Immobilie verkaufen in 91483 Oberscheinfeld Prühl
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Der Verkauf einer Immobilie in 91483 Oberscheinfeld Prühl erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg und Nürnberg, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was günstige Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Oberscheinfeld Prühl beeinflussen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91483 Oberscheinfeld Prühl
- Wohnung verkaufen in 91483 Oberscheinfeld Prühl
- Grundstück verkaufen in 91483 Oberscheinfeld Prühl
- Ihr Immobilienmakler in 91483 Oberscheinfeld Prühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91483 Oberscheinfeld Prühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91483 Oberscheinfeld Prühl
Haus verkaufen in 91483 Oberscheinfeld Prühl
Das Verkaufen eines Hauses in 91483 Oberscheinfeld Prühl kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region für ihren charmanten ländlichen Charakter und ihre malerische Umgebung bekannt ist. In der Gegend werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und traditionelle Architektur auszeichnen. Zusätzlich gibt es einige moderne Neubauten und renovierte Altbauten, die den historischen Charme bewahren, aber zeitgemäße Annehmlichkeiten bieten. Die Hauspreise in Oberscheinfeld Prühl variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, wobei die ruhige dörfliche Umgebung und die landschaftliche Schönheit oft zur Wertsteigerung beitragen. Generell sind die Immobilienpreise in dieser ländlichen Umgebung im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater, dennoch gibt es eine stetige Nachfrage, was zu stabilen Wertentwicklungen führt.
Hauspreise in 91483 Oberscheinfeld Prühl
Die Hauspreise in 91483 Oberscheinfeld Prühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91483 Oberscheinfeld Prühl
Wer eine Wohnung in 91483 Oberscheinfeld Prühl verkaufen möchte, sollte sich über den aktuellen Wohnungsmarkt und die Nachfrage in der Region informieren. Der Wohnungsmarkt in Oberscheinfeld Prühl zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen in ruhiger Lage. Besonders begehrt sind geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe von Grünflächen. Auch Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit. Da Prühl durch seine ländliche Atmosphäre und die Nähe zu größeren Städten eine attraktive Wohnlage bietet, ist das Interesse sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern hoch. Wer seine Wohnung dort verkaufen möchte, hat gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden, der sowohl den Charme der Gegend als auch die Vorzüge moderner Wohnstandards zu schätzen weiß.
Wohnungspreise in 91483 Oberscheinfeld Prühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91483 Oberscheinfeld liegt bei 3381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91483 Oberscheinfeld Prühl
Im malerischen Ortsteil Prühl in der Gemeinde Oberscheinfeld 91483 ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil und verhältnismäßig hoch, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die naturverbundenes Wohnen schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum Teil auf die ländliche Struktur und die naturnahe Lage zurückzuführen ist. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es werden immer wieder neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, doch größere Bauvorhaben sind selten. Diese begrenzte Verfügbarkeit zusammen mit einer beständigen Nachfrage macht es für Verkäufer attraktiv, ein Grundstück in Prühl zu veräußern.
Grundstückspreise in 91483 Oberscheinfeld Prühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91483 Oberscheinfeld liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91483 Oberscheinfeld Prühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91483 Oberscheinfeld Prühl
Der kleine Ort Prühl, der zur Gemeinde Oberscheinfeld im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern gehört, zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Eingebettet in die hügelige Landschaft des Steigerwaldes bietet Prühl eine idyllische Umgebung mit weitläufigen Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Trotz der ländlichen Idylle ist Prühl gut erreichbar und eignet sich sowohl für naturnahe Erholung als auch als Ausgangspunkt für Aktivitäten in der Region.
In unmittelbarer Nähe zu Prühl befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die alle gut erreichbar sind. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Neustadt an der Aisch im Süden und Würzburg im Westen. Weitere umliegende Orte sind Scheinfeld, Geiselwind und Burghaslach. Die Verkehrsanbindung an Prühl erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, wobei die Autobahnen A3 und A7 relativ gut erreichbar sind und eine Verbindung zu größeren urbanen Zentren ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region begrenzt, dafür bietet das Straßennetz gute Bedingungen für Pendler und Reisende mit dem Auto.
Aktuell leben in Prühl 1121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91483 Oberscheinfeld Prühl
In der kleinen Gemeinde Oberscheinfeld im Ortsteil Prühl erleben Bewohner und Besucher eine beeindruckende Verbindung aus ländlicher Idylle und einladenden Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Reizvolle Wanderwege und Fahrradstrecken durchziehen die malerische Landschaft, laden zu entspannenden Stunden in der Natur ein und bieten Gelegenheit, die abwechslungsreiche Flora und Fauna der Region zu entdecken. Einheimische und Gäste schätzen die Ruhe und Entschleunigung, die der Alltag in Prühl bereithält.
Nur wenige Kilometer entfernt bieten die umliegenden Städte und Ortschaften zusätzliche Abwechslung: So ermöglicht beispielsweise das nahe gelegene Wiesentheid geselliges Einkaufen in charmanten Boutiquen oder auf lokalen Märkten, während Freizeitparks und Sportzentren in der Region zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt bereithalten. Naturfreunde zieht es oft zum Freizeitland Geiselwind, das mit Attraktionen für die ganze Familie begeistert. Wellnessangebote und gemütliche Cafés in den benachbarten Kurorten runden das vielseitige Angebot ab und laden zum Verweilen und Genießen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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