die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten bieten. Familien ziehen häufig Einheiten mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Gartenflächen vor, während Singles und Paare eher nach kompakten und gut geschnittenen Apartments suchen. Durch die Kombination aus idyllischem Landleben und modernen Annehmlichkeiten bietet Oberscheinfeld Herper ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 91483 Oberscheinfeld Herper
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91483 Oberscheinfeld liegt bei 2654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91483 Oberscheinfeld Herper
In der ländlichen Region von Oberscheinfeld Herper (Postleitzahl 91483) zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von Familien und Einzelpersonen ausgeht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und ein ruhigeres Umfeld bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was auf die kleinteilige Siedlungsstruktur und die landwirtschaftliche Prägung der Region zurückzuführen ist. Die Bauaktivität in Oberscheinfeld Herper ist entsprechend niedrig, mit vereinzelten Neubauten und Renovierungen bestehender Immobilien, wodurch die charmante Dorfstruktur weitgehend erhalten bleibt. Käufer sollten sich daher auf mögliche Wartezeiten und verschiedene Optionen einstellen, um ein passendes Grundstück zu finden, das ihren Bedürfnissen entspricht.
Grundstückspreise in 91483 Oberscheinfeld Herper
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91483 Oberscheinfeld liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91483 Oberscheinfeld Herper
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91483 Oberscheinfeld Herper
Oberscheinfeld Herper liegt im Norden Bayerns, einer idyllischen Umgebung, die durch ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Atmosphäre besticht. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim, einer Region, die vor allem für ihre Weinberge und Wanderwege bekannt ist. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet Oberscheinfeld Herper einen idealen Ort zur Erholung.
Die nächsten größeren Städte sind Neustadt an der Aisch, Scheinfeld und Iphofen, die jeweils in einer Fahrzeit von etwa 20 bis 30 Minuten zu erreichen sind. Über die Bundesstraße 8 und die Staatsstraße 2419 ist die Gemeinde verkehrstechnisch gut angebunden, auch wenn es keinen direkten Autobahnanschluss gibt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften vorhanden, jedoch bietet sich für optimale Flexibilität ein eigenes Fahrzeug an. Der nächste Bahnhof befindet sich in Iphofen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Würzburg und Nürnberg bestehen.
Aktuell leben in Herper 1121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91483 Oberscheinfeld Herper
Oberscheinfeld Herper, gelegen in der malerischen Landschaft von Bayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Natur rund um den kleinen Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders im Naturpark Steigerwald, der mit seinen dichten Wäldern und sanften Hügeln bezaubert. Für Radfahrer bietet das gut ausgebaute Wegenetz ideale Bedingungen, um die Umgebung auf dem Fahrrad zu erkunden. Im Sommer zieht das beheizte Freibad in der nahegelegenen Stadt viele Badegäste an, die hier unter freiem Himmel schwimmen und entspannen können. Zahlreiche Vereinsaktivitäten, wie Fußball und Tennis sowie regelmäßig stattfindende Dorffeste, bereichern das Gemeinschaftsleben der Bewohner.
Darüber hinaus bietet die Region um Oberscheinfeld Herper verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. In den umliegenden Ortschaften findet man Bäckereien, Metzgereien und kleine Supermärkte, die lokale Köstlichkeiten und frische Lebensmittel anbieten. Wochenmärkte, wie beispielsweise in Neustadt an der Aisch, laden zum Bummeln und Einkaufen regionaler Produkte ein. Zudem sind in kleineren Fachgeschäften und Boutiquen besondere handwerkliche Erzeugnisse und Souvenirs zu finden. Für größere Einkäufe und ein breiteres Angebot an Geschäften können die Bewohner und Besucher die nahegelegenen Städte Würzburg und Nürnberg besuchen, die mit ihren großen Einkaufszentren und vielfältigen Shoppingmöglichkeiten alles bieten, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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