Immobilie verkaufen in 96160 Geiselwind Dürrnbuch
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96160 Geiselwind Dürrnbuch, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96160 Geiselwind Dürrnbuch erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Fränkische Landschaft, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit. In den letzten Jahren hat das Marktgeschehen in Geiselwind Dürrnbuch eine moderate, aber stetige Steigerung der Immobilienwerte erfahren, was vor allem durch die steigende Nachfrage nach ruhigen und naturnahen Wohngebieten bedingt ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren des Immobilienmarktes in Geiselwind Dürrnbuch aufgezeigt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96160 Geiselwind Dürrnbuch
- Wohnung verkaufen in 96160 Geiselwind Dürrnbuch
- Grundstück verkaufen in 96160 Geiselwind Dürrnbuch
- Ihr Immobilienmakler in 96160 Geiselwind Dürrnbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96160 Geiselwind Dürrnbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96160 Geiselwind Dürrnbuch
Haus verkaufen in 96160 Geiselwind Dürrnbuch
Der Verkauf eines Hauses in 96160 Geiselwind Dürrnbuch bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die die Region besonders machen. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der fränkischen Architektur verkörpern, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern, findet sich hier für jeden Geschmack und Bedarf das passende Heim. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand des Gebäudes und Grundstücksgröße. Tendenziell spiegeln die Immobilienpreise in Geiselwind Dürrnbuch jedoch sowohl die ländliche Idylle als auch die Nähe zu größeren Städten wider, was die Gegend besonders attraktiv für all jene macht, die naturnah leben und dennoch nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Hauspreise in 96160 Geiselwind Dürrnbuch
Die Hauspreise in 96160 Geiselwind Dürrnbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2618 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geiselwind Dürrnbuch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96160 Geiselwind Dürrnbuch
Der Wohnungsmarkt in der Region 96160 Geiselwind Dürrnbuch ist momentan relativ stabil, allerdings zeichnet sich ein zunehmendes Interesse von Käufern ab, die nach Ruhe und ländlicher Idylle suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die dennoch den charmanten, traditionellen Baustil der Gegend bewahrt haben. Da Geiselwind Dürrnbuch durch seine naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte besticht, tendieren Familien und Pendler gleichermaßen dazu, sich hier niederzulassen. Auch Objekte mit Garten oder Balkonen sowie barrierefreie Wohnungen stehen hoch im Kurs und finden meist schnell einen Abnehmer.
Wohnungspreise in 96160 Geiselwind Dürrnbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96160 Geiselwind liegt bei 3016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geiselwind Dürrnbuch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96160 Geiselwind Dürrnbuch
Der Verkauf von Grundstücken in 96160 Geiselwind Dürrnbuch bietet interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen Region kontinuierlich steigt. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte, was sowohl Privatpersonen als auch Investoren anzieht. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da die Region größtenteils landwirtschaftlich geprägt ist und nur wenig Flächen für neue Baugebiete ausgewiesen werden. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Umgebung rege gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf das beständige Interesse an Wohnraum in der Region hinweist. Die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken und die kontinuierliche Bautätigkeit machen Dürrnbuch zu einem begehrten Standort, der bei potenziellen Käufern und Investoren gleichermaßen im Fokus steht.
Grundstückspreise in 96160 Geiselwind Dürrnbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96160 Geiselwind liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96160 Geiselwind Dürrnbuch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geiselwind Dürrnbuch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96160 Geiselwind Dürrnbuch
Geiselwind Dürrnbuch liegt malerisch eingebettet im Landkreis Kitzingen in Bayern und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die zum Erholen und Entspannen einlädt. Die geografische Lage ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die typisch für diese Region sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Naturpark Steigerwald, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet. Diese naturnahe Umgebung macht Dürrnbuch zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im direkten Umfeld von Geiselwind Dürrnbuch liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die eine gute Anbindung an die Region gewährleisten. Dazu zählen unter anderem Wiesentheid, Markt Einersheim und Prichsenstadt, die allesamt in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, befinden sich die Städte Scheinfeld und Kitzingen. Die Verkehrsanbindung von Dürrnbuch ist insgesamt günstig, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung in Richtung Nürnberg und Würzburg bietet. Weiterhin gewährleisten gut ausgebaute Landstraßen und ein regionales Busnetzwerk die Mobilität innerhalb des Umlandes. So sind auch größere Städte wie Bamberg und Schweinfurt in akzeptabler Fahrzeit erreichbar, wodurch die Region trotz ihrer ländlichen Prägung gut vernetzt und erreichbar ist.
Aktuell leben in Dürrnbuch 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96160 Geiselwind Dürrnbuch
In Geiselwind Dürrnbuch, einem charmanten Ortsteil in der Gemeinde Geiselwind, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die hügelige Landschaft des Steigerwaldes ein. Besonders beliebt ist der Freizeit-Land Geiselwind, ein Vergnügungspark, der sich in unmittelbarer Nähe von Dürrnbuch befindet und mit einer Vielzahl von Attraktionen für Groß und Klein begeistert. Zudem sorgt das Erlebnisbad im benachbarten Geiselwind für Wasserspaß und Entspannung zugleich. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte in der Umgebung für den täglichen Bedarf sorgen. Für größere Einkäufe bieten sich die nahe gelegenen Städte wie Kitzingen oder Schweinfurt an, die bequem mit dem Auto erreichbar sind.
Die Region um Geiselwind Dürrnbuch glänzt durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet der Steigerwald ideale Bedingungen für Wanderer und Naturliebhaber, wobei gut ausgeschilderte Wanderwege wie der Steigerwald Panoramaweg besonders hervorzuheben sind. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch der historischen Burgruine Schwanberg oder des Kirchenburgmuseums in Mönchsondheim. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz, denn der nahegelegene Golfclub Steigerwald in Geiselwind bietet Golfern eine attraktive 18-Loch-Anlage mit wunderschönem Ausblick. Wer auf der Suche nach Shoppingmöglichkeiten ist, findet in der Nähe attraktive Ziele wie das Outlet-Center in Geiselwind oder die vielfältigen Geschäfte in den Innenstädten von Würzburg und Bamberg. Diese Städte bieten zudem ein reiches kulturelles Programm sowie zahlreiche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung